Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2102/2023 ~ М-191/2023 от 19.01.2023

УИД 78RS0016-01-2023-000281-62

Дело № 2-118/2023                                   23 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Скворцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Прибой», массив «Радофинниково-Восточный» (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о взыскании задолженности по уплате взносов, пени,

УСТАНОВИЛ:

    СНТ «Прибой», массив «Радофинниково-Восточный» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором после утонения требований просило о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов 29 656 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 507,54руб, взыскании пени на дату вынесении решения суда. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. ФИО2 является членом СНТ «Прибой», обязательств по оплате установленных решением общего собрания не исполняет.

СНТ «Прибой», массив «Радофинниково-Восточный» - представитель в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания путем вручения извещения ДД.ММ.ГГГГ, представлены возражения на иск, в которых указано, что задолженность моет быть взыскана только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со снижением неустойки 0,1% явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства до процентов, установленных ст. 395 ГК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены садоводческому товариществу «Прибой» земли общего пользования площадью 11,4 га в коллективно-совместную собственность его членов для организации садоводства; представлены земельные участки общей площадью <данные изъяты> членам садоводческого товарищества «Прибой» в собственность <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение для организации коллективного садоводства, согласно приложению.

Как следует из вписки из приложения к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, списка членов садоводческого товарищества «Прибой» массива Радофинниково», ФИО2 в личную собственность предоставлен участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

По данным ЕГРН участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кадастровый №, граница не установлена, сведения необходимые для заполнения раздела 2, 3, 3.1, 3.2, 4, 4.1, 4.2 отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Соответственно, несмотря на отсутствие в ЕГРН данных о регистрации права собственности ответчика на земельный участок, ответчик является собственником вышеуказанного земельного участка.

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С ДД.ММ.ГГГГ отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно частям 2, 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества; членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Подпунктом 21 части 1 статьи 17 данного Федерального закона установлено, что определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ установлены взносы для участка площадью <данные изъяты> членские взносы 4 400 руб, целевые взносы 2 000 руб, налог на земли общего пользования 1 000 руб, всего 7 400 оруб, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ установлены взносы для участка площадью 1 200 кв.м. - 3 700 руб, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ установлены взносы для участка площадью 1 200 кв.м. - 9 400 руб, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) на ДД.ММ.ГГГГ установлены членские взносы и целевые взносы 7,63 руб за 1 кв.м., для участка ответчика 1 200 * 7,63 – 9 156 руб, срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Данные решения приняты с соблюдением положений ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ об определении размера взносов на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 456 руб, пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 167,62 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Учитывая, что ответчиком, являющимся собственником земельного участка и членом товарищества, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств уплаты членских и целевых взносов, либо наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, вследствие чего в пользу ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам 29 656 руб (7 400 + 3 700 + 9 400 + 9 156) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

    Пунктом 23 Устава СНТ предусмотрено, что за несвоевременную выплату взносов и других платежей товарищество вправе взыскивать пени, размер, сроки и порядок взыскания которых устанавливается решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества.

    Согласно п. 14 «Положения о должниках», утвержденных протоколом № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, п. 11 протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ за несвоевременную оплату взносов и иных обязательных платежей садоводство имеет право начислять пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

    Истцом заявлено о взыскании пени по взносам за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 7 400 * 0,1% * 1231 – 9 109,4 руб, с ограничением размера 7 400 руб; по взносам за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 3 700 *0,1% * 865 – 3 200,5 руб; по взносам за ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 9 400 * 0,1% * 714 – 6711,6 руб; по взносам за ДД.ММ.ГГГГ: 9 156 * 0,1% * 349 – 3 195,44 руб, всего 20 507,54 руб, по дату вынесения решения суда ДД.ММ.ГГГГ пени по взносам за ДД.ММ.ГГГГ составляют: 9 156 * 0,1% * 7 – 64,12 руб, всего 20 571,66 руб.

    Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, суд не усматривает несоразмерности штрафных санкций последствиям нарушения обязательства и правовых оснований для их снижения, вследствие чего пени подлежат взысканию в полном объеме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию, госпошлина, плаченная при подаче иска, пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям 1 705 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Прибой», массив «Радофинниково-Восточный» задолженность по взносам 29 656 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени 20 571,66 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину 1 705 руб, а всего 51 932 руб 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                 Литвиненко Е.В.