Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2024 ~ М-129/2024 от 27.02.2024

Дело №2-246/2024

86RS0009-01-2024-000227-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лангепас                                                  09 апреля 2024 года

Лангепасский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кучинского К.А.,

при секретаре Томиной Г.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лангепаса Якубовской Ю.А.,

представителя истца – администрации г. Лангепаса Золотарева О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/2024 по исковому заявлению администрации города Лангепаса к Кризской Т.Н., Горобцову А.Н. о признании прекращенным договора найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда, признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрации г. Лангепаса обратилась в суд с иском к Кризской Т.Н., Горобцову А.Н. о признании прекращенным договора найма специализированного жилого помещения (общежития), признании лиц утратившими права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что администрация г. Лангепаса является собственником комнаты, расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес> Данное жилое помещение было предоставлено Кризской Т.Н., на состав семьи 2 человека, в том числе Горобцов А.Н., на основании договора найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> <номер>, на период работы в <данные изъяты> <персональные данные> Приказом <номер>лс от <дата> трудовой договор с Кризской Т.Н. был расторгнут. Ответчики из спорного жилого помещения не выселились.

Просит суд признать прекращенным договор найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда от <дата> <номер>, заключенный между администрацией г. Лангепаса и Кризской Т.Н.; признать Кризскую Т.Н., Горобцова А.Н. утратившими право пользования жилым помещением в виде комнаты жилой площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, и выселить их из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца Золотарев О.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в иске.

Ответчики Кризская Т.Н., Горобцов А.Н. будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Возражений относительно заявленных требований представлено не было.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН комната площадью 21 кв.м., расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Лангепас.

Пункт 2 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Как следует из материалов дела на основании постановления администрации г. Лангепаса <номер> от <дата> Кризской Т.Н. на состав семьи 2 человека, предоставлена комната площадью 21 кв.м., расположенная по адресу: г. Лангепас, <адрес>, на условиях договора найма жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда, на период работы <данные изъяты> <персональные данные>

<дата> между администрацией г. Лангепаса и Кризской Т.Н. заключен договор найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда <номер> в отношении вышеуказанной комнаты. Согласно п.1.3 данного договора, жилое помещение предоставлено Кризской Т.Н. на период работы <данные изъяты> <персональные данные> Пункт 1.2 договора предусматривает право проживания в жилом помещении Горобцова А.Н. – сына нанимателя.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>, а также информацией ОМВД России по г. Лангепасу от <дата>.

Как следует из акта фактического проживания от <дата>, ответчики проживают в спорном жилом помещении.

Приказом <данные изъяты> <персональные данные> <номер>-лс от <дата> трудовые отношения с Кризской Т.Н. прекращены.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (ч.2 ст.105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда <номер>, заключенный между администрацией г. Лангепаса и Кризской Т.Н., прекратил свое действие.

В адрес ответчика Кризской т.Н. истцом направлялись уведомления о необходимости погашения имеющейся задолженности и освобождения спорного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение, является общежитием, было предоставлено ответчикам Кризской Т.Н., Горобцову А.Н., на период работы Кризской Т.Н. в ЛГ МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления», ответчик в настоящее время в указанной организации не работает, оснований для сохранения права ответчиков пользования указанным жилым помещение, не имеется, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Лангепаса удовлетворить.

Признать прекращенным договор <номер> от <дата> найма жилого помещения (общежития) муниципального специализированного жилищного фонда заключенный между администрацией города Лангепаса и Кризской Т.Н..

Признать Кризскую Т.Н. <дата> года рождения, Горобцова А.Н. <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением (общежитием) муниципального специализированного жилищного фонда – комнатой жилой площадью 21 кв.м., расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>

Выселить Кризскую Т.Н. <дата> года рождения, Горобцова А.Н. <дата> года рождения из жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда – комнаты в общежитии расположенной по адресу: г. Лангепас, <адрес>, ком.9, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с Кризской Т.Н. <данные изъяты> <персональные данные> Горобцова А.Н. <данные изъяты> <персональные данные>в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         К.А. Кучинский