Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6451/2023 ~ М-5137/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-6451/2023

56RS0018-01-2023-006327-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 05 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Куценко Е.И., при секретаре Исентаевой Д.А., с участием представителя истца Гордеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Л. В. к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Л.В. обратилась в суд с иском, указав, что с ... она пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ..., ..., участок N. За указанный земельный участок оплачивает членские и целевые взносы. На протяжение более ... за данным участком никто не ухаживал, членские взносы не оплачивал.

Истец просит признать право собственности за Петровой Л.П. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., участок N, кадастровый N.

Истец Петрова Л.В., представитель ответчика администрации г. Оренбурга, третьи лица СНТСН «Гидропресс», Гришина Л.И., Департамент градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга, МКУ «Земельный вектор», отдел водных ресурсов по Оренбургской области, Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Гордеева Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека являются непосредственно действующими.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Из положений статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из содержания положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что условиями удовлетворения иска о признании права собственности являются следующие - объект права собственности существует в натуре; вещь должна быть индивидуально-определенной; право собственности лица игнорируется или оспаривается; истец обладает доказательствами, подтверждающими наличие юридических фактов, достаточных для наделения его правом собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением общего собрания членов СНТСН «Гидропресс» от ... Петрова Л.В. была принята в члены СНТСН «Гидропресс» и ей распределен земельный участок площадью 823 кв.м., расположенный по адресу: с ..., участок N.

Согласно справке председателя СНТСН «Гидропресс» от ... Петрова Л.В. действительно является членом СНТСН «Гидропресс» и фактически использует земельный участок, площадью 823 кв. м. с ....

Согласно решения исполнительного комитета Оренбургского совета депутатов трудящихся N от ... выделены земли из массива в районе впадения ... в ... (бывшие огороды рабочих ПОЗ) площадью 33 га с распределением согласно приложению N.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у Петровой Л.В. имеются материально-правовые основания для возникновения права собственности.

Земельный участок находится во владении Петровой Л.П., которая несет бремя его содержания, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, ввиду чего за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Л. В. удовлетворить.

Признать за Петровой Л. В. ( паспорт ...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., участок N, кадастровый N.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ... года

Судья: подпись Куценко Е.И.

Копия верна:

Судья

Секретарь