Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2024 ~ М-816/2024 от 05.06.2024

Дело № 2-1073/2024

УИД 34RS0038-01-2024-001396-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2024 года                                                   р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при помощнике судьи Плетневой А.А.,

с участием истцов Лобачевой Е.А., Лобачева Ю.А.,

представителя истца Лобачевой Е.А., действующей на основании доверенности, Мусаловой С.А.,

представителя ответчика Белова А.А., действующей в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера, Гайсиной Е.Б.,

помощника прокурора Погорянского Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобачевой Е.А., Лобачева Ю.А. к Белову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лобачева Е.А. обратилась в суд с иском к Белову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истцу и Лобачеву Ю.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи истца был вселен ответчик, который с согласия Лобачевой Е.А. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Десять лет назад Белов А.А. выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользование жилым помещением не имел. Регистрация ответчика ущемляет права истца, поскольку она несет все расходы по содержанию квартиры.

Просит признать ответчика Белова А.А. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Лобачева Е.А. и Лобачев Ю.А. в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований.

Ответчик Белов А.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Белова А.А. – Гайсина Е.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лобачевой Е.А. и Лобачеву Ю.А., ФИО14. на праве общей долевой собственности по <.....> доли за каждым принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, домовладение, числящееся за Лобачевой Е.А. <.....>, ФИО7 <.....>, Лобачевым Ю.А. <.....> на основании записи в похозяйственной книге № Куйбышевского сельского поселения, расположено по адресу: <адрес>, бывший адрес: <адрес>, на основании постановления главы администрации Куйбышевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня наименований улиц, переулков в населенных пунктах, расположенных на территории Куйбышевского сельовета».

Из домовой книги № установлено что по адресу: бывший адрес: <адрес>, Белов А.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи не является.

Согласно акту, составленному сотрудниками администрации Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, Белов А.А., фактически не проживает, личные вещи отсутствуют.

На основании изложенного суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Белов А.А. членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования Лобачевой Е.А., Лобачева Ю.А. о признании Белова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░                                     ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                     ░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1073/2024,

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░