Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1168/2022 (2-4206/2021;) ~ М-3006/2021 от 24.11.2021

Дело № 2-1168/2022

УИД 24RS0013-01-2021-005263-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием представителя истца Краус Д.В. – Гавриленко О.Н.,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» Беляевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краус Дмитрия Викторовича к Обществу с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» о признании незаконным начисления задолженности за коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Краус Д.В. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» (далее по тексту ООО «ЕКК») о признании незаконным начисления задолженности за коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец Краус Д.В. является собственником жилого помещения общей площадью 127,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 09 апреля 2021 года, возникло на основании судебного акта - определения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021, вступившего в законную силу 09.02.2021. В связи с этим, с 09.04.2021 как собственник жилого помещения, в силу положения п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 истец является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «ЕКК». В адрес истца ООО «ЕКК» был направлен расчет по уплате коммунальных платежей, и предъявлено требование об уплате задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 16.09.2019 по настоящее время. Истец полагает, что ответчиком незаконно начислена задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2019 года до марта 2021 года в сумме 164 221,22 руб., так как в указанный период он не являлся собственником жилого помещения. Являясь потребителем коммунальных услуг, истец обратился к исполнителю услуг 12.10.2021 с заявлением о перерасчете задолженности, начисленной за коммунальные услуги, а именно периода начисления коммунальных платежей с момента, когда жилое помещение ему было передано в собственность на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021 и зарегистрировано право собственности - 09.04.2021. Требование истца от 12.10.2021 вх. № ООО «ЕКК» добровольно не удовлетворило. 08.11.2021 (исх.№№) ответчик направил в адрес истца ответ на претензию, из содержания которого следует, что оснований для перерасчета не имеется, поскольку, по мнению ответчика, законным период начисления коммунальных платежей, подлежащих оплате собственником жилого помещения Краус Д.В., является период с 16.09.2019 – со дня установления фактического пользования всеми участниками долевого строительства жилыми помещениями строительство которых осуществляло ООО «СтройИнвест». Истец не согласен с принятым решением ответчика, поскольку фактически не пользовался жилым помещением до регистрации права собственности, возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение до 09.02.2021 (вступление в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края о передаче в собственность жилого помещения) не имел, соответственно не имел возможности пользоваться данным жилым помещением. Доказательств обратного при начислении платы за коммунальные услуги ООО «ЕКК» не представлено. Действиями ООО «ЕКК», выразившимися в необоснованном начислении истцу коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 164 221,22 руб., а также отказе произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за период с сентября 2019 года до марта 2021 года, в отсутствие обязанности по оплате коммунальных платежей, были нарушены его законные права как потребителя коммунальных услуг. Учитывая характер нарушения прав истца, негативные последствия, выразившиеся в нравственных и физических страданиях (обеспокоенность, бессонница, чувство неуверенности и несправедливости, которые истец пережил и переживет в настоящее время) в результате применения ответчиком необоснованного расчета с угрозой взыскания с него образовавшейся в результате незаконного расчета задолженности в судебном порядке, ему причинен моральный вред, который истец оценивает в размере 50 000 рублей. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском, в котором просит признать незаконным начисление ООО «ЕКК» платежей за коммунальные услуги потребителю Краус Д.В.(№) за период с 16 сентября 2019 года по март 2021 года включительно в сумме 164 221,22 руб.; обязать ООО «ЕКК» произвести перерасчет платежей по коммунальным услугам потребителю Краус Д.В. (№), исключив из платежного документа задолженность за период с 16 сентября 2019 года по март 2021 года включительно в сумме 164 221,22 рубль; взыскать с ООО «ЕКК» в пользу Краус Д.В. компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей (л.д. 2-5).

Истец Краус Д.В. надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца Краус Д.В. – Гавриленко О.Н., действующая на основании доверенности (л.д.82), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основания, изложенных в иске, в письменных дополнительных пояснениях.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» Беляева А.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования Краус Д.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Из представленных материалов следует и установлено судом, определением Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021 ходатайство конкурсного управляющего ООО «СтройИнвест» о передаче участникам строительства в собственность жилых помещений удовлетворено; погашены требования участников строительства ООО «СтройИнвест» путем передачи в собственность жилых помещений, в том числе, Краус Д.В. – <адрес> общей площадью 142,43 кв.м., расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Указанное определение вступило в законную силу 09.02.2021 (л.д. 35-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности за Краус Д.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 09.04.2021 (л.д. 13-17).

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> является Общество с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс».

Из материалов дела следует, что на лицевом счете № вышеуказанной квартиры содержится информация об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, которая по состоянию на март 2021 года составляет 164221 руб. 22 коп. (л.д. 6).

