Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2023 ~ М-456/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-510/2023

УИД 02RS0007-01-2023-000596-39

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан     10 октября 2023 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Бугуевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Канскому району снять ответчиков с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы:

- ФИО2 – ******* года рождения,

- ФИО3 – ******* года рождения,

- ФИО4 – ******* года рождения,

- ФИО5 – ******* года рождения.

В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает, так как оно не пригодно для проживания. С осени 2022 года на просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют.

В судебное заседание истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет за собственником жилого помещения права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом, площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, согласно сведениям из ЕГРН.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, согласно адресным справкам, представленными миграционным пунктом ОМВД России по Усть-Канскому району.

Также, согласно справке № от *******, выданной сельской администрацией Коргонского сельского поселения, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу никогда не проживали, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи собственника жилого дома, не проживают в указанном доме, следовательно, утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление в этой части подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу вышеуказанных норма сам факт признания утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, и в данном случае обязание Миграционного пункта Отделения МВД России по Усть-Канскому району снять с регистрационного учета ответчиков и указание на это в решении суда не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать утратившими право пользования ФИО2, ******* года рождения, ФИО3, ******* года рождения, ФИО4, ******* года рождения, ФИО5, ******* года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ******* года рождения, ФИО3, ******* года рождения, ФИО4, ******* года рождения, ФИО5, ******* года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании Миграционный пункт Отделения МВД России по Усть-Канскому району снять с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Усть-Канский районный суд.

Судья С.А. Шадеева

Мотивированное решение суда принято 17 октября 2023 года.

Судья С.А. Шадеева