Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6355/2019 ~ М-1691/2019 от 22.02.2019

Дело № 2-6355/2019

    24RS0048-01-2019-002145-74

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2019года                              г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспалова А.Ю. к Белковской И.Г., Белковской М.С. о взыскании долга по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании денежной суммы (основного долга и процентов, неустойки) по договорам займа, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между Беспаловым А.Ю. и Белковской И.Г. был заключен договор займа на сумму 500 000руб., с залогом недвижимого имущества (1/3 доля в квартире по адресу: <адрес>); также ДД.ММ.ГГГГ. между Беспаловым А.Ю. и Белковской М.С. был заключен договор займа на сумму 1 500 000руб., с залогом недвижимого имущества (2/3 доли в квартире по адресу: <адрес>). Истец просил взыскать с ответчика Белковской И.Г. в свою пользу: сумму долга по договору займа в размере 500 000руб., проценты в сумме 400 000руб., неустойку в сумме 100 000руб.; обратить взыскание на предмет залога: 1/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Белковской И.Г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 600 000руб.; с ответчика Белковской М.С. - сумму долга по договору займа в размере 1500 000руб., проценты в сумме 1200 000руб., неустойку в сумме 200 000руб.; обратить взыскание на предмет залога: 2/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Белковской М.С.; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 28 300 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика Белковской И.Г. в свою пользу: сумму долга по договору займа в размере 500 000руб., проценты в сумме 550 000руб. неустойку в сумме 200 000руб.; обратить взыскание на предмет залога: 1/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Белковской И.Г., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 600 000руб.; с ответчика Белковской М.С. - сумму долга по договору займа в размере 1500 000руб., проценты в сумме 1 650 000руб., неустойку в сумме 300 000руб.; обратить взыскание на предмет залога: 2/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Белковской М.С.; взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 28 300 руб.

В судебном заседании представитель истца Михайлова Ю.Н. (по ордеру) заявленные требования (с учетом уточнений) поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Белковская И.Г. направляла суду ходатайства об отложении судебных разбирательств, назначенных на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ссылаясь на невозможность явки в связи с болезнью. Данные ходатайства были удовлетворены судом, судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., откладывались. Рассматривая ходатайство ответчика об отложении судебного заседания назначенного на ДД.ММ.ГГГГ., суд полагает его не подлежащим удовлетворению. Положения ч. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционных прав на судебную защиту, согласно данной статьи лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами. Из содержания ч. 1 ст. 169 ГПК РФ следует, что отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных ГПК РФ, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса. Ответчик Белковская И.Г., будучи надлежащим образом уведомленной о дате судебного разбирательства, не являясь в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., неоднократно просила отложить судебное заседание на более поздний срок, по причине болезни. Между тем ответчик имела возможность направить суду письменные пояснения по существу заявленных требований либо воспользоваться помощью представителя. Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другом; лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суд, усматривая в действиях ответчика злоупотребление правами, полагает заявленное Белковской И.Г. ходатайство об отложении судебного разбирательства не подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами гл. 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в Гражданском кодексе РФ.

Статьей 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

На основании ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Исходя из ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа ( ч.1). При этом, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа, считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (ч.3).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ. между Беспаловым А.Ю. и Белковской И.Г. был заключен договор займа на сумму 500 000руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. под 5% за 1 месяц пользования суммой займа. Уплата процентов осуществляется ежемесячно, не позднее 21 числа каждого месяца (п.1).

Пунктом 2 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком графика платежей, в том числе в части суммы очередного платежа или срока очередного платежа, Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 1% от общей суммы займа, что составляет 5000руб. за каждый день просрочки.

Факт получения денежных средств в сумме 500 000руб. заемщик подтвердила собственноручно распиской (л.д.12).

Пунктом 7 договора стороны определили, что в обеспечение своевременного исполнения договора ответчик предоставляет истцу в залог в виде 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>.

Пунктом 9 договора предусмотрено, что стоимость предмета залога (1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>) составляет 600 000руб.

