Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2023 ~ М-594/2023 от 24.11.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2383 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что он является наследником, фактическим принявшим наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя ФИО1

Представитель истца ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что ее родители в 1969 году купили жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Родители по день смерти проживали по указанному адресу. После смерти отца ФИО1 в доме остался проживать ее брат ФИО2 В последнее время у брата ухудшилось состояние здоровья, в связи с этим он в сентябре 2023 года переехал жить к ней.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 (л.д.8, 9).

Судом установлено, что после его смерти наследственное дело не открывалось (л.д. 25).

На основании похозяйственной книги истцу руководителем Исполнительного комитета Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан выдана архивная выписка, согласно которой ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2383 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).. В графе особые отметки выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Факт принадлежности указанного земельного участка умершему ФИО1 также подтверждается копиями похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995 годы и землеустроительного дела, декларации о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д. 13-15, 16-18, 19, 20-21).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО1 владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. После его смерти наследство фактически принял сын ФИО2, он остался проживать в жилом доме, пользовался и пользуется земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был приобретен ФИО1 до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако не успел реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

Истец после смерти отца фактически принял наследство, остался проживать в жилом доме, пользовался и пользуется земельным участком. Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок, принадлежавший ФИО1, переходит в порядке наследования по закону его сыну – ФИО2 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2383 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, з/у 9.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>