Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2024 (2-1695/2023;) ~ М-1580/2023 от 06.09.2023

Гражданское дело №2-93/2024 (№2-1695/2023)

УИД: 67RS0001-01-2023-002810-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                                        10 июня 2024 года

Заднепровский районный суд города Смоленска в составе:

председательствующего судьи       Мартыненко В.М.

при секретаре (помощнике судьи) Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации города Смоленска, Щучкину К.А., Федченко Ж.А., Синицыной Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Котловской Е.С., Соложенко О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Сопилюк О.И., Краснухину А.В., Яковлевой С.М., кадастровому инженеру Балыкиной И.С. о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев А.А. (далее - истец) обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление Росреестра по Смоленской области), Щучкину К.А., Федченко Ж.А., Синицыной Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Котловской Е.С., Соложенко О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Сопилюк О.И., Краснухину А.В. (далее - ответчики) о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельных участков.

В обоснование заявленных требований Сергеев А.А. указал, что ему на праве собственности на основании договора дарения от 10.04.2023 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ при изучении публичной кадастровой карты он обнаружил, что существующий проезд, проход и разворотная площадка площадью 12,5 м.*12,5 м. к принадлежащему ему земельному участку, сформированы и входят в границы земельных участков, кадастровые номера которых: №

Таким образом, ранее существующий подъезд, проход и разворотная площадка 12,5м. *12,5м. к принадлежащему ему земельному участку, в настоящее время отсутствуют (пока документально), что препятствует проходу и проезду к его участку.

ДД.ММ.ГГГГ он написал заявление в Прокуратуру Заднепровского района города Смоленска, однако его обращение было передано в Управление федеральной службы государственной регистрации, картографии по Смоленской области.

При проверке доводов его обращения Управлением Росреестра по Смоленской области было установлено, что государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности, был осуществлен до 01.01.2017.

Управлением в адрес Филиала ППК «Роскадастр» был направлен запрос о предоставлении информации о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № (в том числе о предоставлении информации о том, посредством какого земельного участка обеспечивался доступ (проход или проезд) к земельному участку с кадастровым номером №).

При анализе сведений, содержащихся в ответе Филиала от 19.05.2023, Управлением изучены записи ЕГРН в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № (из которых образованы земельные участки с кадастровыми номерами: №), установлено следующее.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №: в соответствии со сведениями, содержащимися в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 5 раздела «Сведения об образуемых земельных участках и их частях», была сформирована часть земельного участка № площадью 345 кв.м., для доступа к земельному участку с кадастровым номером №

Кроме того, на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, утвержденной Постановлением Администрации города Смоленска от 25.02.2019 № 458-адм., также отображены границы образуемой части под сервитут. При подготовке межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № (образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №) кадастровым инженером Балыкиной И.С. (Ассоциация СРО «ОПКД») не была учтена информация, содержащаяся в плане от 06.03.2019, а также в схеме расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, утвержденной Постановлением Администрации города Смоленска от 25.02.2019 № 458-адм.

На основании изложенного, учитывая, что ранее утвержденный проект границ принадлежащего ему земельного участка с проектируемым проездом, а также обстоятельства, связанные с ограничением проезда и прохода к принадлежащему истцу земельному участку кадастровым инженером не были учтены на стадии проведения кадастровых работ, истец вынужден обратиться в суд за восстановлением своего нарушенного права.

На основании изложенного, Сергеев А.А. просит суд признать результаты межевания недействительными и исключить из единого государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек земельного участков с кадастровыми номерами: №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 3-5,67-69).

Протокольным определением суда от 16.02.2024 к участию в деле по ходатайству представителя истца в качестве ответчиков привлечены: Яковлева С.М. и кадастровый инженер Балыкина И.С. (т. 1 л.д. 145,146).

Протокольным определением суда от 15.03.2024 к участию в деле по ходатайству представителя истца в качестве ответчика привлечена Администрация города Смоленска (т. 1 л.д. 302).

Протокольным определением суда от 13.05.2024 к участию в деле по ходатайству представителя истца в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска (т. 2 л.д. 54).

Истец Сергеев А.А., извещенный надлежаще и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыл, обеспечил явку своего представителя (т. 2 л.д. 56).

Представитель истца Сергеева А.А. - Бословяк О.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 8), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего доверителя, не возражала против проведения судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса, поддержала исковые требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении, иных доводов не представила. Считает, что результаты межевания должны быть признаны недействительными, поскольку при проведении кадастровых работ не была учтена информация о земельном участке площадью 345 кв.м., который сформирован в качестве сервитута. Полагает, что права истца можно защитить только выбранным способом.

Ответчики Сопилюк О.И., Котловская Е.С., Федченко Ж.А., извещенные надлежаще и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, обеспечили явку своего представителя (т. 2 л.д. 56).

