Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2022 ~ М-698/2022 от 31.08.2022

Гражданское дело №2-818/2022

УИД - 09RS0007-01-2022-001098-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года                                                   станица Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Баббучиева И.Х.,

при секретаре судебного заседания Боташевой М.Э.,

с участием: истца Крыловой В.В.,

представителя ответчика Демченко Т.В. - адвоката Зеленчукского филиала №2 КА КЧР Шебзухова Р.Х., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Зеленчукского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Крыловой В.В. к Демченко Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Крылова В.В. обратилась в суд с иском к Демченко Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что у истца в собственности имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года, по просьбе дочери истец подарила указанный жилой дом и земельный участок ответчику Демченко Т.В., который на тот момент был мужем её дочери. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Истец Крылова В.В. предложила ответчику вернуть ей дом обратно, что он и сделал в ДД.ММ.ГГГГ года путем подписания договора дарения на её имя. Членом семьи истца ответчик не является, его вещей в доме нет, он их забрал в ДД.ММ.ГГГГ года, с этого периода он в доме не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ года он уехал в <адрес>, в принадлежащем истцу жилом доме он не появлялся с ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ на почтовый адрес принадлежащего истцу жилого дома, стали приходить почтовые извещения и отправления из налоговой службы <адрес> на имя ответчика, с требованием о предоставлении достоверных сведений по регистрации юридического лица, на имя ответчика. В одном из извещений отправителем значилась служба судебных приставов. Согласно Федеральному закону №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», у судебных приставов есть право ареста имущества должника, в том числе и по месту его регистрации. Истец Крылова В.В. не желает допущения ситуации, при которой ей придётся доказывать в судебном порядке, что арестованное имущество по месту регистрации должника, принадлежит ей, а не ответчику.

Ссылаясь, в том числе, на положения ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), истец просила суд: признать Демченко Т.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Крылова В.В. поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика Демченко Т.В. дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением ответчику представителя (адвоката) в порядке, предусмотренном ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ). Представитель ответчика - адвокат Шебзухов Р.Х. разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» и ответчика Демченко Т.В., с участием представителя ответчика Шебзухова Р.Х..

Выслушав истца Крылову В.В., представителя ответчика Шебзухова Р.Х., свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст. 35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные положения содержатся и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ). Указанные нормы закона направлены на защиту прав и интересов собственника жилья.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу Крыловой В.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН на жилой дом: кадастровый номер №, номер регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок: кадастровый номер №, номер регистрационной записи № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между Демченко Т.В., <данные изъяты>. Согласно свидетельству о рождении дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ серии №, Демченко (в девичестве ФИО18., <данные изъяты> приходится родной дочерью истцу Крыловой В.В.. Из уведомления о необходимости предоставления достоверных сведений № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, адресованного Демченко Т.В. по адресу: <адрес>, следует, что Межрайонная ИФНС России № по <адрес> уведомило Демченко Т.В., что в отношении юридического лица ООО «Остров» установлена недостоверность содержащихся в ЕГРЮЛ сведений об адресе, указано на необходимость предоставления достоверных сведений.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на заявление истца Крыловой В.В. отделение по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» сообщило, что снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия Демченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Крыловой В.В. в адрес ответчика Демченко Т.В. была направлена письменная претензия, в котором ответчику было предложено, сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО7, следует, что она знает заявителя и их семью, так как они живут по соседству. На сегодняшний день в данном доме живет истец Крылова В.В. и её дочь, а сам дом принадлежит ФИО2. Ответчика Демченко Т.В. она не знает, он появлялся и уезжал, но уже примерно год по этому адресу она его не видела. Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что ответчика Демченко Т.В. он не знает, на сегодняшний день проживает с дочерью истца и их общим сыном, а также с истцом Крыловой В.В. в домовладении по адресу: <адрес>. Личных вещей Демченко Т.В. в дома не находится.

Показания свидетелей в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется и поэтому они приняты судом во внимание.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту его пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие регистрации само по себе не имеет определяющего правового значения для признания права пользования или отказа в признании права пользования жилой площадью.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (включая право на жилище). Из требований ст. 6 вышеуказанного закона следует, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с последующими изменениями), и ст. 20 ГК РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Факт не проживания ответчика Демченко Т.В. в домовладении истца подтвержден показаниями истца, свидетелей, письменными доказательствами. Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца Крыловой В.В. суду не представлено и судом не установлено. Из совокупности исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, следует, что ответчик Демченко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, является совершеннолетним. Кроме того, личных вещей ответчика в указанном домовладении не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик имущества в этом доме не содержит, является совершеннолетним, данных о несении ответчиком бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется, то есть ответчик осознанно и добровольно отказался от права пользования домовладением, что у истца Крыловой В.В., являющегося собственником жилого помещения имеются все, предусмотренные законом основания требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение.

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд находит их согласующимися между собой, каждое из них в отдельности относимым, допустимым и достоверным, а в совокупности все доказательства не противоречивыми и достаточными для правильного разрешения дела и признает иск Крыловой В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по вышеизложенным фактическим и правовым основаниям.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение его из занимаемого жилого помещения или признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

удовлетворить исковые требования Крыловой В.В. к Демченко Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать Демченко Т.В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Зеленчукский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2022г.

Судья Зеленчукского районного суда                                   И.Х. Баббучиев