Как следует из материалов дела, Белковской И.Г. были произведены выплаты процентов по договору займа в сумме 100 000руб. (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. по 25 000руб. ежемесячно).

ДД.ММ.ГГГГ. между Беспаловым А.Ю. и Белковской М.С. был заключен договор займа на сумму 1 500 000руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. под 5% за 1 месяц пользования суммой займа. Уплата процентов осуществляется ежемесячно, не позднее 21 числа каждого месяца (п.1).

Пунктом 2 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком графика платежей в том числе в части суммы очередного платежа или срока очередного платежа Заемщик обязан уплатить Займодавцу неустойку в размере 1% от общей суммы займа, что составляет 15000руб. за каждый день просрочки.

Факт получения денежных средств в сумме 1 500 000руб. заемщик подтвердила собственноручно распиской (л.д.18).Пунктом 7 договора стороны определили, что в обеспечение своевременного исполнения договора ответчик предоставляет истцу в залог в виде 2/3 долей в квартире по адресу: <адрес>.

Пунктом 9 договора предусмотрено, что стоимость предмета залога (2/3 долей в квартире по адресу: <адрес> составляет 2 300 000руб.

Как следует из материалов дела, Белковской М.С. были произведены выплаты процентов по договору займа в сумме 300 000руб. (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. по 75 000руб. ежемесячно).

В судебном заседании представитель ответчика на заявленных требованиях (с учетом уточнений) настаивала.

Суд, учитывая вышеприведенные нормы Закона, принимая во внимание, что ответчиками доказательств, опровергающих заявленные истцом требования в ходе судебного разбирательства не представлено, полагает заявленные требованияистца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего расчета:

По договору займа от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Беспаловым А.Ю. и Белковской И.Г., на сумму 500 000руб.:

500 000руб. -основной долг; 550 000руб. -проценты за период ДД.ММ.ГГГГ. - 22 месяца; 500 000руб.х 5% х22 месяца- 550 000руб.

Расчет неустойки: 500 000руб. х 1% х 669дней (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) =3 345 000руб., в силу положений ст. 333 ГК РФ истцом уменьшена сумма неустойки до 200 000руб.

Итого общая сумма задолженности составила 2 250 000руб.

По договору займа от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Беспаловым А.Ю. и Белковской М.С., на сумму 1 500 000руб.:

1 500 000руб. - основной долг; 1650 000руб. - проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. -22 месяца; 1 500 000руб.х 5% х22 месяца- 1650 000руб.

Расчет неустойки: 1500 000руб. х 1% х 669дней (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.) =10 035 000руб., в силу положений ст. 333 ГК РФ истцом уменьшена сумма неустойки до 300 000руб.

Итого общая сумма задолженности составила 3 450 000руб.

Разрешая заявленные истцом требования в части обращения взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора - ст. 334 ГК РФ.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по договору займа, условия договора о залоге, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное по договорам о залоге имущество в виде:

1/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащую Белковской И.Г., путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости равной 600 000руб.

2/3доли в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Белковской М.С., путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости равной 2 300 000руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд исходя из положения ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 28 300руб. из следующего расчета: общая сумма задолженности составила: 1250 000руб.+3450 000руб.= 4700 000руб. (что соответствует 100%), с ответчика Белковской И.Г. подлежит взысканию госпошлина в сумме 7 393,20руб. (что соответствует 25,7%), с Белковской М.С.- 20806руб.80коп. (что соответствует 74,3%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ 1250 000░░░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 500 000░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 550 000░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 200 000░░░.), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7393░░░.20░░░., ░░░░░ 1 257 393░░░.20░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: 1/3░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/3░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ 600 000░░░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ 3 450 000░░░. (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 1500 000░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░ 1 650 000░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 000░░░.), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20806░░░.80░░░., ░░░░░ 3 470 806░░░.80░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: 2/3░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 2/3░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░ 2 300 000░░░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.11.2019░.