12.10.2021 Краус Д.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обратился в ООО «ЕКК» с заявлением произвести перерасчет стоимости начисленных коммунальных услуг со дня возникновения права собственности, приложив копию определения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021, копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7).

08.11.2021 ООО «ЕКК» на обращение Краус Д.В. о перерасчете стоимости начисленных коммунальных услуг сообщило о том, что оснований для перерасчета не имеется, поскольку 27.12.2018 застройщику ООО «СтройИнвест» многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором расположена спорная квартира, было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Право пользования жилыми помещениями участники долевого строительства приобрели по распоряжению органов местной власти, начиная с 2018 года. С указанного периода пользователям жилых помещений предоставлялись все коммунальные услуги: отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение (л.д. 8-9).

23.11.2021 Краус Д.В. вновь обратился в ООО «ЕКК» с заявлением о предоставлении расчета оказанных услуг по оплате коммунальных платежей за период с апреля по ноябрь 2021 года, с намерением оплатить задолженность за указанный период (л.д. 104).

26.11.2021 в ответ на обращение Краус Д.В., ООО «ЕКК» предоставило сведения о задолженности Краус Д.В. по оплате коммунальных услуг, согласно которым по состоянию на апрель 2021 года задолженность составляла 173293,45 руб., по состоянию на ноябрь 2021 – 217003,43 руб. (л.д. 106-109).

В ходе судебного разбирательства установлено, что право собственности Краус Д.В. на <адрес> по адресу: <адрес>, возникло со дня вступления определения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021 в законную силу - 09.02.2021. С указанной даты, с учетом норм действующего законодательства, у истца Краус Д.В. возникла обязанность по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, действия ООО «ЕКК» по начислению истцу Краус Д.В. задолженности за коммунальные услуги за период с 16.09.2019 по 09.02.2021 являются незаконными.

В ходе судебного разбирательства, представителем ответчика ООО «ЕКК» представлена копия приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым приказ ООО «ЕКК» от ДД.ММ.ГГГГ № о начислении коммунальных услуг по адресу: <адрес>, отменен. Расчетно-кассовому центру ООО «ЕКК» поручено производить начисление коммунальных услуг в домах, расположенных по адресу: <адрес> №, не позднее вступления определения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021 в законную силу, то есть с 10.02.2021 (л.д. 78); представлены сведения о начисленной Краус Д.В. задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 10.02.2021 по 08.11.2021 (до дня регистрации перехода права собственности), в сумме 75329,13 руб. (л.д. 79,80, 68-73).

Возражений относительного представленного ответчиком расчета задолженности истцом не заявлено.

При этом, доводы представителя истца о необходимости начисления коммунальных со дня государственной регистрации права собственности Краус Д.В. на <адрес> по адресу: <адрес> - 09.04.2021, суд отклоняет по вышеизложенным основаниям. Кроме того, суд учитывает, что сведений о том, что после вступления определения Арбитражного суда Красноярского края от 25.01.2021 в законную силу истец Краус Д.В. был лишен возможности пользоваться квартирой не представлены, а судом не установлены.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком перерасчет задолженности произведен до вынесения решения суда, требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности, удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что в материалы дела представлены доказательства того, что истец Краус Д.В. обращался в ООО «ЕКК» с заявлением о производстве перерасчета задолженности по оплате коммунальных услуг, в чем ему было неправомерно отказано, суд приходит к выводу о том, что установлен факт незаконного начисления задолженности истцу ответчиком за период, когда истец не являлся собственником квартиры.

Рассматривая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», причиненный потребителю моральный вред компенсируется причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» предусмотрено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размера компенсации морального вреда, суд учитывает продолжительность нарушения прав истца, фактические обстоятельства дела, принципы разумности и справедливости, в связи с чем, полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1500 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца, как потребителя, не были добровольно удовлетворены, при рассмотрении дела ответчик доказательств наличия оснований для уменьшения размера штрафа не представил, суд полагает, что с ООО «ЕКК» подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу Краус Д.В., который составляет 750 руб., из расчета: (1500 х 50%.)

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в соответствии с правилами ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Краус Д.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» о признании незаконным начисления задолженности за коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать действия Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» по начислению Краус Д.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 16.09.2019 по 09.02.2021 за жилое помещение по адресу: <адрес>, незаконными.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» в пользу Краус Д.В. компенсацию морального вреда в сумме 1500 руб., штраф в размере 750 руб., а всего 2250 (Две тысячи двести пятьдесят) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Судья И.Ю. Хомченко