Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5146/2024 ~ М-3386/2024 от 17.04.2024

                                             УИД№ 72RS0014-01-2024-005209-03

                                                               Дело №2-5146/2024

                       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО, представителя ответчика, третьего лица ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Центр инженерных коммуникаций» к ИП Отраднову ФИО об установлении бессрочного частного сервитута,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Центр инженерных коммуникаций» обратилось в суд с иском ИП ФИО. об установлении бессрочного частного сервитута. Требования мотивированы тем, что ООО «Центр инженерных коммуникаций» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 5270 +/- 25 кв.м, по адресу: <адрес> (запись регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ). Доступ (проход и проезд) к земельному участку с кадастровым номером № возможен с территории общего пользования - окружной автомобильной дороги г. Тюмени, с которой - организован съезд и дорога, ведущая к указанному земельному участку через земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ответчику на праве собственности (запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ). С 2023 года проход и проезд к земельному участку истца с территории общего пользования окружной автомобильной дороги г. Тюмени через земельный участок с кадастровым номером №, невозможен, ввиду установки ответчиком шлагбаума на границе указанного земельного участка. Ответчик запрещает проезд и проход через свой участок, выставил пост охраны, обеспечивающий доступ за его пределы. На ограждении установлены таблички с информацией следующего содержания: «Частная территория. Проход и проезд запрещен» и «Внимание! Въезд имеет отношение исключительно к участку №. При этом, на территории имеется дорога за шлагбаумом, ведущая к земельному участку с кадастровым номером №. Ближайшая к исследуемому земельному участку ветка улично-дорожной сети проходит по окружной автомобильной дороге г.Тюмени, с которой уже организован съезд и существует дорога, ведущая к земельному участку № и иным участкам. Существующий съезд был запроектирован и построен с учетом существующей дороги ведущая к земельному участку с кадастровым номером № и иным участкам.    Организация съезда с окружной автодороги в ином месте, ввиду близости кольцевой развязки в южной части и съезда на АЗС Газпромнефть в северной части, а также в условиях существующей пешеходно-велосипедной дорожки-невозможна. Исходя из изложенного, наиболее короткий и оптимальный маршрут для доступа на земельный участок с кадастровым номером № с территорий общего пользования будет с окружной автомобильной дороги <адрес> через земельный участок с кадастровым номером №. Поскольку проход и проезд к земельному участку истца с территорий (земельных участков) общего пользования, невозможны без использования земельных участков, находящихся в частной собственности третьих лиц и отсутствует иная возможность реализовать свое право пользования принадлежащим ему объектом недвижимости, то необходимо установление сервитута. В рассматриваемом случае, частный сервитут не был установлен и не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права. При предоставлении истцу права ограниченного пользования в отношении части участка суду резолютивной части судебного акта следует указывать точные пространственные характеристик сервитута, относящиеся к сфере его действия, которые необходимы и достаточны для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а впоследствии и для государственной регистрации данного вещного права в ЕГРН. Согласно заключению специалиста - кадастрового инженера ФИО № З-12/2024 от ДД.ММ.ГГГГ доступ к земельному участку с кадастровым номером № может обеспечен через земельный участок с кадастровым номером № путем установления сервитута. Площадь сервитута на земельном участке с кадастровым номером № составляет 227 кв.м., протяженность маршрута по земельному участку составляет 32.8 метра, ширина сервитута 7 метров. Характерные точки координат, испрашиваемого сервитута земельного участка с кадастровым номером №:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит суд, установить в пользу истца бессрочный частный сервитут для обеспечения круглосуточного семь дней в неделю в рабочие, выходные и праздничные дни прохода и проезда через земельный участок с кадастровым номером 72:23:0223001:2098, расположенный по адресу: <адрес> к земельному участку с кадастровым номером № площадью 227 кв.м., протяженностью маршрута по земельному участку 32.8 метра, шириной сервитута 7 метров с выплатой компенсации в размере 500 рублей в месяц в качестве компенсации в пользу ответчика. Границы прохода и проезда установить на весь срок сохранения частного сервитута.

Ответчик ИП ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствии.

Представитель ответчика, третьего лица ФИО просила о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области, в связи с тем, что ИП ФИО. является индивидуальным предпринимателем.

Представитель истца ФИО в судебном заседании возражал против направления дела по подсудности.

    Исследовав материалы дела, выслушав мнения явившихся лиц, суд считает, что имеются основания для передачи дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРИП ФИО ФИО зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (ч.1); арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (ч. 2); к подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела (ч. 3).

На основании ст. 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из разъяснений Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1(2014) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.12.2014) следует, что гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны, исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом (например, ст. 33 и 225.1 АПК РФ). Иной подход к решению данного вопроса противоречил бы общему принципу разграничения юрисдикционных полномочий судов общей юрисдикции и арбитражных судов, согласно которому в основе данного разграничения должны быть заложены критерии характера спора и его субъектного состава, применяемые в совокупности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

В силу п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. По смыслу статей 19 и 23 данного кодекса, при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством. При этом, ни гражданским законодательством, ни арбитражно-процессуальным законодательством не предусмотрено, что индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при заключении гражданских договоров.

Согласно ч. 2.1. ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как следует из искового заявления, истец просит установить бессрочный частный сервитут в отношении земельного участка, через земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, который использует его для осуществления предпринимательской деятельности.

Таким образом, исходя из изложенного, настоящий спор, возник между сторонами спора и затрагивает права и законные интересы сторон в сфере предпринимательской деятельности.

Суд, принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, в том числе, характер спора, его предмет, субъектный состав сторон, экономический характер спора, и приходит к выводу о подведомственности дела арбитражному суду.

В соответствии со статьей 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде, к подсудности которого оно отнесено законом.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 33 ГПК РФ, дело необходимо направить для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области, т.к. дело принято Ленинским районным судом г. Тюмени с нарушением правил подсудности.

    Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

    Передать гражданское дело по иску ООО «Центр инженерных коммуникаций» к ИП Отраднову ФИО об установлении бессрочного частного сервитута, для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тюменской области.

    На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней с момента вынесения в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

    Судья                                                                        О.Ю. Насонова