Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 ~ М-478/2023 от 30.06.2023

дело № 2-554/2023

УИД 61RS0053-01-2023-000565-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нехрест Сергея Александровича к Администрации Кочетовского сельского поселения о признании факта вступления в наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Нехрест С.А. обратился в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о признании факта вступления в наследство и признании права собственности в порядке наследования, в котором указал следующе.

Отчим истца, К.А.А., умер 17.04.2016 года, на день смерти фактически проживал по <адрес>. К.А.А. фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти своей супруги, матери истца, К.А.А., умершей 17.08.2013 года, также фактически проживавшей на момент смерти по <адрес>

Истец является наследником умерших по закону в порядке в порядке п. 1 ст. 1142, п. 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Матери истца, К.А.А. принадлежал земельный участок, площадью 3500 кв.м, КН № и жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., КН №, расположенные по <адрес>

Земельный участок принадлежит на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Кочетовского сельского поселения, запись в похозяйственной книги сделана на основании постановления Кочетовской сельской администрации от 22.12.1992 года № 43 «О передаче земельных участков находящихся при домовладениях <адрес>», жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Кочетовского сельского поселения.

Стоимость жилого дома согласно справки МУП «БТИ» от 25.06.2021 года № составляет 81 660 рублей, стоимость земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет 95 200 рублей, общая стоимость имущества составляет 176 860 рублей.

Отчиму, К.А.А. принадлежал земельный участок, площадью 3538 кв.м., КН №, жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., КН № и сарай, площадью 17,5кв.м., КН №, расположенные по <адрес> Указанные объекты недвижимости принадлежали ему на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним 17.09.2003 года сделаны записи о регистрации №, № и №.

Стоимость земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет 96 233,60 рублей, стоимость жилого дома и хозяйственных построек согласно справки МУП «БТИ» от 25.06.2021 года № составляет 69 516 рублей, соответственно общая стоимость наследственного имущества составляет 165 749,60 рублей.

При обращении к нотариусу, истцу пояснили что необходимо обратиться в суд, ввиду того, что умершие: К.А.А. и К.А.А. фактически проживали вместе с истцом по одному <адрес>, а зарегистрированы были по другому адресу.

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы, однако в течение шестимесячного срока, как наследник, совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно: проживал в одном доме по <адрес> вместе с умершими К.А.А. и К.А.А. по день их смерти и продолжает проживать по сегодняшний день. В доме находились личные вещи умерших, после их смерти истец приступил к владению, распоряжению этим имуществом. Так, по <адрес>, так и по <адрес> обрабатывал землю, собирал урожай, поддерживал недвижимое имущество в ухоженном состоянии, производил текущий ремонт, т.е. приступила к владению, распоряжению этим имуществом.

Истец просит установить факт принятия им наследства оставшегося после смерти: К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.08.2013 года и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.04.2016 года, признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м, КН № и жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., КН №, находящиеся по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 3538 кв.м., КН №, жилой дом общей площадью 32,9кв.м., КН № и сарай, площадью 17,5 кв.м., КН №, находящиеся по <адрес>. в порядке наследования.

Истец Нехрест С.А. и его представитель Титова Е.С. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, Администрации Кочетовского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, нотариус Семикаракорского нотариального округа Ростовской области Болоцкова И.А., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно справке о записи акта о рождении, матерью истца Нехрест Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась Н.А.А. (л.д. 11).

Н.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 27.07.1987 года вступила в брак с К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака ей присвоена фамилия К.А.А. (л.д.12). Таким образом, К.А.А. является отчимом истца Нехрест С.А.

К.А.А., умерла 17.08.2013 года, фактически проживала на момент смерти по <адрес> (л.д. 14) совместно с истцом.

К.А.А. умер 17.04.2016 года, на день смерти фактически проживал по <адрес> совместно с истцом (л.д.13).

Истец является наследником умерших по закону в порядке п. 1 ст. 1142 и п. 3 ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, как наследник первой очереди в отношении имущества К.А.А., и как наследник седьмой очереди к имуществу К.А.А.

Матери истца, К.А.А. принадлежал земельный участок, площадью 3500 кв.м, КН № и жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., КН №, расположенные по <адрес>

Земельный участок принадлежит на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией Кочетовского сельского поселения, запись в похозяйственной книги сделана на основании постановления Кочетовской сельской администрации от 22.12.1992 года № 43 «О передаче земельных участков находящихся при домовладениях <адрес>», жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной Администрацией Кочетовского сельского поселения (л.д.15-17).

Стоимость жилого дома согласно справки МУП «БТИ» от 25.06.2021 года № составляет 81 660 рублей, стоимость земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет 95 200 рублей, общая стоимость имущества составляет 176 860 рублей.

Отчиму, К.А.А. принадлежал земельный участок, площадью 3538 кв.м., КН №, жилой дом общей площадью 32,9 кв.м., КН № и сарай, площадью 17,5кв.м., КН №, расположенные по <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали ему на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним 17.09.2003 года сделаны записи о регистрации №, № и № (л.д.18-27).

Стоимость земельного участка согласно выписки из ЕГРН составляет 96 233,60 рублей, стоимость жилого дома и хозяйственных построек согласно справки МУП «БТИ» от 25.06.2021 года № составляет 69 516 рублей, соответственно общая стоимость наследственного имущества составляет 165 749,60 рублей.

По сообщению нотариуса Семикаракорского нотариального округа Болоцковой И.А., после смерти К.А.А. с заявлениями о принятии наследства обратился Нехрест С.А., заведено наследственное дело №.

Как установлено п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Свидетель Б.Н.Н. в судебном заседании 20.09.2023 года пояснила, что знает семью истца, а также знала его мать К.А.А. и отчима К.А.А. Родители умерли, проживали все по <адрес> После смерти истец проживает с семьёй по этому же адресу, а по <адрес> истец сажал огород, ставил забор, ремонтировал крышу.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности, суд приходит к выводу, что истец после смерти матери и отчима вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически принял наследство на основании п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, и следовательно, имеются правовые основания для признания права собственности за истцом в порядке наследования на указанное в иске недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нехрест Сергея Александровича удовлетворить.

Установить факт принятия Нехрест Сергеем Александровичем наследства, открывшегося после смерти К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.08.2013 года и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 17.04.2016 года.

Признать за Нехрест Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок, площадью 3500 кв.м, КН № и жилой дом, общей площадью 62,6 кв.м., КН №, расположенные по <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Нехрест Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок, площадью 3538 кв.м., КН № и жилой дом, общей площадью 32,9 кв.м., КН №, сарай, площадью 17,5 кв.м., КН №, расположенные по <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 20.10.2023 года.