Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6321/2019 ~ М-2388/2019 от 21.03.2019

Гражданское дело 2-6321/2019

Санкт - Петербург, 19 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре Федоровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Желановой Татьяне Борисовне об обязании совершить определенное действие,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось с иском к Желановой Т.Б об обязании убрать личные вещи из приквартиного холла и помещения мусоропровода в районе квартиры № № многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. В обоснование ссылается на то, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. В результате осмотра сотрудниками истца проведено обследование приквартиного холла и площадки 4 этажа по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в результате выявлены нарушения пожарной безопасности. В адрес собственника направлялось предписание об устранении захламления приквартиного холла и помещения мусоропровода, однако ответчиком предписания не исполнены.

Представитель истца, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Кривченкова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что личных вещей ее доверителя в указанных в иске помещения не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> в Санкт-Петербурге на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 25.06.2015.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со ст. 160 ЖК РФ управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 23, 26 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. № 390 «О противопожарном режиме» запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галерии, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Истец в обоснование требований ссылался на то, что произведено захламление приквартиного холла и помещения мусоропровода в районе квартиры № 87, а также на то, что в адрес ответчика направлялось предписание с требованиями устранить нарушения.

Доказательств тому, что к предписанию были предложены доказательства о том, что складированное имущество является собственностью ответчика суду не представлено.

Вместе с тем, как следует из акта от 12.08.2019, составленного собственниками квартир №№ №, № дома <адрес>. в Санкт-Петербурге, на дату составления акта в прилифтовом холле, возле мусоросборника, в приквартирном холле на 4-м этаже подъезде № 2 указанного дома отсутствуют личные вещи, принадлежащие собственникам кварти №№ №, №, №, собственники оставленных в холле вещей не установлены. Наличие личных вещей в холле также в ходе разбирательства отрицает ответчик.

Таким образом, ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» не представлено доказательств того, что вещи в приквартином холле и помещении мусоропровода 4-ого этажа подъезда 2 в доме <адрес> принадлежат Желановой Т.Б.

Поскольку суд отказал в удовлетворении основного требования о обязании убрать личные вещи из приквартиного холла и помещения мусоропровода в районе квартиры № №, требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат отклонению, как производные от основного.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 4 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 20.10. 2019 ░░░░.

░░░░░                                       ░.░ ░░░░░░░░░░░