Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2023 ~ М-1108/2023 от 19.06.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года              город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи      Казариной И.В,

при секретаре      Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахненко С. М. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок, -

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, в котором в соответствии с уточненным исковым требованием просит включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: земли сельхозназначения, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Сахненко С.М право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., вид разрешенного использования: земли сельхозназначения, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, Орлиновский сельский Совет, оставшийся после смерти Сахненко Г. Т..

Исковые требования мотивированы тем, что после распаевания земель <данные изъяты> на основании распоряжения городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р <данные изъяты> выдан сертификат на право на земельную часть ( пай) серии км № на образованный в результате раздела земельный участок (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектаров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. По заявлению истца федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии приостановлен кадастровый учет и государственная регистрация права собственности земельного участка по причине отсутствия проектной документации о разделе земель <данные изъяты>», тогда как в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ образованных в результате раздела земель совхоза земельных участков до принятия ФКЗ от 21.03.2014г № 6-ФКЗ « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополь». Истица не являлась участником общей долевой собственности и не может предоставить документы для регистрации права собственности на земельный участок, ввиду чего за защитой нарушенных прав обратилась в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что распоряжением Севастопольской городской государственной Администрации ДД.ММ.ГГГГ утверждена стоимость земельной доли (пая) и ее размера в условно-кадастровых гектарах <данные изъяты> га коллективного сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты>», что подтверждается документами, представленными суду ГКУ «Архив города Севастополя».

На основании распоряжения городской государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдан сертификат на право на земельную часть ( пай) серии № на образованный в результате раздела земельный участок (пай) размером № условных кадастровых гектаров с кадастровым номером №, находящийся по адресу: г<адрес> Сертификат зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации сертификатов на право на земельную часть (пай) под №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( статья 1153 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела № с заявлением о принятии наследства после смерти супруга <данные изъяты> обратилась Сахненко С. М.. Дети умершего – <данные изъяты> <данные изъяты> оказались от принятия наследства после смерти отца в пользу Сахненко С. М..

ДД.ММ.ГГГГ Сахненко С. М. нотариусом 5-й Севастопольской государственной нотариальной конторой Лоргиной Т.О. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе право на земельную часть (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия <данные изъяты>» размером № в условных кадастровых гектарах без определения границ данной части в натуре.

В сертификат на право на земельную часть ( пай) серии № внесена запись о передаче права на земельную часть (пай) Сахненко С. М. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследственной массы, которая включает в себя принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности наследодателя. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» конкретизирует указанные правила ГК РФ, отмечая, что в состав наследства входят вещи наследодателя, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Кадастровым инженером Бобылевым В.Н. разработан межевой план земельного участка с указанием координат, расположенного в г. Севастополе на территории <данные изъяты>

Согласно ст. 1 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

ДД.ММ.ГГГГ истец через МФЦ обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок, предоставив межевой план, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, сертификат на право на земельный участок (пай) от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя выдало Сахненко С.М. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав №№

В качестве основания для приостановления указано, что представленный на рассмотрение межевой план не содержи документ, установленный Земельным кодексом Российской Федерации, как документ-основание при образовании земельного участка, что предусмотрено статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ).

Из статьи 11.3 ЗК РФ следует, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Однако иные документы для регистрации права собственности, у истца отсутствуют.

Согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из представленных суду доказательств следует, что в результате принятия наследства после смерти супруга <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, у истца возникло право собственности на земельный участок площадью 18 <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, при этом зарегистрировать право собственности на земельный участок иным путем, не представляется возможным, ввиду чего исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Сахненко С. М. удовлетворить полностью.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: земли сельхозназначения, расположенный по адресу: г<адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сахненко С. М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., вид разрешенного использования: земли сельхозназначения, расположенный по адресу: г. <адрес> оставшийся после смерти <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 года.

Судья                                     И.В. Казарина