Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-215/2024 (2-2372/2023;) ~ М-2563/2023 от 20.10.2023

                   91RS0009-01-2023-003558-74

                                     Дело № 2-215/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 года                                                  г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При помощнике судьи                   - Иванской А.И.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайчиковой Валентины Викторовны к администрации города Евпатории Республики Крым о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Зайчикова Валентина Викторовна обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенным ФИО21, государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, ей принадлежит по праву собственности 15/100 долей домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес>. Указывает, что право собственности зарегистрировано за ней КРП «БРТИ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ домовладение в целом состоит из лит. А - жилой дом, лит. Б – сарай, лит. В – сарай, лит. Г – сарай, лит. Д – сарай, лит. И – сарай, лит. Ж – сарай, лит. З – сарай, лит. к - сарай. Ссылается на то, что фактически в ее конкретное пользование поступила в лит. А (жилой дом) <адрес>, состоящая из помещений: 1 - прихожая, 2 – ванная, 3 - кухня, 4 - жилая, жилой площадью 19,6 кв.м, общей площадью 29,6 кв.м. Отмечает, что согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ иными совладельцами жилых домов и нежилых построек являются ФИО3, которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 16/100 долей, Евпаторийский Горсовет, которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 69/100 доли на основании решения Евпаторийского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО4 в порядке наследования было признано право собственности на <адрес> прекращением права на 16/100 долей в общей долевой собственности. В связи с чем ФИО4, а также другие собственники помещений в домовладении имеют правоустанавливающие документы на квартиры, которые в расчете долей не участвуют. Обосновывает обращение в суд с иском тем, что в общей долевой собственности находится поступившая в ее конкретное пользование <адрес>, хозяйственные постройки. Указывает, что все квартиры домовладения, включая поступившую в ее конкретное пользование <адрес>, изолированы, имеют отдельные входы и используются как самостоятельные объекты недвижимого имущества. Лицевые счета по каждой из квартир разделены, между совладельцами сложился конкретный порядок пользования домовладением. Учитывая, что только у нее одной осталась долевая собственность в домовладении, в то время как у остальных собственников зарегистрировано право на квартиры, совершение каких-либо сделок по отчуждению принадлежащего ей объекта недвижимого имущества (продажа, мена, ипотека), затруднено, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском за защитой нарушенных прав. Просит выделить ей из общего имущества домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым 15/100 долей домовладения в виде <адрес>, признать за ней право собственности в целом на <адрес>, расположенную в лит. А (кадастровый №), состоящую из помещений: 1 - прихожая, 2 - ванная, 3 - кухня, 4 - жилая, жилой площадью 19,6 кв.м, общей площадью 29,6 кв.м, по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым. Прекратить за ней право общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту <данные изъяты>

Производство по делу приостановлено на время проведения по делу экспертизы.

    Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ возобновлено производство по гражданскому делу по иску Зайчиковой Валентины Викторовны к администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру.

    В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал и просил удовлетворить, дал пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Зайчикова В.В. является единственным долевым собственником домовладения, что ограничивает ее права на распоряжение имуществом, принимая во внимание, что нет остальных долевых сособственников ей не у кого брать согласие на регистрацию лиц в принадлежащей ей доле, на отчуждение доли и т.д.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания администрация <адрес> Республики Крым извещена надлежащим образом, что подтверждается светокопией журнала разносной корреспонденции, причины неявки суду не сообщены.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение по <адрес>, считает исковые требования обоснованными и подлежащему удовлетворению, исходя из следующего.

    Статьёй 12 ГК Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статьей 247 ГК Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Согласно анализу материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение по <адрес> в <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ Исполком Евпаторийского городского Совета народных депутатов продал, а гр. ФИО5 купила 15/100 долей дома, что находится в <адрес>. В конкретное пользование покупателя поступила в лит. А <адрес>, помещения №, 2, 3, 4, жилой площадью 19,6 кв.м, сарай лит. З (л.инв.дела БТИ 48-49).

    Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО21, следует, что наследником имущества гражданки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Зайчикова Валентина Викторовна, проживающая в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из: 15/100 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, состоящего в целом из лит. А общей жилой площадью 177,3 кв.м, сараев лит. Б, В, Г, Д, И, Ж, З, К и сооружений, принадлежавших наследодателю на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру 4-4366, с определением порядка пользования, зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ № (л.инв.дела БТИ 81, л.д. 5).

    Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома по <адрес>, имеющейся в материалах инвентарного дела на домовладение по <адрес> состоит из помещений: 1 – прихожая площадью 3,1 кв.м, 2 – ванная площадью 2,7 кв.м, 3 – кухня площадью 4,2 кв.м, 4 – жилая площадью 19,6 кв.м, общей площадью 29,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м (л.инв.дела БТИ 140).

    Из справки ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что долевыми сособственниками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значатся Зайчикова Валентина Викторовна, которой принадлежит 15/100 долей домовладения на основании свидетельства о праве наследования по завещанию, выданного 1-й Евпаторийской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №; ФИО3, которой принадлежит 16/100 долей домовладения на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ с определением порядка пользования и Евпаторийский горсовет на основании решения Евпаторийского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, за которым числится доля в размере 69/100. Указано, что в архивных данных материалов инвентарного дела №, документы, подтверждающие наложение ареста, запрещения, иные обременения на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не значатся (л.д. 7).

При этом, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковое заявление ФИО4 к ФИО6, Зайчиковой Валентине Викторовне, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Администрации <адрес>, третьи лица: ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, о прекращении права на 16/100 долей в общей долевой собственности удовлетворено. Признано за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, состоящую из помещений: 1 – кухня площадью 8,8 кв.м., 2 - жилой комнаты площадью 19,0 кв.м., 3 – санузла, площадью 3,5 кв.м., общей площадью 31,3 кв.м., жилой 19,0 кв.м. Прекращено право общей долевой собственности на 16/100 долей домовладения, расположенного по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 23-25).

Судом при изучении материалов инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение по <адрес> в <адрес> установлено, что жилой дом состоит из квартир №<данные изъяты>

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО23 ФИО4, на <адрес> зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6, на <адрес> зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11, право собственности на <адрес> не зарегистрировано (фактическое владение истца Зайчиковой В.В.), на <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за ФИО9, на <адрес> зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9 (л.д. 57-60, 62-66, 68-72, 74, 75-78, 80-83).

Земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, был передан в собственность ФИО10, ФИО3, ФИО12, Зайчиковой Валентине Викторовне, ФИО7, ФИО9, ФИО13, ФИО14, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО10 (л.инв.дела БТИ 132)

Таким образом, какой-либо муниципальной собственности по адресу: <адрес> судом не установлено, единственным долевым сособственником на момент рассмотрения настоящего дела является истец по делу.

Перечень видов жилых помещений и признаки каждого из них определены статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир).

В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, многоквартирным признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 15 ЖК Российской Федерации многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

Согласно пункту 39 статьи 1 ГрАК Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Таким образом, основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

При этом наличие отдельного входа и капитальных перегородок не являются критериями для отнесения жилого помещения к жилому дому или его части.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК Российской Федерации собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Пунктами 1-4 части 1 статьи 36 ЖК Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

На момент рассмотрения данного дела между всеми совладельцами жилого дома по <адрес> в <адрес> достигнуто соглашение о порядке пользования.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту <данные изъяты>. На разрешение эксперта поставлены вопросы: 1. Имеется ли техническая возможность выдела в натуре с технической точки зрения, исходя из сложившегося порядка пользования недвижимым имуществом, с учетом строительных норм и правил, принадлежащих Зайчиковой Валентине Викторовне 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО21? 2. При наличии возможности выдела принадлежащих Зайчиковой Валентине Викторовне 15/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определить тип объекта жилой недвижимости, образовавшегося в результате такого выдела? 3. Имеются ли самовольно возведенные строения Зайчиковой Валентиной Викторовной на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, имеются ли работы по переустройству, перепланировке и реконструкции, выполненные Зайчиковой Валентиной Викторовной в отношении принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>?

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по первому вопросу эксперт установил, что с технической точки зрения, исходя из сложившегося порядка пользования недвижимым имуществом, с учетом строительных норм и правил, возможно выделить Зайчиковой Валентине Викторовне 15/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащих ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы Республики Крым ФИО21 По второму вопросу эксперт определил, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ) в результате выдела 15/100 доли домовладения 9/4 по <адрес> образуется: 1) вид объекта недвижимости – помещение; 23) вид жилого помещения расположенного в многоквартирном доме - квартира площадью 29,6 кв.м, состоящая из: помещение № – прихожая площадью 3,1 кв.м, помещение № – ванная площадью 2,7 кв.м, помещение № – кухня площадью 4,2 кв.м, помещение № – жилая площадью 19,6 кв.м. Из ответа на третий вопрос следует, что самовольно возведенных строений, переустройства, перепланировки, реконструкции, выполненных Зайчиковой Валентиной Викторовной в отношении принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, не установлено (л.д. 92-115).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их защиты в соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу, что нахождение в жилом доме помещений с разным статусом, при котором одним совладельцам принадлежит квартира, а другому - доля, создает его собственникам препятствия в полноценной реализации своих прав собственности, а поэтому имеются основания для защиты нарушенного права путем изменения статуса 15/100 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, принадлежащих Зайчиковой В.В., на <адрес>.

Суд полагает, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку ни к полномочиям органов местного самоуправления, ни к полномочиям органов государственной регистрации недвижимости, разрешение данного вопроса законом не относится.

То, что истцом заявлены данные требования путем выдела в натуре квартиры, не свидетельствует о необоснованности данных требований по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» по смыслу ч. 1 ст. 196 ГПК РФ и ч. 1 ст. 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Поскольку из заявленных требований усматривается, что для защиты нарушенного права необходимо не выделять долю истца в натуре, а привести статус жилого помещения в соответствие статуса квартиры в многоквартирном доме, исковые требования о признании права собственности за истцом на <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 29,6 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м, подлежат удовлетворению.

При обращении в суд с иском истец не заявляла о взыскании с ответчика в ее пользу государственной пошлины и иных судебных расходов, не заявлялось таких требований и в ходе судебного заседания представителем истца.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцом при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 3, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайчиковой Валентины Викторовны к администрации <адрес> Республики Крым о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Зайчиковой Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> лит. «А», расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений: 1 – прихожая площадью 3,1 кв.м, 2 – ванная площадью 2,7 кв.м, 3 – кухня площадью 4,2 кв.м, 4 – жилая площадью 19,6 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, общей площадью 29,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Зайчиковой Валентины Викторовны на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

          Судья:                                        Маркина Т.И.