Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2022 ~ М-685/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-765/2022

64RS0018-01-2022-001032-74

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года                                                                                   г. Красный Кут

Краснокутский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Евлампиевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Харенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Чаплыгиной Л.Н. к Рокало Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел МВД России по Краснокутскому району Саратовской области,

установил:

          истец Чаплыгина Л.Н. обратилась к ответчику Рокало Д.А., где просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что она является собственником указанного жилого помещения. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, однако фактически им не пользуется, не проживает, членом её семьи не является. Ответчик лишь состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истец Чаплыгина Л.Н., ее представитель Тарабрин Д.Г. не явились, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, против заочного решения не возражают.

Ответчик Рокало Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела Министерства внутренних дел России по Краснокутскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

         Суд, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ).

         В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

         На основании статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

         В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

          Из материалов дела следует, что с 30.09.2010 г. Чаплыгина Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик Рокало Д.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, что подтверждается ответом на запрос ОМВД России по Краснокутскому району Саратовской области, домовой книгой.

         В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Какие-либо доказательства, подтверждающие сохранение за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Чаплыгина Л.Н. является собственником вышеуказанного недвижимого имущества. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. В доме Рокало Д.А. не проживает, расходы по его содержанию и оплате текущих расходов не несёт. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца.

         Какие-либо доказательства, подтверждающие право собственности или право владения, пользования ответчиком данным жилым помещением в материалах дела отсутствуют. Таким образом, исковые требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением необходимо удовлетворить.

Согласно статье 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать Рокало Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Рокало Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Краснокутский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022 года.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья                                                                                                         Л.В. Евлампиева