Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-423/2024 ~ М-380/2024 от 31.05.2024

Дело №УИД 25RS0№-66

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

c. Михайловка                                               24 июля 2024 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юрышева С.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО28,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Осиновского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осиновского сельского поселения обратилась в суд с настоящим иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> указав в обоснование, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Даниловское». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Товариществом с ограниченной ответственностью «Даниловское» (далее - ТСОО «Даниловское») (в расчете на 327 учредителей, согласно списку) закреплены в коллективно-долевую собственность земли общей площадью 3772 га, из них пашни 2943 га, сенокосов 443 га, пастбищ 386 га). Данные земли поставлены на кадастровый учет с отдельным массивом, единым землепользованием с присвоением кадастрового номера 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно списку работников ТСОО «Даниловское», пенсионеров и работников соцкульбыта, чей земельный пай находится в ТСОО «Даниловское», утвержденного постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам предоставлена земельная доля. На основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТСООО «Даниловское» перерегистрировано в СХПК «Даниловский». Согласно сведений из ЕГРЮЛ СХПК «Даниловский» по решению суда ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № участники коллективно - долевой собственности на землю ТСОО «Даниловское» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3772 га. Администрация Осиновского сельского поселения опубликовала список собственников невостребованных земельных долей в газете «Приморская газета» № (350) от ДД.ММ.ГГГГ и в общественно политической газете «Вперед» № (10814) от ДД.ММ.ГГГГ. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представили в письменной форме в администрацию Осиновского сельского поселения свои возражения и исключены из списка. Список невостребованных земельных долей администрация Осиновского сельского поселения представила на утверждение общему собранию участников общей долевой собственности по истечении трех месяцев с момента публикации данного списка. Так как общее собрание в связи с неявкой участников не было правомочно решать вопросы, включенные в повестку дня, по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка, администрация Осиновского сельского поселения утвердила список своим постановлением №-па от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно имеющихся данных собственники земельных долей: ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата смерти неизвестна), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата смерти не известна), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата смерти не известна), ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата смерти не известна). Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела в отношении указанных лиц не открывались. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей указанными лицами не имеется. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 25:09:321001:39 право собственности за указанными лицами на земельные доли не зарегистрировано. Возражений от указанных лиц относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию поселения не поступали. Процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, владельцы земельных долей в течение трех и более лет не предприняли распорядительных действий в отношении этих земельных долей. С учетом уточненных требований, просит прекратить право собственности на невостребованные земельные доли ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, площадью 11,53 га (размер доли каждой) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находиться примерно в 3207 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес>. Признать за истцом право собственности на 20 (двадцать) невостребованных земельных долей по 11,53 га каждая, общей площадью 230,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находиться примерно в 3207 м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес>, принадлежащие ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

Представитель администрации Осиновского сельского поселения в судебное заседания не явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 данного Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 вышеназванного Закона.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Даниловское» (л.д. 17).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Товариществом с ограниченной ответственностью «Даниловское» (далее - ТСОО «Даниловское») (в расчете на 327 учредителей, согласно списка) закреплены в коллективно-долевую собственность земли общей площадью 3772 га, из них пашни 2943 га, сенокосов 443 га, пастбищ 386 га).

Согласно списку собственников на земельные участки, под номерами 2 значится ФИО2, 1 – ФИО3, 8 – ФИО4, 5 – ФИО5, 6 – ФИО6, 11 – ФИО7, 12 - ФИО8, 24- ФИО9, 18 - ФИО10, 16 - ФИО11, 54 - ФИО12, 59 ФИО13, 77 - ФИО14, 91 - ФИО15, 80 - ФИО16, 98 - ФИО17, 97 - ФИО18, 81 - ФИО19, 90 - ФИО20, 70 - ФИО21 (л.д. 18-21).

Данные земли поставлены на кадастровый учет с отдельным массивом, единым землепользованием с присвоением кадастрового номера 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес> (л.д. 12-16).

На основании постановления главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ТСООО «Даниловское» перерегистрировано в СХПК «Даниловский» (л.д. 22).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ СХПК «Даниловский» по решению суда ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № участники коллективно - долевой собственности на землю ТСОО «Даниловское» приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3772 га.

Согласно постановлению администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №а-па официальным периодическим изданием для опубликования, в том числе, списка невостребованных земельных долей определена общественно политическая газета Михайловского муниципального района <адрес> «Вперед».

В выпуске за № (10814) от ДД.ММ.ГГГГ газеты «Вперед» опубликован список невостребованных земельных долей на территории сельского поселения, в который включены, в том числе ответчики, сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанная информация дополнительно размещена в «Приморской газете» в выпуске за № (650) от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации Осиновского сельского поселения (л.д. 23-26).

ДД.ММ.ГГГГ созвано общее собрание участников долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Даниловский» <адрес>, участники, надлежащим образом извещенные о времени и месте его проведения не явились (л.д. 27-29).

Постановлением администрации Осиновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-па, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 25:09:321001:39, в числе лиц, в том числе указаны, ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, размер земельной доли каждого 11,53 га, земельный участок с кадастровым номером 25:09:321001:39.

Согласно ответам ОЗАГС администрации Михайловского муниципального район сведения о смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найдены.

Согласно ответам нотариуса и копиям наследственных дел № наследником ФИО2 является ФИО31, № наследником ФИО10 является ФИО32, № наследником ФИО3 является ФИО33 При этом, земельные доли принадлежащие наследодателям, в наследственную массу не вошли. Наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 не заводились.

Статья 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Незнание законодательства, регулирующего данные правоотношения, не информирование наследодателем наследников о наличии данных прав, не являются основанием для освобождения собственника земельной доли от исполнения указанных обстоятельств и не являются препятствием к регистрации права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными (ч. 8).

Принимая во внимание, что органом местного самоуправления - администрацией Осиновского сельского поселения предусмотренный Законом № 101-ФЗ порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден, спорные земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям, поскольку ответчики, являясь собственниками спорных земельных долей, в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право собственности на недвижимое имущество, не распорядились долями в порядке, установленном действующим законодательством, возражений в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не поступало, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания невостребованными земельных долей ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Осиновского сельского поселения к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, на земельные доли по 11,53 га каждая, общей площадью 230,6 га, в земельном участке с кадастровым номером 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес>.

Признать право собственности администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес> на 20 (двадцать) земельных долей по 11,53 га каждая, общей площадью 230,6 га, в земельном участке с кадастровым номером 25:09:321001:39, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н Михайловский, <адрес>, принадлежащие: ФИО22, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.С. Юрышев

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2024