Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2024 ~ М-27/2024 от 13.02.2024

Дело № 2 – 54 / 2024

УИД 58RS0034-01-2024-000046-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п.Шемышейка                            

    Пензенской области                        12 марта 2024 года

    Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.,

    с участием истца Бояркина О.Д.,

    помощника прокурора Шемышейского района Пензенской области Присяжной Т.В.,

    при секретаре Алемаевой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бояркина О. Д. к Гагарину А. М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бояркин О.Д. обратился в суд с иском к Гагарину А.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что в 2006 году он приобрел жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Ответчик Гагарин А.М. в 2007 году развелся с супругой и попросил зарегистрировать его в вышеуказанном жилом доме, на что он согласился. При этом Гагарин А.М. в его жилом доме не проживал, своих вещей туда не привозил. В 2015 году принадлежащий ему жилой дом сгорел и на его месте впоследствии он построил новый дом, при этом регистрация ответчика сохранилась.

    В судебном заседании истец Бояркин О.Д. исковые требования уточнил, просил признать ответчика Гагарина А.М. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> по основаниям, указанным в исковом заявлении.

    Представитель третьего лица Отд МВД России по Шемышейскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОтдМВД России по Шемышейскому району и принять решение на усмотрение суда.

    Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

    Ответчик Гагарин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, а также какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований от него в суд не поступали. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Присяжной Т.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно абзацу 3 статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 декабря 2023 года подтверждено право собственности Бояркина О. Д. на жилой дом по адресу: <адрес>.

    Как следует из справки отдела адресно-справочных работ Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области Гагарин А. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения с 30 сентября 2009 года зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно справок старшего участкового уполномоченного полиции Отд МВД России по Шемышейскому району и администрации Старояксарского сельсовета Шемышейского района Пензенской области, Гагарин А. М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает более десяти лет, его вещей по данному адресу также не имеется.

    Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик Гагарин А.М. членом семьи собственника жилого помещения не является.

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

    Судом бесспорно установлено, что истец Бояркин О.Д. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчик членом семьи истца не является, в указанный дом не вселялся, намерения проживать в нем не имел, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, коммунальные услуги за жилое помещение он не оплачивает, бремя его содержания не несет, домом не пользуется и указанное жилое помещение не является ни местом его жительства, ни местом пребывания. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, что свидетельствует о том, что право пользования жилым домом по адресу: <адрес> Гагарина А.М. не возникло.

    Исходя из изложенного факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

    Следовательно, не проживая в спорном жилом доме и сохраняя в нем лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком Гагариным А.М. суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, судом не установлено и ответчиком в суд не представлено.

    Поскольку Гагарин А.М. не приобрел право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, а в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения не желает, в соответствии с п.п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования Бояркина О.Д. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Бояркина О. Д. удовлетворить.

    Признать Гагарина А. М., <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять с регистрационного учета Гагарина А. М., <данные изъяты>, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Шемышейский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Судья                                А.Н. Кудинова