Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2021 ~ М-228/2021 от 29.03.2021

2-333/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар     21 апреля 2021 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мухоркиной Р.Н. к Островерхову В.Г., Островерховой В.В., Шалыгиной Л.В. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мухоркина Р.Н. обратилась в суд с иском к Островерхову В.Г., Островерховой В.В. и Шалыгиной Л.В. о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать принадлежащую Мухоркиной Р.Н. ? долю жилого дома по адресу <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>; признать за Мухоркиной Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 88,1 кв.м., кадастровый №; признать за Мухоркиной Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между Мухоркиной Р.Н. с одной стороны и колхозом «Петропавловский» с другой стороны был заключен договор купли продажи, согласно которому истец приобрела 1/2 долю жилого дома общей площадью 182,8 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 1600 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 указанного договора истец уплатила стоимость квартиры 25305 руб. до подписания договора. Фактически приобретенная ею ? доля жилого дома представляет собой квартиру, изолированное помещение, которая имеет отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета. С 1988 г. истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Вторая половина дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях Островерхову В.Г., Островерховой В.В. и Шалыгиной Л.В.. Данный жилой дом имеет отдельные два входа, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета. Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Петропавловского района Воронежской области, истцу принадлежит квартира <адрес>, общей площадью 88,1 кв.м..

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справочной информации сайта Росреестра, квартира по адресу: <адрес>, была поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, площадь 88,1 кв.м..

Истец обратилась с заявлением в Росреестр об оформлении права собственности на указанную квартиру, однако ей было отказано в регистрации в связи с тем, что в договоре купли-продажи указана ? доля жилого дома, а не квартира.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, заявленные требования она поддерживает.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без её участия и признании исковых требований Мухоркиной Р.Н. в полном объеме.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно иска не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковое заявление Мухоркиной Р.Н. подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Мухоркиной Р.Н. ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мухоркиной Р.Н. к Островерхову В.Г., Островерховой В.В., Шалыгиной Л.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать принадлежащую Мухоркиной Р.Н. ? долю жилого дома по адресу <адрес>, квартирой по адресу: <адрес>.

Признать за Мухоркиной Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 88,1 кв.м., кадастровый №.

Признать за Мухоркиной Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская