Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3215/2022 ~ М-2442/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-3215/2022

УИД 21RS0025-01-2022-003241-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 июля 2022 года                                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Т.В. к Морозову Е.Н., ТСЖ «Миттова» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов,

       у с т а н о в и л:

Морозова Т.В. обратилась в суд с иском к Морозову Е.Н., ТСЖ «Миттова» об определении размера порядка оплаты за жилое помещение - квартиру <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что собственниками квартиры <адрес> являются она и ответчик Морозов Е.Н. по 1/2 доле каждый. Ответчик Морозов Е.Н. не несёт обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг.

Просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> на неё в размере 1/2 доли и на Морозова Е.Н. в размере 1/2 доли с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платёжных документов.

В судебном заседании истица Морозова Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик Морозов Е.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён по месту регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

Представитель ответчика ТСЖ «Миттова» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии не явившихся ответчиков по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Морозова Т.В. и Морозов Е.Н. являются собственниками квартиры <адрес> по 1/2 доле каждый.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ТСЖ «Миттова»

Согласно выписке из лицевого счёта № 30101-001600 указанной квартире зарегистрированным никто не значится.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Из пояснения истицы следует, что стороны общего бюджета не имеют, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путём совместного обращения в управляющую организацию не урегулированы, совместное хозяйство не ведут, семейные отношения прекращены.

Истица Морозова Т.В. является собственником 1/2 доли в квартире <адрес>, и она вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Поскольку прекращение семейных отношений предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, суд находит заявленное истцами требования об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 1/2 доли на Морозову Т.В., <данные изъяты> и в размере 1/2 доли на Морозова Е.Н., <данные изъяты>

Возложить обязанность на ТСЖ «Миттова» производить отдельное начисление платы за жильё и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 1/2 доли в оплате на Морозову Т.В. и в размере 1/2 доли в оплате на Морозова Е.Н. с заключением отдельных соглашений и выдачей отдельных платёжных документов.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                                  З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.