Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-1913/2023;) ~ М-2034/2023 от 24.10.2023

УИД 38RS0019-01-2023-002594-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                    город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Падунского района г.Братска Ваниной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-74/2024 по исковому заявлению Зеленкина В. В., Зеленкина В. В. к Зеленкиной А. Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зеленкин В.В., Зеленкин В.В. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений просят признать Зеленкину А. Д., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес). Расторгнуть с Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения, договор социального найма № от (дата), заключенный с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска, в отношении жилого помещения по адресу: (адрес).

В обоснование исковых требований указали, что истец Зеленкин В. В., (дата) года рождения, является супругом умершей ФИО1, (дата) года рождения, которая была нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на основании договора социального найма жилого помещения № от 17.10.2017, заключенного с комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г.Братска. Согласно п.1.4 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: сын (истец) Зеленкин В. В., (дата) года рождения, сын ФИО2, (дата) года рождения и внучка (ответчик) Зеленкина А. Д., (дата) года рождения. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы: Зеленкин В. В., (дата) года рождения и Зеленкин В. В., (дата) года рождения. Зеленкина А. Д., (дата) года рождения, в квартире не зарегистрирована и не проживает, была прописана и проживала по адресу: (адрес) августа 2015 года, в 2016 году ответчик уехала в (адрес), в ноябре 2017 года по программе переселения истцы переехали в новую квартиру, расположенную по адресу: (адрес). Зеленкина А.Д. никогда не вселялась в эту квартиру и не проживала в ней, а в июле 2021 года была выписана по решению суда. В настоящее время связь между истцами и ответчиком утрачена. Место жительства (пребывания) Зеленкиной А.Д. в настоящее время - (адрес). По соглашению к договору социального найма жилого помещения № от 17.10.2017 из п.1.4. исключен подпункт 2 следующего содержания: «2. ФИО2 - сын, (дата) года рождения» - по личному заявлению от (дата), п.1.4. договора дополнен подпунктом 2 следующего содержания: «2. Зеленкин В. В. - муж, (дата) года рождения».

Ответчик обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, вселиться в квартиру не пытается, членом семьи истцов не является. Считают, что Зеленкина А.Д. своими действиями, в силу п.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в одностороннем порядке расторгла договор социального найма жилого помещения. В настоящее время истцы вынуждены самостоятельно нести бремя расходов, связанное с оплатой за наем и коммунальные услуги, которые начисляются по количеству зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Истцы Зеленкин В.В., Зеленкин В.В., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Зеленкина А.Д., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция получена ей по адресу регистрации (ШПИ (данные изъяты)), об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г.Братска – Бердар М.А., действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором также указала, что возражений по существу заявленных требований не имеет, разрешение дела оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд в порядке ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение старшего помощника прокурора Ваниной Д.С., полагавшей, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно п.32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) предоставлена комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования г.Братска на основании договора социального найма № от 17.10.2017 ФИО1, (дата) года рождения и членам ее семьи: сыну Зеленкину В. В., (дата) года рождения, сыну ФИО2, (дата) года рождения и внучке Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения. Данная квартира, была предоставлена ФИО1 и членам ее семьи взамен квартиры по адресу: (адрес), в результате признания многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес) на основании заключения межведомственной комиссии аварийным, включения в реестр аварийного жилья, а впоследствии его сносу, что также подтверждается заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области по гражданскому делу № от 09.02.2021, вступившим в законную силу 13.05.2021.

На основании соглашения к договору № от 17.10.2017 ФИО2, (дата) года рождения, исключен из договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) на основании личного заявления, в качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указан муж Зеленкин В. В., (дата) года рождения.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Падунского районного суда г.Братска Иркутской области от 09.02.2021, вступившим в законную силу 13.05.2021, исковые требования администрации муниципального образования г.Братска к Зеленкиной А. Д. о признании прекращенным договора социального найма жилого помещения, признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворены. Постановлено: признать прекращенным право пользования Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения, жилым помещением по адресу: (адрес) Признать прекращенным договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес) заключенный с Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения. Решение суда является основанием для снятия Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес)

Согласно свидетельству о смерти серии (данные изъяты), ФИО1, (дата) года рождения, умерла (данные изъяты).

На регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: с 14.11.2022 Зеленкин В.В., (дата) года рождения, с 26.12.2017 Зеленкин В.В., (дата) года рождения, задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 30.09.2023 отсутствует, что подтверждается адресной справкой СРН-7 ООО «БКС» от 11.10.2023.

Из акта о фактическом проживании граждан, составленного 20.10.2023 ООО УК «Братская» установлено, что по адресу: (адрес) фактически проживают: Зеленкин В.В., (дата) года рождения и Зеленкин В.В., (дата) года рождения.

Также материалами дела установлено, что Зеленкина А. Д., (дата) года рождения, уроженка (адрес), с 06.10.2023 состоит на регистрационном учете по адресу: (адрес), является собственником (данные изъяты) доли в праве общей долевой собственности жилого здания, расположенного по адресу: (адрес), на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации г.Братска не состоит, ранее не состояла, с заявлением о принятии на учет не обращалась, в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.07.2003 № до достижения возраста 18 лет, что подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области от 29.11.2023, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 13.11.2023, справками комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска от 23.11.2023.

Анализируя представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, суд установил, что в спорное жилое помещение ответчик Зеленкина А.Д. была вселена в качестве члена семьи нанимателя, совместно со своим отцом ФИО2 (запись акта о рождении №, составлена (данные изъяты)), ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, по личному заявлению от 25.06.2022 исключен из договора социального найма жилого помещения № от 17.10.2017, наниматель ФИО1 умерла (дата), в спорном жилом помещении ответчик на регистрационном учете не состоит, с 06.10.2023 состоит на регистрационном учете в (адрес), где является собственником (адрес) доли в праве общей долевой собственности жилого здания, попыток вселиться в квартиру по адресу: (адрес) не предпринимала, при этом в настоящее время ответчик членом семьи нанимателя не является, Зеленкина А.Д. не проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления по программе переселения, в квартире по адресу: (адрес) не проживала с 2016 года, ее выезд является добровольным, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ей не чинились, доказательств обратного суду, в нарушение требований ст.56 ГПК Российской Федерации, суду представлено не было.

Кроме того, Зеленкина А.Д. в квартиру по адресу: (адрес) не вселялась, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринималось, ответчик общее хозяйство с нанимателем не ведет, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение не осуществляет.

В нарушение ст.56 ГПК Российской Федерации сведений о намерении вселиться и проживать в спорной квартире, доказательств вынужденности непроживания в спорном жилом помещении, выполнения обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, в том числе по проживанию в нем, оплате расходов по квартплате и коммунальным платежам, ответчиком суду представлено не было.

Напротив судом установлено, что Зеленкина А.Д. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации г.Братска не состоит и ранее не состояла, принимала участие в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15.07.2003 №

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение между сторонами семейных отношений не влечет за собой прекращения одним из них жилищных прав, предусмотренных статьями 60 части 2, 71, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии продолжения проживания в занимаемом жилом помещении бывшего члена семьи нанимателя, самостоятельного выполнения им обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что от права пользования спорным жилым помещением Зеленкина А.Д. отказалась добровольно. Ответчик, воспользовавшись своим конституционным правом свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, избрала своим местом жительства иное, не спорное жилое помещение. Попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, не желала сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что отсутствие Зеленкиной А.Д. в жилом помещении по адресу: (адрес) не носит временного характера, Зеленкина А.Д. утратила право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), так как фактически в квартиру никогда не вселялась, членом семьи истцов не является, спорная квартира никогда не была и не является ее постоянным местом жительства.

В отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. Доказательств наличия у нее намерений вселиться для использования спорного жилого помещения по назначению – постоянного проживания в нем, ответчик суду не представила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Зеленкина В. В., Зеленкина В. В. к Зеленкиной А. Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленкина В. В. (паспорт: серия (данные изъяты)), Зеленкина В. В. (паспорт: серия (данные изъяты)) к Зеленкиной А. Д. (паспорт: серия (данные изъяты)) о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма удовлетворить.

Признать Зеленкину А. Д., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Расторгнуть с Зеленкиной А. Д., (дата) года рождения, договор социального найма жилого помещения по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                           А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2024 года.

Судья                                           А.В. Горбовская