Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2021 ~ М-491/2021 от 12.07.2021

Дело № 2-559/2021

УИД 21RS0017-01-2021-000821-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шумерля 09 ноября 2021 года.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Никитина А.В., при секретаре Степановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Крымова Ивана Владимировича к Крымову Николаю Владимировичу, Полумордвиновой Анастасии Геннадьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к Крымову Н.В, Полумордвиновой А.Г. (далее по тексту – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратился Крымов И.В. (далее по тексту – истец).

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ........................А. В спорном жилом помещении также зарегистрированы ответчики и их несовершеннолетний ребенок. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в жилом доме нет. Ответчики проживают по другому адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Ответчики членом его семьи не являются. Также он не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять их с регистрационного учета.

Также определением суда к участию в деле был привлечен несовершеннолетний № ___________. который, также зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, ........................А. и орган опеки попечительства администрации .........................

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просил признать Крымова Н.В., Полумордвинову А.Г., несовершеннолетнего № ___________ утратившими право пользования жилым помещением и обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять их с регистрационного учета

Ответчики Крымов Н.В., Полумордвинова А.Г., также представляющие интересы несовершеннолетнего Крымова К.Н. в судебном заседании исковые требований не признали и просили в иске отказать.

Представитель третьего лицо Органа опеки и попечительства администрации ........................ Республики ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворение исковых требований отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шумерлинский» (отделение по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из материалов дела усматривается, а именно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что истец является собственником жилого ........................А, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ......................... В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права от "___" ___________ г. № ___________.

На регистрационном учете по данному адресу значатся истец, Крымов Н.В., Полумордвинова А.Г., несовершеннолетний № ___________ и Крымова Е.Ф., что усматривается из свидетельства о регистрации по месту жительства поквартирной карточки и домой книги.

Согласно свидетельства о смерти № ___________ № ___________ следует, что ФИО8 умерла "___" ___________ г..

Из исследованных судом письменных доказательств: квитанций об оплате коммунальных услуг, товарных чеков на установку пластиковых окон, газового оборудования и т.д.) видно, что ответчики платежи за коммунальные услуги в течение последних четырех лет не вносили, расходы по содержанию дома не несли.

Также из пояснений данных истцом, представителем Органа опеки и попечительства администрации ........................ судом установлено, что дом расположенный по адресу: Чувашская Республика, ........................ для проживания не пригоден. В доме нет отопления, электричества, газа.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика, ........................А Крымов Н.В., Полумордвинова А.Г., несовершеннолетний ФИО4 в установленном законом порядке не проживают, никаких расходов по содержанию жилья не несут.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть им предоставлено другому гражданину на основании добровольно заключенного договора найма жилого помещения.

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться вправо собственности.

Судом установлено, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию дома не нсут, а сохраняют лишь регистрацию. Между истцом и ответчиками каких-либо договоров о предоставлении во владение, пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в спорном жилом помещении не заключалось.

Членами семьи истца ответчики не являются.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью на определенный срок согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не имеется, так как они не являются членами семьи истца.

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № ___________ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация не является основанием для установления права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования истца соответствуют требованиям закона, подтверждены представленными им доказательствами, следовательно подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределить в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крымова Ивана Владимировича удовлетворить.

Признать Крымова Николая Владимировича, Полумордвинову Анастасию Геннадьевну, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, ........................А.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шумерлинский» снять Крымова Николая Владимировича, Полумордвинову Анастасию Геннадьевну, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, ........................А.

Взыскать в солидарном порядке с Крымова Николая Владимировича, Полумордвиновой Анастасии Геннадьевны в пользу Крымова Ивана Владимировича уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Крымова Николая Владимировича, Полумордвиновой Анастасии Геннадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Шумерлинский районный суд.

Решение в окончательной форме принято "___" ___________ г..

Председательствующий: