Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-759/2022 ~ М-5879/2022 от 14.12.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.12.2022 года Судья Октябрьского районного суда г. Самары Курмаева А.Х., изучив исковое заявление ООО «Аква-Строй» к Исраелян А.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом, возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Аква-Строй» обратилось в суд с указанным иском. Просит обязать Исраелян А.С. устранить препятствия ООО «Аква-Строй» в пользовании имуществом, путем отключения объекта, расположенного по адресу: адрес от сетей водоснабжения, принадлежащих ООО «Аква-Строй». Взыскать с Исраелян А.С. в пользу ООО «Аква-Строй» возмещение ущерба в размере 618 700 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9387 рублей.

Суд, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, считает, что оно должно быть возвращено заявителю по следующим основаниям.

По правилам п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество (нарушении этих прав), на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Таким образом, сети водопровода, будучи подземными инженерными сооружениями длительного использования, по своему правовому статусу относятся к объектам недвижимости, следовательно, спорный участок водопровода также является объектом недвижимости.

Как следует из представленного материала, одним из требований истца заявлено требование об устранении препятствий в пользовании водопроводом Д-500, следовательно, такой иск предъявляется в суд с соблюдением правил исключительной подсудности дел, установленных ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения объекта недвижимости.

Спорное недвижимое имущество (участок водопровода) расположен по адресу: адрес, то есть на территории Кировского района г. Самары.

Кроме того, ответчик Исраелян А.С. проживает по адресу: адрес, что также относится к территории Кировского района г. Самары.

Таким образом, учитывая, что настоящее исковое заявление неподсудно Октябрьскому районному суду г. Самары, оно подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 266 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ООО «Аква-Строй» исковое заявление к Исраелян А.С. об устранении препятствий в пользовании имуществом, возмещении ущерба.

Разъяснить истцу право на обращение с данным исковым заявлением в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья     подпись                 Курмаева А.Х.

.

.

.