Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2124/2024 (2-13221/2023;) ~ М-10964/2023 от 18.12.2023

УИД40RS0001-01-2023-014856-83 Дело № 2-1-2124/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,

при ведении протокола помощником судьи Савиной М.Ю.

с участием прокурора Ульяновой С.И.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 февраля 2024 года гражданское дело по иску Горшкова ФИО9 к Володину ФИО10 и Володиной ФИО11, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

18 декабря 2023 года истец обратился в суд с указанным выше иском, в котором просит признать ответчиков и их несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования и подлежащими снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что право пользования указанным жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с его продажей на торгах. По договору купли-продажи от 30 ноября 2023 года истец приобрел право собственности на указанную квартиру на торгах. Ответчики, освободив квартиру от личных вещей, мер по снятию с регистрационного учета не предпринимают, что нарушает право истца на владение и пользование жилым помещением.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель третьего лица УМВД России по Калужской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и прокурора, участвующего в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 17 апреля 2023 года Калужским районным судом вынесено заочное решение по иску ПАО Сбербанк в Володину С.П. и Володиной Е.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>

Исковые требования банка удовлетворены, заочное решение суда вступило в законную силу.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому округу города Калуги от 2 октября 2023 года указанная выше квартира передана на торги.

По результатам торгов на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2023 года собственником квартиры стал истец, что подтверждается указанным договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН, представленной истцом в материалы дела.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по месту жительства остаются зарегистрированными по месту жительства ответчики и их несовершеннолетняя дочь ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что квартира освобождена от личных вещей ответчиков, ему переданы ключи от квартиры.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела, пояснений истца, следует, что требование истца об освобождении жилого помещения путем подачи в добровольном порядке заявления о снятии с регистрационного учета ответчики проигнорировали.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание правовые положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статей 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшкова ФИО9 удовлетворить.

Признать Володина ФИО10 (паспорт №), Володину ФИО11 (паспорт №) и несовершеннолетнюю ФИО17 (свидетельство о рождении № выдано ЗАГС города Калуги) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, и подлежащими снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий