Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-713/2016 (2-9902/2015;) ~ М-8852/2015 от 09.12.2015

Дело № 2-713/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.Г. к ООО УК "Сфера" о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Иванов А.Г. обратился в суд с иском с учетом уточнений к ООО УК «Сфера» о возложении обязанности произвести замену изношенных стояков и трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в квартире <адрес>, взыскании 6951 руб., выплаченные им ответчику за неоказанные услуги по ремонту внутриквартирного оборудования, взыскании 3732,45 руб., выплаченные им ответчику в ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как прибавку к плате (10-20%) за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, рассчитанную ООО «УК «Сфера» с использованием повышающих коэффициентов к нормативам потребления этих ресурсов, взыскании 734,65 руб. выплаченные им ответчику в ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как прибавку к плате (10-20%) за коммунальные услуги по электроснабжению рассчитанную с использованием повышающих коэффициентов к нормативам потребления этого ресурса, компенсации морального ущерба в размере 5000 руб., взыскании судебных издержки в размере 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по <адрес>. Дом старый, сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире зарегистрированы и проживают также его <данные изъяты>. Ранее до ДД.ММ.ГГГГ, в квартире проживали его <данные изъяты> они зарегистрированы и проживают по другому адресу. Он вместе с <данные изъяты> обращался ДД.ММ.ГГГГ году в Московский районный суд г. Чебоксары с иском о защите прав потребителей к МУП «МРУ ЖКХ» с требованиями о замене стояков и трубопроводов в квартире <адрес>. Суд при рассмотрении дела установил требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Решение Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Имеется исполнительное производство по указанному решению. Однако, выполнение судебного решения МУП «МРУ ЖКХ» затягивает до ДД.ММ.ГГГГ, а в начале ДД.ММ.ГГГГ МУП «МРУ ЖКХ» как организация ликвидируется. В ДД.ММ.ГГГГ МУП «МРУ ЖКХ» успел произвести замену радиаторов отопления и стояков системы отопления в доме <адрес>. Все остальное: стояки и трубопроводы холодного и горячего водоснабжения (далее ХГВ) как изношенные и протекающие трубопроводы остались в таком же изношенном виде изготовления ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени, ситуация не изменилась, трубы те же, в непотребном состоянии, протекают. Живут в ожидании прорыва стояков. Решение суда в полном объеме не исполнено. Отсутствует техническая возможность установки счетчиков воды. Правопреемником долгов МУП «МРУ ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ выступила ООО «УК «Жилищник», которая обеспечивала коммунальные услуги дому <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ руководство ООО «УК «Жилищник» направляла своих специалистов к ним в квартиру № для выполнения, упомянутых выше, решения Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, специалисты только поменяли протекающие вентили, и оставили трубопроводы без изменения и реконструкции. К тому же ООО «УК «Жилищник» также пришла к своему банкротству и с ДД.ММ.ГГГГ домом <адрес> управляет уже ООО «УК «Сфера». Отношения с ООО «УК «Сфера» начались в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым решили расторгнуть договор управления многоквартирным домом № с ООО «УК «Жилищник» и выбрать новую управляющую компанию «УК «Сфера», утвердить проект договора управления МКД между собственником и управляющей кампанией. Деятельность ООО «УК «Сфера» с <данные изъяты> в отношении их дома является легитимной. Договор управления многоквартирным домом подписан и действует 3 года: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основным предметом договора является управляющей организацией оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном в <адрес>, обеспечивать предоставление коммунальных услуг (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) поставщиками данных услуг собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам. Он дважды обращался в ДД.ММ.ГГГГ к специалистам ООО «УК «Сфера» по вопросу ремонта стояков и трубопроводов холодного и горячего водоснабжения (ХГВ) в <адрес>. Однако никакого ремонта они не произвели. При этом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исправно брали с него за ремонт с начала 185,36 руб. ежемесячно, а с ДД.ММ.ГГГГ - 331 руб. Всего - 6951 руб. Кроме этого, начиная с 2015 года ООО «УК «Сфера» ввела при расчете коммунальных услуг с ним повышающие коэффициенты сразу по всем статьям услуг (кроме отопления), в частности по электроснабжению 1,1 при нормативе на 3-х человек 201 объем потребления увеличен до 221.1 кВт. В четырех статьях (строках) услуг ГВС (теплоноситель), ГВС (тепловая энергия), холодное водоснабжение, водоотведение применены повышающие коэффициенты 1,1 в период ДД.ММ.ГГГГ и повышающие коэффициенты 1,2 в период ДД.ММ.ГГГГ. Всего ООО «УК «Сфера», не предпринимая ничего дополнительно, на разнице объемов потребления по повышенным коэффициентам, заработала в ДД.ММ.ГГГГ на нем и на его несовершеннолетних детях по коммунальным прибавкам ХГВ - 3732,45 руб., по электроснабжению - 734,65 руб. Для подготовки установки приборов учета холодной и горячей воды и тепла (счетчиков ХГВ) ООО «УК «Сфера» не проводила реконструкции, ремонта существующего внутриквартирного оборудования в квартире №. Из-за старых текущих труб не обеспечила соблюдение обязательных метрологических и технических требований к приборам учета, их надлежащее функционирование из-за технического состояния и режимов внутриквартирного оборудования: температурного режима, влажности, затопления помещений. По электроснабжению в ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Сфера» указывает в извещении о наличии электрического счетчика 90886, его показание. До конца ДД.ММ.ГГГГ регулярно я впускал к электрощиту представителей управляющей компании снимать показания этого счетчика. Он работал и работает нормально, фиксируя потребление нами электроэнергии ежемесячно значительно меньше, чем норматив 201 Квт/ч. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Сфера» применила повышающие коэффициенты по электроснабжению, заставляя платить 221 Квт/ч, хотя они столько никогда не потребляли и потребить не можем на старой проводке дома <адрес>. Таким образом, ООО «УК «Сфера» не обеспечивает установленное по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ надлежащее и безопасное предоставление коммунальных услуг, а деньги продолжают взимать.

Истец Иванов А.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Сфера» Трофимов М.Н. обратился с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом Ивановым А.Г. с одной стороны и ООО УК «Сфера» в лице директора Тувалева А.Н. с другой стороны по условиям которого:

Мировое соглашение заключается между истцом и ответчиком в соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора по гражданскому делу №2-713/2016.

Ответчик обязуется выполнить работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в квартире <адрес>, являющихся общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома.

Истец Иванов А.Г. отказывается от своих исковых требований в полном объеме.

Указанные в п.№ мирового соглашения выполняются ответчиком ООО УК «Сфера» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также отражены в заявлении, подписанном сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, заключено в интересах обоих сторон, выполнение мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ивановым А.Г. с одной стороны и ООО УК «Сфера» в лице директора Тувалева А.Н. с другой стороны по делу по иску Иванова А.Г. к ООО УК "Сфера" о защите прав потребителей, по условиям которого:

Мировое соглашение заключается между истцом и ответчиком в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора по гражданскому делу №2-713/2016.

Ответчик обязуется выполнить работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения в квартире <адрес> являющихся общим имуществом собственников указанного многоквартирного дома.

Истец Иванов А.Г. отказывается от своих исковых требований в полном объеме.

Указанные в п.№ мирового соглашения выполняются ответчиком ООО УК «Сфера» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу по иску Иванова А.Г. к ООО УК "Сфера" о защите прав потребителей прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                 З.Г. Кулагина