Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2020 ~ М-1417/2020 от 12.05.2020

                             16RS0049-01-2020-002148-34                                  Дело №2-2172/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2020 года                              город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с прокурором Бургановой Р.З.,

при секретаре судебного заседания          Разваловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Романа Николаевича к Давыдову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Федоров Р.Н. обратился в суд с иском к Давыдову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, он и его мать Федорова И.Н. являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: ... .... данная квартира не приватизирована, является двухкомнатной, имеет общую площадь 49,9 кв.м., жилая – 27,8 кв.м.

Данная квартира была получена Федоровой И.Н. в 1997 году.

У Федоровой И.Н. имеется еще один сын Давыдов Александр Николаевич, --.--.---- г. года рождения, в отношении которого она была лишена родительских прав и в возрасте 3 лет он был передан по решению суда на гособеспечение, проживал в детском доме до 18 лет.

Давыдов А.Н. в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, хотя зарегистрирован в ней. Ответчик приходит несколько раз в год в гости к матери – раз 5-7 в год. Ответчик в гости приходит даже без предварительного звонка, то есть в квартиру имеет беспрепятственный доступ, однако никогда в нее вселяться не пытался, никогда в квартире с ночевкой не оставался, его вещей в квартире не имеется.

Истец с матерью несут все расходы по оплате коммунальных платежей на квартиру, в том числе и за ответчика, ответчик данных расходов не несет и никогда не нес.

В связи с изложенным, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... снять его с регистрационного учета.

Определением суда от --.--.---- г. к рассмотрению дела в качестве третьих лиц привлечены Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани и Федорова Ирина Николаевна.

Представитель истца и третьего лица Федоровой И.Н. в судебном заседании исковые требования Федорова Р.Н. поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснив суду, что ему не давал вселяться и жить истец. При этом пояснил, что он не проживал в спорной квартире, официально не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал.

Прокурор в судебном заседании считает, что исковые требования Федорова Р.Н. подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в судебное заседание не явился. В суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца и третьего лица Федоровой И.Н., ответчика, заключение прокурора, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г., Федорова Ирина Николаевна является нанимателем жилого помещения и проживает по адресу: ... ....

Кроме нее, в данной квартире зарегистрированы: Давыдов Александр Николаевич с --.--.---- г. и Федоров Роман Николаевич с --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик – Давыдов А.Н. никогда в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, а был только прописан. Не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения, не вносил деньги за наем жилого помещения и за жилищно-коммунальные услуги. Препятствий в проживании по месту регистрации ему не чинилось. Все расходы по содержанию спорного жилья несут Федорова И.Н. и Федоров Р.Н.

Из пояснений ответчика следует, что в спорной квартире он никогда не проживал, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал. За коммунальные услуги не оплачивал. После выхода из детского дома он стоит в очереди за получением квартиры, а сейчас проживает в комнате, которая ему была представлена государством.

При разрешении настоящего спора, суд исходит из следующего.

Из Акта о не проживании от --.--.---- г. подписанного начальником ЖТО «Меридиан» Ивановой С.В., соседями Минлибаевой Ф.С., Мошковым А.С., Гильманова Д.М., Шабхиева Ф.Ф. и Ахметшиным Э.Н. следует, что в квартире, находящейся по адресу: ... ... постоянно проживают Федорова Ирина Николаевна с сыном Федоровым Романом Николаевичем. Больше в данной квартире никто не проживает и не проживал. Давыдова Александра Николаевича не знают, по данному адресу его никогда не видели.

Из Бытовой характеристики ОП №17 «Ямашевский» УМВД России по г. Казани от --.--.---- г. следует, что Федоров Р.Н. проживает по адресу: ... ... со своей матерью Федоровой Ириной Николаевной. По месту жительства со стороны соседей и родственников жалоб и заявлений не поступало. Кроме Федорова Р.Н. и Федоровой И.Н. по данному адресу в настоящее время никто не проживает. Компрометирующими материалам не располагают.

При таких обстоятельствах, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик Давыдов Александр Николаевич в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Указанное свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что судом расценивается как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федорова Романа Николаевича к Давыдову Александру Николаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Давыдова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Султанова И.М.