Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1921/2023 ~ М-1362/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-2119/2023

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

    при секретаре Богушевой А.С.

    с участием представителя истца Вепрева Л.Н. и 3-го лица Вепревой Т.А. по доверенности Леонтьевой Р.Р.

29 июня 2023 г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2119/2023 по иску Вепрева ФИО8 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Вепрев Л.Н. обратился в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование иска указано, что жилое помещение - <адрес>, в <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, а нанимателем ее указан его отец Вепрев Н.П.

ДД.ММ.ГГГГ. его отец ФИО3 умер.

Он зарегистрирован в квартире и вселен в нее в качестве члена семьи нанимателя. Когда он обратился в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора найма в связи со смертью нанимателя, то в этом ему было отказано по причине того, что ордер на вселение в квартиру не сохранился.

Истец Вепрев Л.Н. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

               Представитель истца Вепрева Л.Н. и 3-го лица Вепревой Т.А. по доверенности Леонтьева Р.Р. в судебном заседании доводы иска полностью поддержала.

Ответчики администрация Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

3-е лицо Вепрева Т.А. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со статьей 1 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года.

Согласно статье 5 данного Закона, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Поскольку спорные жилищные отношения возникли между сторонами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что, разрешая спор, суду следует руководствоваться, в том числе, и положениями Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер, который выдавался гражданину на основании решения исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоград, <адрес> было предоставлено Вепреву Н.П. на основании ордера на вселение, который в ГКУ ВО МФЦ и в управляющей компании не сохранился. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг оформлен на Вепрева О.Л.

В квартире по адресу: Волгоград, <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.07.1977г. и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11 )

Истец Вепрев Л.Н. является сыном Вепрева Н.П., а дальнейшем в квартире была зарегистрирована Вепрева Т.А. и как следует из показаний представителя истца и 3-го лица в судебном заседании, они жили все вместе в квартире, вели общее хозяйство, они являлись членами семьи Вепрева Н.П.

Вепрев Н.П. умер 19 апреля 1996г., что подтверждается справкой о смерти ( л.д. 9).

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 26.12.2017 № 1978 МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с 1 января 2018г. делегированы функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени администрации Волгограда, функции по рассмотрению заявления члена семьи нанимателя о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в том числе в случае смерти нанимателя и др.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» является надлежащим ответчиком по требованиям граждан о заключении договора социального найма муниципального жилищного фонда.

Вепрев Л.Н. обратился в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в связи со смертью нанимателя, но ему в этом было отказано по причине отсутствия ордена на вселение в квартиру ( л.д. 14)

Учитывая длительность проживания истца и 3-го лица в указанной выше квартире, оплату истцом платежей за наем, вселение истца и 3-го лица в установленном законом порядке, то суд считает необходимым удовлетворить иск в полном объеме, признав за истцом право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес> в <адрес> на условиях социального найма, возложив обязанность на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с Вепревым Л.Н. договор социального найма жилого помещения - <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №, ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░ 18 04 № ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░░░░░░░ ░.░.

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░ 2023░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░░░░░░░ ░.░.