Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2023 ~ М-247/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-298/2023

11RS0013-01-2023-00416-36

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2023 года                          с.Ижма

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Засыпкиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Н.О.,

с участием истца Сметаниной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметаниной Лидии Степановны к администрации муниципального района «Ижемский», администрации сельского поселения «Няшабож» о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Сметанина Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района «Ижемский», администрации сельского поселения «Няшабож» о признании права собственности на недвижимое имущество: земельный участок площадью 1400 кв.м., кадастровый № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности,

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак со Сметаниным Валентином Петровичем. Супругом был построен жилой дом по адресу: <адрес> в 1976 году они с мужем и двумя детьми стали проживать в указанном доме. С 02.06.1980 она зарегистрирована по указанному адресу, где и проживает по настоящее время. При жизни супруг не оформил документы на дом. Земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения мужу- Сметанину В.П. с 30.06.1992. Земельный участок был предоставлен для размещения построек и приусадебного участка. 19.08.2016 супруг умер и с того времени в доме проживает одна. На протяжении более 47 лет она открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным имуществом, несет расходы на его содержание, каждый год обрабатывает земельный участок, выращивает на нем картофель и другие овощи, оплачивает коммунальные услуги и считает себя собственником этого имущества в силу приобретательной давности. Лиц, претендующих на вышеуказанное имущество, не имеется.

Ответчик - администрация сельского поселения «Няшабож» о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на исковое заявление указывает о признании исковых требований Сметаниной Л.С.

Ответчик - администрация муниципального района «Ижемский» о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие. Из отзыва ответчика на исковое требование следует, что истец Сметанина Л.С. является наследником первой очереди после смерти Сметанина Валентина Петровича, фактически приняла наследство и более 47 лет открыто владеет указанным имуществом. Объекты недвижимости жилой дом и земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес> на балансе администрации муниципального района «Ижемский» не числятся. Решение по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело при имеющейся явке лиц.

В судебном заседании истец Сметанина Л.С. исковые требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что земельный участок был представлен супругу Сметанину В.П. на праве пожизненного наследуемого владения для размещения жилого дома и ведения подсобного хозяйства. К тому времени жилой дом был уже построен, однако документы на дом, отсутствуют. После смерти супруга она зарегистрирована и проживает в доме одна. О том, что необходимо оформить наследственные права после смерти супруга у нотариуса, ей не было известно. На указанное имущество никто не претендует.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании подтвердила факт владения Сметаниной Л.С. жилым домом и земельным участком на протяжении времени с 1976 года, а также тот факт, что после смерти мужа в жилом доме истец проживает одна, ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок.

Выслушав истца Сметанину Л.С., свидетеля Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абзаца 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 30 июня 1992 года Сметанину Валентину Петровичу на основании постановления главы администрации Няшабожского сельского Совета от 30.06.1992 № 4 выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение площадью 0,1400 га для ведения приусадебного участка и выдано Свидетельство на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей.

Из Акта установления адреса, предоставленного администрацией сельского поселения «Няшабож» следует, что земельному участку с кадастровым номером № установлен следующий адрес: <адрес> <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости местоположение земельного участка с кадастровым номером №: относительно ориентира, расположенного за пределами участка, Почтовый адрес ориентира: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; вид прав: пожизненное владение; правообладатель: Сметанин Валентин Петрович.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.04.2023, выданной администрацией сельского поселения «Няшабож» следует, что гражданину Сметанину Валентину Петровичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему 19.08.2016 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения землей земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, страница № г.г., администрацией сельского поселения «Няшабож» сделана запись на основании постановления № 4 от 30.06.1992.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что зарегистрирован брак между Сметаниным Валентином Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Терентьевой Лидией Степановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ числа произведена запись № 4; после регистрации брака присвоены фамилии: мужу: Сметанин, жене: Сметанина, место регистрации: Няшабожский сельский Совет Ижемского района,

Из свидетельства о смерти серии 1- ЕА № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сметанин Валентин Петрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 19 августа 2016 года.

Судом установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем Сметанину В.П. на праве пожизненного наследуемого владения землей, имеется жилой дом, правоустанавливающие документы на который отсутствуют. По утверждению истца Сметаниной Л.С. и свидетеля Свидетель №2 жилой дом построен в 1976 году Сметаниным Валентином Петрович в период брака с истцом Сметаниной Л.С., которая после смерти супруга, юридически права наследования не оформила, однако осталась проживать в указанном выше доме.

Согласно паспорта серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Сметаниной Лидии Степановны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последняя зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Сметанина Л.С. до настоящего времени, то есть более 15 лет проживает по вышеуказанному адресу; непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным недвижимым имуществом: жилым домом, несет расходы по его содержанию, поддерживает его в исправном состоянии, оплачивает коммунальные услуги, кроме того пользуется земельным участком, прилегающим к дому, выращивает на нем овощи, администрация сельского поселения «Няшабож», администрация муниципального района «Ижемский», не претендуют на жилой дом.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, при отсутствии иных доказательств, опровергающих доводы и требования истца, приходит к выводу о том, что Сметанина Л.С., на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также земельным участком площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем суд находит возможным требования Сметаниной Л.С. удовлетворить и признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сметаниной Лидии Степановны удовлетворить.

Признать за Сметаниной Лидией Степановной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности Сметаниной Лидии Степановны в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.И. Засыпкина

Мотивированное решение составлено 11.08.2023