Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4643/2022 ~ М-4036/2022 от 09.06.2022

Гражданское дело 2 - 4643/22

50RS0№-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2022 года                                                                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Екимовой Т.А.

При секретаре Шитовой М.О.

С участием прокурора Жуковой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольск к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Представитель Комитета лесного хозяйства ФИО4 г.о. Подольск обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по адресу: М.О., г.о. Подольск, <адрес>, кВ. 23.

Истец – представитель Администрации г.о. Подольск в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание явилась, ск не признала.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по г.о. Подольск не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими оставлению без рассмотрения.

В судебном заседании установлено, ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальной комнате, жилой площадью 19,35 кв.м., коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 105 947 руб. 02 коп.

ФИО1 продолжает уклоняться от надлежащего исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения в части своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается выпиской о состоянии лицевого счета.

Оставляя исковые требования без рассмотрения, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01 июля 1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ.

Обращаясь в суд с иском истцом не представлено сведений о направлении в адрес истца претензии с требованием о расторжении договора социального найма.

Таким образом, доказательств соблюдения досудебного порядка расторжения договора в материалы дела не представлено, в связи с чем суд, в силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ оставляет исковые требования без рассмотрения.

       Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

         Исковое заявление Администрации г.о. Подольск к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения, – оставить без рассмотрения.

        Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течении 15 дней.

        Председательствующий судья                             Т.А. Екимова