Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5027/2019 ~ М-3533/2019 от 20.05.2019

                                                                                                  Дело 2-5027/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Тюмень         19 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5027/2019 по иску Кагирова ФИО4 к кооперативу рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на погреб, указывая, что является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель». Он не может зарегистрировать право собственности на погреб №. поскольку у кооператива отсутствуют документы, подтверждающие ввод погребов, в том числе и на погреб №. Истец полностью выплатил паевый взнос за погреб № по плану в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), площадью 5,7 кв.м. Указанный погреб соответствует все необходимым техническим и санитарным нормам, пригоден для нормальной эксплуатации в соответствии с назначением. Кроме того, согласно приведенному анализу результатов обследования строительных конструкций и коммуникаций погребов <адрес> выявлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают прав третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. Просит признать за ним право собственности на погреб №, расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 5,7 кв.м., кадастровый номер помещения №.

Истец Кагиров ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просил. Суд счел возможным дело рассмотреть в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, об отложении дела не просили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 25.10.1988 №384/56 объединению «Промстроймонтаж» отведен земельный участок площадью 0,1 га для проектирования и строительства подземных кооперативных погребов коллективного пользования во дворе жилого дома по ул. Республики, что подтверждается указанным решением.

Согласно п. 1 Устава кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» для реализации данного решения при производственном промышленно-строительном объединении «Промстроймонтаж» образован кооператив погребов «Строитель», основными задачами которого является строительство и эксплуатация погребов.

Из акта приема передачи законченных строительством погребов на 90 мест по ул. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что кооператив «Строитель» по строительству погребов произвел строительство погребов за счет средств членов кооператива и привлеченных средств ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» в равных долях. ПДК «Тюменьпромстроймонтаж» безвозмездно передает в пользование членов кооператива законченное строительством погреба на территории выделенного решением Исполкома горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ по ул. <адрес>

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенной инвентаризации Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» нежилому строению в районе улицы Республики присвоен адрес: <адрес>.

Истец является членом кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ему принадлежат погреб №, согласно техническому паспорту и инвентарному плану, площадью 5.7 кв.м., паевой взнос за погреб выплачен им полностью, что подтверждается членской книжкой Кагирова ФИО6., справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> № в/к от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ размещение погребов коллективного пользования общей площадью 740, 9 кв.м. в количестве 100 (98 ячеек, электрощитовая и коридор) (<адрес>) Кооператива рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель» по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует требованиям СпнПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция; СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

Из технического заключения, подготовленного ООО «Проект-индустрия» следует, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают прав третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что зарегистрированные права на погреб №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свои паевые взносы за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, Предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.    В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный погреб, находящийся на земельном участке, предназначенном для постройки данного объекта, истец является членом кооператива, полностью выплатившим паевый взнос; строение в виде погреба не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кагировым ФИО7 право собственности на погреб №, общей площадью 5,7 кв.м., расположенный в Кооперативе рабочих, служащих и пенсионеров по строительству и эксплуатации погребов «Строитель», по адресу: <адрес>, кадастровый номер помещения №

        Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              О.М. Баева

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2019.

Судья                                              О.М. Баева