Представитель ответчиков Сопилюк О.И., Котловской Е.С., Федченко Ж.А. -         Гришаенкова Н.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 295,296,297,298,299,300), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своих доверителей, не возражала против проведения судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса, исковые требования полагает неподлежащими удовлетворению. В обоснование возражений указала, что оспариваемое истцом межевание не мешает установлению сервитута, без установки новых границ земельных участков отмена результатов межевания невозможна.

Ответчик Синицына Д.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыла, обеспечила явку своего представителя (т. 2 л.д. 56).

Представитель ответчиков Синицыной Д.В., ФИО, ФИО1 Внуков Д.Е., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 82,144, т. 2 л.д. 1-4,5-8), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своих доверителей, не возражал против проведения судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса, указал, что считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, при этом сослался на доводы возражений, приведенные в отзыве на исковое заявление (т. 1 л.д. 285-288).

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска - Сторожева Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112), не возражала против проведения судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса, указала, что Постановлением Администрации города Смоленска от 25.02.2019 № 458-адм., утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, в соответствии с которой предусмотрен проезд к земельному участку, принадлежащему истцу. Кадастровым инженером при межевании не была учтена информация, содержащаяся в плане. В связи с этим считает, что права истца Администрация г. Смоленска не нарушила.

Ответчик - Управление Росреестра по Смоленской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечил (т. 2 л.д. 56). 03.10.2023 руководителем Управления ФИО4 в адрес суда представлен отзыв на рассматриваемое исковое заявление, в соответствии с которым представитель ответчика просил отказать в удовлетворении требований к Управлению, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления (т. 1 л.д. 45-53).

Ответчики - Щучкин К.А., Соложенко О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2. и ФИО3 Краснухин А.В., извещенные надлежаще и своевременно о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не прибыли, явку своих представителей не обеспечили (т. 2 л.д. 56).

Третье лицо - Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечило (т. 2 л.д. 56,72), ходатайств суду не представило, своего отношения по существу заявленных требований не выразило.

Суд, принимая во внимание ходатайство представителя ответчика Управления Росреестра по Смоленской области, мнение иных участников процесса и руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил о проведении судебного заседания в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Закон N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (части 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).

В силу части 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, сторонами по делу не оспаривалось и подтверждается письменными материалами дела, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Федченко Ж.А., внесенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Федченко Ж.А. и Яковлевой С.М., дополнительного соглашения (соглашение об изменении условий договора) к договору от 15 06.2021. В ЕГРН в реестре объектов недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие сведения: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) - жилая застройка блокированного типа, жилые дома блокированного типа, вид земельного участка - землепользование, способ образования земельного участка - раздел, уточненная площадь - 400 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - 10.08.2020, незарегистрированные ограничения и обременения - ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей совместной собственности Сопилюк О.И., Краснухина А.В., внесенная на основании договора купли-продажи, заключенного между Сопилюк О.И., Краснухиным А.В., с одной стороны, и Яковлевой С.М., с другой стороны. В ЕГРН в реестре объектов недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие сведения:категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) - жилая застройка блокированного типа, жилые дома блокированного типа, вид земельного участка - землепользование, способ образования земельного участка - раздел, уточненная площадь - 400 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества имеются следующие записи:

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве равна 1/10);

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве равна 8/10);

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве равна 1/10) (вышеуказанные записи внесены на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ №);

- от ДД.ММ.ГГГГ № об ипотеке, внесенная на основании договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ №;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о запрещении регистрации, внесенная на основании выписки из Федеральной службы судебных приставов Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (к и/п №). В ЕГРН в реестре объектов недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие сведения: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) - жилая застройка блокированного типа, жилые дома блокированного типа, вид земельного участка - землепользование, способ образования земельного участка - раздел, уточненная площадь - 605 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества имеются следующие записи:

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Котловской Е.С., внесенная на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между         Котловской Е.С. и Яковлевой С.М.;

- от ДД.ММ.ГГГГ № об ипотеке в силу закона, внесенная на основании договора купли-продажи от 10.12.2020.

В ЕГРН в реестре объектов недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие сведения:категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) - жилая застройка блокированного типа, жилые дома блокированного типа, вид земельного участка - землепользование, способ образования земельного участка - раздел, уточненная площадь - 400 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества имеются следующие записи:

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве общей долевой собственности ФИО (доля в праве равна 1/2), внесенная на основании договора дарения дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ № о праве обшей долевой собственности ФИО1. (доля в праве равна 1/2), внесенная на основании договора дарения дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН в реестре объектов недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № имеются следующие сведения: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование (по документу) - жилая застройка блокированного типа, жилые дома блокированного типа, вид земельного участка - землепользование, способ образования земельного участка - раздел, уточненная площадь - 400 кв.м., дата постановки на кадастровый учет - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГРН все спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который в настоящее время имеет статус: архивный, дата снятия с государственного кадастрового учета - ДД.ММ.ГГГГ.

Также ЕГРН содержит записи об образовании земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером №, путем объединения с земельными участками с кадастровыми номерами №.

Из сообщения Управления Росреестра по Смоленской области следует, что при подготовке межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, образованного путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, кадастровым инженером не была учтена информация о части земельного участка № за №, площадью 345 кв.м., для доступа к земельному участку с кадастровым номером №, содержащаяся в ЕГРН (внесенная в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, а также схемой расположения земельных участков на кадастровом плане (карте) территории, утвержденной Постановлением Администрации города Смоленска от 25.02.2019 № 458-адм). Ввиду отсутствия в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № сведений о части, сформированной для обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером №, данная информация не была учтена при подготовке межевых планов для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: №, образованных в результате раздела участка с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 35-39).

Постановлением Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № 1239-адм утвержден проект границ земельного участка <адрес> для индивидуального жилищного строительства ФИО5 (предыдущий собственник земельного участка - мать истца Сергеева А.А.) с проездом (проектным предложением) с северной стороны (т. 2 л.д. 117).

Постановлением Администрации города Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> с образуемой частью земельного участка под сервитут площадью 345 кв.м. (т. 2 л.д. 114-115,116) При этом, ФИО5 дано согласие на утверждение данной схемы (заявление от 28.01.2019) (т. 1 л.д. 294).

Сведения о земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ с отображением границ сервитута.

24.06.2019 выдан градостроительный план земельного участка с указанием в координатах сервитута (проезда) по <адрес>

В соответствии с пунктом 1 стати 9 ГК РФ, устанавливающим, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Таким образом, выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. При этом выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

В силу статей 11, 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Однако заявленное исковое заявление не направлено на восстановление каких- либо нарушенных прав Истца.

Согласно сведениям ЕГРН все спорные земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который в настоящее время имеет статус: архивный, дата снятия с государственного кадастрового учета - 10.08.2020.

Также ЕГРН содержит записи об образовании земельного участка с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым № путем объединения с земельными участками с кадастровыми номерами №

Однако в ЕГРН отсутствует информация о том, что земельный участок с кадастровым номером № содержит информацию о том, что имеется доступ к земельному участку истца с кадастровым номером №

Таким образом, при удовлетворении исковых требований, не будет получен результат, приводящий к защите каких-либо прав истца. Кроме того, фактически это причинит лишь вред владельцам земельных участков с кадастровыми номерами № № которые на законных основаниях приобрели свои участки.

Судебная защита права осуществляется исходя из принципов разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений. В случае несоблюдения этих принципов суд может отказать недобросовестному лицу в защите права (статья 10 ГК РФ).

Кроме того, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона №218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе, описание местоположения границ такого объекта недвижимости.

При этом, частью 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Вместе с тем, Закон № 218-ФЗ не содержит положений, предусматривающих исключение из ЕГРН сведений о таких основных характеристиках земельного участка, как списание местоположения его границ.

Таким образом, если требования истца касаются исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, то, соответственно, в решении суда необходимо указание на то, какие сведения должны быть внесены в ЕГРН в связи с исключением сведений о местоположении границ земельного участка.

Таким образом, оспаривание результатов межевания земельного участка без заявления требований об установлении границы в иных координатах между земельными участками не обеспечивает восстановление прав истца и не приводит к окончательному решению спора по границам. При этом избранный способ защиты прав должен приводить к восстановлению нарушенных прав, в противном случае он является ненадлежащим способом судебной защиты, влекущим отказ в удовлетворении иска.

В связи с изложенным, суд находит, что истец Сергеев А.А. избрал ненадлежащий способ защиты права.

Вместе с тем избрание ненадлежащего способа защиты нарушенного права является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении предъявленного иска, поскольку означает отсутствие подлежащего рассмотрению требования, и, соответственно, оценка каких-либо обстоятельств в рамках рассматриваемого заявления недопустима, так как заявитель не лишен возможности обратиться в суд, избрав надлежащий способ защиты своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Сергеева А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области, Администрации города Смоленска, Щучкину КА, Федченко Ж.А., Синицыной Д.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО1, Котловской Е.С., Соложенко О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Сопилюк О.И., Краснухину А.В. Яковлевой С.М., кадастровому инженеру Балыкиной И.С. о признании результатов межевания недействительными, исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек земельных участков, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (судья) _________________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение составлено 18 июня 2024 года.