Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2013 ~ М-437/2013 от 15.04.2013

Дело №2-457/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Снежковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском
Кемеровской области 04 июня 2013 года

гражданское дело по иску Иванова <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Антоновой <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Д.И. обратился в суд с иском, после уточнения исковых требований просит признать за ним, Ивановым <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена, ФИО2.

После смерти жены наследниками первой очереди по закону, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, является он как супруг и их дети: Иванов <данные изъяты>, Антонова <данные изъяты>, Иванов <данные изъяты>, Бойко (<данные изъяты>. Дети не желают принимать наследство после смерти ФИО2.

<данные изъяты> в праве собственности на квартиру принадлежала умершей на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Березовского. Право собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В <данные изъяты> с документами, необходимыми для оформления наследства, он обратился к нотариусу <адрес> ФИО12 Однако после правовой экспертизы представленных документов, нотариусом были выявлены некоторые несоответствия.

Ранее в квартире по адресу: <адрес> была произведена перепланировка помещения. Так в свидетельстве о государственной регистрации права указана общая площадь <данные изъяты> При изготовлении технического паспорта на квартиру в <данные изъяты> было выявлено указанное переустройство помещения с уточнением его площади, общая площадь <данные изъяты>.

Данное переустройство помещения произведено в соответствии с решением Администрации г. Березовского Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № о согласовании перепланировки жилого помещения. На основании указанного решения получено согласие на переустройство и перепланировку (устройство выхода на лоджию) квартиры по адресу: <адрес>

Согласно акту № был подтвержден факт завершения работ по переустройству (перепланировки) жилого помещения.

Поскольку в договоре № и техническом паспорте на квартиру имеются расхождения по площадям, нотариус рекомендовал ему обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования основывает на п.п. 1 и 3 ст. 8, п.2 ст.218, п.2 ст.223, ст.1112, п.2 ст.1153 ГК РФ, п.1 ст.26 ЖК РФ, п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку он не может оформить наследство при наличии выявленных в документах несоответствий, он вынужден обратиться за защитой своих прав в судебном порядке, руководствуясь ст.12 ГК РФ.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Антонова А.Д., Иванов П.Д., Бойко Е.Д. были согласны с требованиями истца, просили их удовлетворить.

Ответчик Иванов И.Д. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа Якушенко В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно абзацам 1, 2 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Из п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 данного Постановления предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что Иванов <данные изъяты> и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют детей: <данные изъяты> Бойко) <данные изъяты> рождения, <данные изъяты> Антонову<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что следует из пояснений истца, свидетельств о рождении, свидетельств о заключении брака.

Иванову Д.И., Ивановой Л.П., Иванову И.Д., Ивановой А.Д., Иванову П.Д. ДД.ММ.ГГГГ передана в равно долевую собственность квартира, состоящая из шести комнат <данные изъяты> что следует из пояснений истца, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности <данные изъяты> в общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная <данные изъяты>.

По решению о согласовании перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением Иванова Д.И., <данные изъяты>., Иванова И.Д., Ивановой А.Д., Иванову П.Д. заместителем главы города дано согласие на перепланировку устройства выхода на лоджию, установлен срок производства ремонтно-строительных работ.

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением приемочной комиссии, назначенной распоряжением Администрации г. Березовский, по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ №-р, по адресу: <данные изъяты> проверив наличие разрешительной документации и осмотрев жилое помещение, комиссия подтвердила, что работы по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения завершены в совершении с проектной документацией, принято решение принять в эксплуатацию указанное жилое помещение.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла.

После её смерти наследниками первой очереди по закону являются: её супруг Иванов Д.И., дети: Иванов И.Д., Антонова А.Д., Иванов П.Д., Бойко Е.Д.

По сведениям нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе нотариуса Березовского нотариального округа <адрес> ФИО12 на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведено.

Антонова А.Д., Иванов П.Д., Бойко Е.Д. отказались от наследства после смерти матери, на чем они настаивали в судебном заседании, подтвердили, что их отец Иванов Д.И. принял наследство после смерти их матери <данные изъяты> Кроме того, пояснили, что в квартире по адресу: <данные изъяты> производилась перепланировка, после которой изменилась общая площадь квартиры, перепланировка была произведена в соответствии с законом, с получением соответствующего согласования.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что истец – это его тесть, отец его жены Антоновой <данные изъяты>. ФИО7 – мать его супруги, умерла в <данные изъяты> г. У <данные изъяты> имелась доля в праве собственности на квартиру по <данные изъяты> После смерти <данные изъяты>. супруг Иванов Д.И. распорядился ее личными вещами, <данные изъяты> раздал ее вещи. Иванов Д.И. осуществляет содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Перепланировка, которая произведена в квартире, узаконена. Спора между наследниками не было.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что она является другом семьи Ивановых. ФИО7 умерла где-то в <данные изъяты>. Наследники после ее смерти – супруг, <данные изъяты>. Дети наследство не принимали. Наследство состоит из <данные изъяты> в квартире по <данные изъяты> Иванов Д.И. продолжил пользоваться всей квартирой после смерти супруги, распорядился ее вещами в течение <данные изъяты> после смерти, оплачивает коммунальные услуги. Между наследниками спора нет.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что Иванов Д.И. принял наследство, открывшееся после смерти его жены <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Иванов Д.И. настаивает на признании за ним права собственности на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из анализа вышеуказанных доказательств, суд пришел к выводу о том, что после смерти <данные изъяты>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в которой умершая проживала, то есть владела и пользовалась, вплоть до своей смерти вместе со своим супругом Ивановым Д.И., зарегистрировав право собственности на <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Однако, фактически после произведенной перепланировки, надлежащим образом узаконенной, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты>

Данные обстоятельства препятствуют оформлению права собственности на долю в праве собственности истца в порядке наследования, поскольку имеются противоречия в документах на квартиру по площади.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. 218, 1152 ГК РФ за Ивановым Д.И. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку фактически указанная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> умершая супруга <данные изъяты> владела и пользовалась своей <данные изъяты> в праве собственности на квартиру после произведенной перепланировки. Уже после смерти <данные изъяты> жилое помещение с новой общей жилой площадью принято в эксплуатацию. Истец оставшееся после смерти супруги наследство принял надлежащим образом.

Признание права собственности необходимо истцу для оформления наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Антоновой <данные изъяты>, Бойко <данные изъяты> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановым <данные изъяты> на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 10.06.2013 года.