Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2024 (2-4418/2023;) ~ М-2619/2023 от 27.11.2023

2-*;)

*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (***, ул.***) в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при помощнике Энс М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» к Кудрявцевой Г. Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Кудрявцевой Г.Н. о взыскании задолженности,

В обосновании иска указав, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: *** Сумма задолженности по оплате за капитальный ремонт составляет 435 042.41 рублей. По состоянию на 10.07.2023г. по лицевому счету * начислены проценты в размере 171 220.09 рублей.

Истец просит взыскать задолженность за капитальный ремонт за период с февраля 2015г. по сентябрь 2023г. в размере 606 262.51 рублей с ответчика, а также расходы по уплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Ответчик в судебном заседании иск признала частично, с учетом срока исковой давности и оплаченных в период рассмотрения дела сумм.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от ЧЧ*ММ*ГГ* N 176-ФЗ, от ЧЧ*ММ*ГГ* N 267-ФЗ, от ЧЧ*ММ*ГГ* N 258-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчик Кудрявцева Г.Н. является собственником нежилого помещения по адресу: 603074, ***, ул. ***. Сумма задолженности по оплате за капитальный ремонт рублей в период с февраля 2015г. по декабрь 2022г. составляет 435 042.41 руб. По состоянию на 10.07.2023г. по лицевому счету * начислены проценты в размере 171 220.09 рублей.

В процессе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии со статьей 200 указанного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 43 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Судом установлено, что истец обратился в суд с иском ЧЧ*ММ*ГГ*г., с заявлением о вынесении судебного приказа не обращался. Платежи за текущий месяц осуществляются до 10 числа следующего месяца.

Учитывая пропуск исковой давности, суд отказывает в удовлетворении иска о взыскании задолженности до 10.11.20г. указанного периода.

При расчете задолженности с ЧЧ*ММ*ГГ*г. суд исходит из представленного расчета задолженности, согласно которого задолженность за пределами срока исковой давности составляет 156 877 рублей, неустойка в размере 18 949 рублей.

Судом установлено, что ответчиком внесено в качестве оплаты за капитальный ремонт 29.11.23г. 5119.20 рублей, 20.12.2023г. – 80 000 рублей, 27.12.2023г.- 5119.20 рублей, 15.11.2023г.- 5000 рублей. Доказательств о том, что вышеуказанные платежи внесены за спорный период с ноября 2020г. по сентябрь 2023г. материалы дела не содержат, платежные документы не содержат указания на период оплаты задолженности. При указанных обстояте6льствах суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 156 877 рублей, неустойку в размере 18 949 рублей.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд взыскивает с Кудрявцевой Г.Н. в пользу истца расходы оплате госпошлины 4631.31 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» удовлетворить частично.

Взыскать с Кудрявцевой Г. Н. (паспорт *) в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН *) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период 10.11.2020г. по ЧЧ*ММ*ГГ*.2023г в размере 156 877 рублей; пени в размере 18 949 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4631.31 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:             Ю.П.Кочина

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.