Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2617/2023 ~ М-2112/2023 от 26.04.2023

Дело №

УИД №RS0№-88

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                    <адрес>

Пятигорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Бондаренко М.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-Рост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЭК-Рост» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, указав, что собственники квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, приняли решение об управлении МКД с помощью ООО УК «ЭК-Рост».

С ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1

За ответчиком числится задолженность в размере 60 962,04 рублей за оказанные услуги: плата за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021г. в размере 286,29 рубль; плата за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 599,84 рубля; плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2017г. по 31.05.2021г. в размере 2 010,74 рублей; вознаграждение уполномоченному представителю МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,15; сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 280,80 рублей содержание жилого помещения за период с 01.10.2014г. по 31.05.2021г. в размере 49 836,81 рублей; текущий ремонт за период с 01.10.2014г. по 31.12.2018г. в размере 2 168,41 рублей.

27.07.2022г. в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который определением мирового судьи судебного участка № <адрес> края от 15.09.2022г. отменен по заявлению ответчика.

В качестве досудебного урегулирования вопроса о погашении задолженности ответчикам направлена претензия от 30.03.2023г., которая не исполнена.

Просил взыскать в пользу ООО УК «ЭК-Рост» с ФИО1 задолженность в сумме 60 962,04 рубля за оказанные услуги: плата за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021г. в размере 286,29 рубль; плата за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 599,84 рубля; плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2017г. по 31.05.2021г. в размере 2 010,74 рублей; вознаграждение уполномоченному представителю МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,15; сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 280,80 рублей содержание жилого помещения за период с 01.10.2014г. по 31.05.2021г. в размере 49 836,81 рублей; текущий ремонт за период с 01.10.2014г. по 31.12.2018г. в размере 2 168,41 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «ЭК-Рост» с ФИО1 пени за несвоевременную оплату услуги содержание помещения за период с 12.03.2014г. по 31.05.2022г. в размере 46 203,13 рублей.

Взыскать в пользу ООО УК «ЭК-Рост» с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 343 рубля.

Полномочный представитель истца ООО УК «ЭК-Рост», надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заедание не явился,. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания, назначенного по данному гражданскому делу, что подтверждается письменными данными, имеющимся в материалах данного гражданского дела, а именно судебным извещениями, направленным ответчику по месту его регистрации по адресу: СК, <адрес>, возвращенными с отметкой АО «Почты России» «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата», т.е. направленная в адрес ответчика заказная корреспонденция возращена в суд, в связи с истечение срока хранения.

Таким образом, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти, в данном случае судом, извещений и принятых в отношении них решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

Суд считает извещение ответчика надлежащим, с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчик от участия в процессе уклонился. При этом не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении судебного заседания.

С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчика.

С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств ответчик не обращался. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчику заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ не известил суд о причинах неявки и не представил доказательств уважительности этих причин.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие, расценивая неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами. Такие действия ответчика, являющегося стороной по спору, о наличии которого в производстве суда ему известно, противоречат положению ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый гражданин в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или предъявления ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок, нарушают конституционные права другой стороны на судебную защиту.

Суд в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, возражения ответчика и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец частично доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В соответствии со ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, 3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае если не выбран способ управления домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, п.4 ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Пунктом 5 указанной статьи ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного ч.4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном ст.445 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ООО УК «ЭК-Рост» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, о чем между ООО УК «ЭК-Рост», в лице директора ФИО4, с одной стороны, и собственниками помещений многоквартирного <адрес>, в лице председателя Совета многоквартирного дома ФИО5, с другой стороны, заключен договор №/У-1 управления многоквартирным домом от 01.05.2015г.

Из представленного суду договора управления многоквартирным домом по <адрес>, следует, что «застройщик» передает», а Управляющая организация ООО УК «ЭК-Рост» принимает полномочия по управлению многоквартирным домом в пределах прав и обязанностей, закрепленных за ней договором в целях, в том числе, обеспечения и надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также решения вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

В течение срока действия договора Управляющая компания обязана предоставлять услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества «застройщика» (собственника помещений и (или) лица, принявшего помещения) в многоквартирном доме.

Как следует из запрошенной судом выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем имеется государственная регистрационная запись от 18.09.2014г. №.

По смыслу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ст.289, п.1 ст.290 ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном жилом доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также и доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу положений ч.1 ст.36 ЖК РФ, общим имуществом в многоквартирном доме являются: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Частью 1 ст.37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и переходит к приобретателю при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 38 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст.30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности(ч. 10 ст. 155 ЖК РФ).

Как усматривается из ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

При этом, согласно ч.9.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В договоре управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 3 ст. 162 ЖК РФ должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст.162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО6 задолженности в размере 60 962,04 рублей за оказанные услуги: плата за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021г. в размере 286,29 рубль; плата за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 599,84 рубля; плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2017г. по 31.05.2021г. в размере 2 010,74 рублей; вознаграждение уполномоченному представителю МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,15; сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 280,80 рублей содержание жилого помещения за период с 01.10.2014г. по 31.05.2021г. в размере 49 836,81 рублей; текущий ремонт за период с 01.10.2014г. по 31.12.2018г. в размере 2 168,41 рублей.

При этом, в подтверждение образовавшейся задолженности суду представлен расчет суммы задолженности за содержание и ремонт общего имущества, который судом признан верным.

Вместе с тем, ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены, контррасчет суду также не представлен.

С учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного жилого дома по <адрес>, в полном объеме.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату услуги содержание помещения за период с 12.03.2014г. по 31.05.2022г. в размере 46 203,13 рублей, которые также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Вместе с тем, в силу ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.42 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст.333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.п.).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000г. №-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание, что неустойка является формой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательства по оплате за содержание жилого помещения, учитывая последствия нарушения обязательства, на которые ссылался истец, отсутствие доказательств наступления для него иных неблагоприятных последствий, суд считает, что заявленная истцом неустойка в размере 46 203,13 рублей, также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 343 рубля, что подтверждено платежными поручениями № от 19.04.2023г. на сумму 1 628 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 715 рублей.

Принимая во внимание те обстоятельства, что исковые требования ООО УК «ЭК-Рост» к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает требования истца о взыскании в его пользу с ответчика понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежащими удовлетворению в полном объеме в размере 3 343 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-Рост» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 262701619974) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-Рост» (ИНН 2632800492) задолженность в размере 60 962,04 (шестьдесят тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 04 (четыре) копейки, по следующим услугам:

- плата за водоотведение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2021г. в размере 286,29 рубль;

- плата за холодное водоснабжение, потребляемое при содержании общего имущества в МКД за период с 01.05.2019г. по 31.05.2021г. в размере 599,84 рублей;

- плата за электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД за период с 01.11.2017г. по 31.05.2021г. в размере 2 010,74 рублей;

- вознаграждение уполномоченному представителю МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 779,15;

- сбор и вывоз ТБО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 280,80 рублей;

- содержание жилого помещения за период с 01.10.2014г. по 31.05.2021г. в размере 49 836,81 рублей;

- текущий ремонт за период с 01.10.2014г. по 31.12.2018г. в размере 2 168,41 рублей.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 262701619974) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-Рост» (ИНН 2632800492) пени за несвоевременную оплату услуги содержание жилого помещения за период с 12.03.2014г. по 31.05.2022г. в размере 46 203 (сорок шесть тысяч двести три) рубля 13 (тринадцать) копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 262701619974) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЭК-Рост» (ИНН 2632800492) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 343 (три тысячи триста сорок три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                    М.<адрес>

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.