Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6423/2022 ~ М-2677/2022 от 14.04.2022

Дело № 2-6423/2022

УИД 52RS0005-01-2022-003924-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород 10 октября 2022 года

Нижегородский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Лариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Киевская-16» к Пашаевой Н. В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно - коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец в обоснование иска указали, что Пашаева Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о праве собственности.

Сумма долга за ЖКУ перед ТСН «Киевская-16» по <адрес> за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ года составлет <данные изъяты> руб..

Сумма долга за капитальный ремонт перед ТСН «Киевская-16» по <адрес> за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб..

Ежемесячно ответчику приходили квитанции на оплату коммунальных услуг. Ответчик также продолжает не оплачивать текущие ежемесячные платежи, тем самым нарушая ст.30, ст. 153, ст. 155 ЖК РФ.

Ранее ТСН «Киевская-16» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № Нижегородского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области.

Определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с подачей ответчиком заявления об отмене судебного приказа.

Просят:

Взыскать с Пашаевой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: неизвестно в пользу истца:

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядлке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ: Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья; либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 данного Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что управляющей компанией по обслуживанию дома <адрес> является ТСН «Киевская-16».

Установлено, что истцом потребителю ЖКУ ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сумма долга за ЖКУ перед ТСН «Киевская-16» по квартире <данные изъяты> за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ г. по март ДД.ММ.ГГГГ года составлет <данные изъяты> руб..

Сумма долга за капитальный ремонт перед ТСН «Киевская-16» по квартире <данные изъяты> за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ года по март ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.,

что подтверждается оборотно-сальовой ведомостью на ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

- задолженность за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает, что с учетом принципа разумности, справедливости, объема оказанной представителем истца юридической помощи, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «Киевская-16» к Пашаевой Н. В. о взыскании задолженности по платежам за жилищно - коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Пашаевой Н. В. (паспорт №) в пользу ТСН «Киевская-16» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., задолженность за капитальный ремонт в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Лутошкина И.В.