Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1652/2016 ~ М-992/2016 от 17.02.2016

Дело № 2-1652/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2016 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Ткаченко А.И.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление управляющей компании ООО «Дома Контакт» к Балоян Н.В., Архипов И.А., Балоян А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

УК ООО «Дома Контакт» обратилась с иском и просит взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в сумме <данные изъяты> коп. в качестве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере <данные изъяты> руб., а также денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено заочное голосование, по результатам которого многоквартирный <адрес>, вышел из состава ТСЖ «Светлана» и перешел под управление УК ООО «Дома Контакт» с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответственным квартиросъемщиком <адрес> является Балоян Н.В., совместно с квартиросъемщиком зарегистрированы Архипов И.А. и Балоян А.Л., для оплаты за жилье и коммунальные услуги был открыт лицевой счет №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ между Балоян Н.В. и управляющей компанией было заключено соглашение о погашении задолженности, где ответчик признала задолженность перед управляющей компанией, однако до настоящего времени оплата произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ между Архипов И.А. и ООО «Дома Контакт» было заключено соглашение о погашении задолженности, однако до настоящего времени оплата произведена не была.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено заочное голосование, по результатам которого многоквартирный <адрес>, вышел из состава ТСЖ «Светлана» и перешел под управление УК ООО «Дома Контакт» с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответственным квартиросъемщиком <адрес> является Балоян Н.В., совместно с квартиросъемщиком зарегистрированы Архипов И.А. и Балоян А.Л., для оплаты за жилье и коммунальные услуги был открыт лицевой счет №.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма данная обязанность возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг основана на положениях статьи 69 ЖК РФ, по смыслу которой зарегистрированные в квартире лица несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о наличии у ответчиков обязанности вносить плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в порядке, установленном ответчиками, согласно которому указанная оплата производится ими поровну.

Оснований не доверять сведениям, представленным сторонам суд не имеет, в связи с чем, приходит к выводу о возникновении указанной задолженности вследствие нарушений обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование о взыскании с ответчиков пени обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы помимо прочего состоят из государственной пошлины.

Судом установлено, что при подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

В связи с этим, требование истца о взыскании в его пользу денежных средств в счет компенсации судебных расходов, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Балоян Н.В., Архипов И.А., Балоян А.Л. в пользу ООО «Дома Контакт» денежные средства в размере <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать в равных долях с Балоян Н.В., Архипов И.А., Балоян А.Л. в пользу ООО «Дома Контакт» денежные средства <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов, понесенных на оплату государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий