Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3361/2020 ~ М-3403/2020 от 02.11.2020

Дело № 2-3361/2020

                 УИД 64RS0044-01-2020-005559-21

Заочное решение

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                 г. Саратов

Судья Заводского районного суда г. Саратова Платицына Т.Н., при секретаре Щербининой К.В., представителя истца Златкина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старшиновой Елены Анатольевны к Федорову Александру Борисовичу о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

Старшинова Е.А. обратилась в суд с иском к Федорову А.Б. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

В обоснование исковых требований указано на то, что Старшинова Е.А. является собственником квартиры <№> в <адрес> 26 сентября 2020 года произошел залив указанной квартиры из вышерасположенной квартиры <№>, принадлежащей Федорову А.Б. в результате небрежного пользования ответчиком запорной арматурой и сантехническими приборами, что было зафиксировано в акте от 29 сентября 2020 года, составленном обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Управляющая компания «Береж». В соответствии с экспертным исследование, проведенным <данные изъяты> по инициативе истца, размер ущерба, причиненного в результате залива, составляет 73 235 рублей. На основании изложенного Старшинова Е.А. просит взыскать с Федорова А.Б. в счет возмещения стоимости ущерба, причиненного в результате залива, 73 235 рублей, расходы по оплате независимого экспертного исследования в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397 рублей.

Представитель Старшиновой Е.А. – Златкин А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик Федоров А.Б., третье лицо – ООО «Управляющая компания «Береж» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, и приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24 ноября 2020 года Старшинова Е.А. является собственником квартиры <адрес>, Федоров А.Б. – собственником квартиры <адрес> в указанном жилом доме.

Согласно справки ООО «Управляющая компания «Береж» от 04 декабря 2020 года в квартире <адрес>, помимо Федорова А.Б., иные лица по месту жительства не зарегистрированы.

26 сентября 2020 года произошел залив квартиры истца.

Согласно акту от 29 сентября 2020 года № 359, составленному членами комиссии в составе директора и сантехника <адрес>, в период с 26 сентября 2020 года по 28 сентября 2020 года собственник квартиры <адрес> на телефонные звонки диспетчерской службы, сантехника, руководства управляющей компании, соседей не отвечал, квартиру не открывал. 28 сентября 2020 года в присутствии участкового уполномоченного отдела полиции предпринята попытка вскрытия квартиры, после чего собственник Федоров А.Б. самостоятельно открыл входную дверь, допустить представителей комиссии для осмотра общедомового имущества, сантехнической разводки, оборудования категорически отказался, по внешним признакам находился в нетрезвом состоянии. На заданный вопрос о причине залива, ответил, что все нормально. При включении холодного и горячего водоснабжения течи не обнаружено. Предположительно причиной залива является небрежное пользование запорной арматурой, сантехническими приборами собственником квартиры № 184, возможно в состоянии алкогольного опьянения.

Комиссией зафиксированы следующие повреждения квартиры № <адрес> в результате залива: прихожая – наполнение водой натяжного потолка, отслоение от поверхности стен обоев, пятна на обоях, набухание, коробление линолеума, коробление дверного полотна, отслоение от основания плитки декоративной и отделки верхней части откоса, попадание влаги в электрический щиток, выключатели световых приборов; ванная комната – наполнение водой натяжного потолка; гостиная комната – наполнение водой натяжного потолка, отслоение от поверхности стен обоев, пятна на обоях, набухание, коробление линолеума; кухня – наполнение водой натяжного потолка, отслоение от поверхности стен обоев, пятна на обоях, набухание, коробление линолеума; повреждение мебели – набухание, коробление боковин, цокольных планок, тумба для обуви – набухание, коробление боковин, цокольных планок, шкаф-купе «Лидер» - набухание, коробление боковин, цокольных планок.

В соответствии с экспертным исследованием <№> от 08 октября 2020 года, проведенным <данные изъяты> размер ущерба, причиненного в результате залива квартиры <адрес> составляет 61 345 рублей – стоимость восстановительного ремонта квартиры, 11 890 рублей – стоимость ремонта мебели, а всего 73 235 рублей.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что доказательств отсутствия вины собственника квартиры <адрес> в причинении ущерба вследствие залива; его обращения в адрес управляющей компании с заявлениями относительно обстоятельств залива, произошедшего 26 сентября 2020 года, в том числе по факту ненадлежащего содержания общего имущества дома, не имеется, руководствуясь приведенными положениями законодательства, суд полагает, что ответственным за причиненный истцу ущерб является Федоров А.Б., ненадлежащим образом исполнявший обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а потому причиненный им ущерб подлежит возмещению истцу в полном объеме, то есть в размере 73 235 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования Старшиновой Е.А. о возмещении имущественного ущерба удовлетворены в полном объеме, истцу подлежат возмещению понесенные ею расходы на проведение оценки ущерба, стоимость которой согласно представленному акту выполненных работ № 204 от 08 октября 2020 года и квитанции на оплату от 29 сентября 2020 года составила 8 000 рублей.

Кроме того, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ ответчиком истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397 рублей (800 рублей + 3%х(73235 рублей – 20 000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Старшиновой Елены Анатольевны к Федорову Александру Борисовичу о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить.

Взыскать с Федорова Александра Борисовича в пользу Старшиновой Елены Анатольевны в счет возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, 73 235 рублей, расходы на проведение экспертного исследования в размере 8 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 397 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2020 года.

Судья                         Т.Н. Платицына