Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-10/2024 (2-293/2023; 2-3548/2022;) ~ М-3040/2022 от 29.09.2022

31RS0002-01-2022-004478-42                №2-10/2024

                             (2-293/2023; 2-3548/2022;)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Белгород                                     01 марта 2024 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Симоненко Е.В.,

при секретаре Радомской Н.В.,

с участием:

- истца -ответчика ФИО7, ее представителя по доверенности ФИО8,

- ответчика-истца ФИО2, ее представителя по доверенности ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 является собственником земельного участка, площадью 585+/-17 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора жарения от (дата обезличена).

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства в ЕГРН.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), является ФИО2.

Сведения о границах данного земельного участка также внесены в ЕГРН.

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков, установить границы земельного участка, площадью 585+/-17 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), р-н Белгородский, (адрес обезличен) по координатам характерных точек, установленных в межевом плане кадастровым инженером ФИО9 от (дата обезличена), демонтировать установленный со стороны улицы забор, соединяющий участки, замок в двери на входе в подвал, навес над входом в дом, принадлежащий ответчику и бетонный фундамент, примыкающий к стене жилого лома и фундаменту домовладения ФИО7, обязать ответчика не чинить препятствия к доступу на земельный участок для пользования хоз. постройкой.

В обоснование заявленных требований указала, что часть подземного подвала (погреба) по решению Белгородского районного суда от (дата обезличена), принадлежащего истцу располагается под земельным участком ответчика. После приобретения дома и земельного участка, ФИО2 препятствует в доступе к подвалу и сараю, установив забор. Навес над входом в дом, с которого стекает вода на стену домовладения истца приводит к ее намоканию, а примыкающий к стене жилого дома фундамент, препятствует утеплению домовладения истца.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, предъявив встречный иск об установлении границ земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) по координатам характерных точек, установленных в межевом плане кадастровым инженером ФИО3 от (дата обезличена).

В обоснование заявленных требований указала, что при проведении кадастровых работ установлено, что некоторые части земельного участка (номер обезличен) по сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому расположению на местности. Проход к сараю, используемый истцом, фактически находится на земельном участке ответчика.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

По условиям мирового соглашения:

ФИО1, именуемая в дальнейшем Истец-ответчик, с одной стороны и ФИО2, именуемая в дальнейшем Ответчик-истец, с другой стороны, далее именуемые Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу (номер обезличен), с целью урегулирования возникшего спора относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны согласовали изменить положение границы земельного участка с кадастровым номером (информация скрыта), находящегося в собственности Истца-ответчика, определив его границы согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером (информация скрыта). (Приложение №1) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности Ответчика-истца, определив его границы согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером (информация скрыта) ФИО3 (дата обезличена)г. (Приложение (номер обезличен)).

2. Не позднее 30 дней со дня вступления в законную силу определения Белгородского районного суда (адрес обезличен) об утверждении мирового соглашения по настоящему делу Истец-Ответчик для постановки на кадастровый учет передает в Управление Росреестра по (адрес обезличен) межевой план    земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности    Истца-ответчика, в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 29.02.2024г. (Приложение (номер обезличен)).

3. Не позднее 30 дней со дня вступления в законную силу определения Белгородского районного суда (адрес обезличен) об утверждении мирового соглашения по настоящему делу Ответчик-Истец для постановки на кадастровый учет передает в Управление Росреестра по (адрес обезличен) межевой план    земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности Ответчика-истца, в границах, определенных межевым планом, подготовленным (информация скрыта)» от 28.02.2024г. (Приложение (номер обезличен))

4. Истец-ответчик не возражает против демонтажа Ответчиком-истцом насыпи, существующей на земельном участке Ответчика-истца и расположенной вдоль стены погреба (точки (информация скрыта)). Истец-ответчик признает, что необходимость в существовании указанной насыпи отсутствует. Истец-ответчик принимает на себя обязательство, в случае необходимости, возникшей после демонтажа ответчиком-истцом насыпи, производить утепление стены погреба за свой счет.

5. Истец-ответчик обязуется не чинить препятствий ответчику-истцу при обслуживании последним здания летней кухни, отмостки, расположенной вдоль стены этой постройки (точки Н35-1), для чего Истец-ответчик обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания отмостки, стены постройки. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

6. Истец-ответчик не возражает против демонтажа ответчиком-истцом и за его счет части входа в погреб, которая выполнена из красного кирпича, бетона и располагается на участке ответчика-истца. При этом истец-ответчик принимает на себя обязательство после демонтажа части входа, в случае необходимости, произвести утепление стены входа в погреб за свой счет.

7. Истец-ответчик не возражает против установления ответчиком-истцом забора, в том числе сплошного, по смежной границе (точки (информация скрыта)).

8. Стороны устанавливают, что расстояние от точки (информация скрыта) до стены жилого дома составляет 0,90 м., от точки (информация скрыта) до стены жилого дома составляет 1,23 м, от точки (информация скрыта) до стены жилого (адрес обезличен),30 м. При этом измерения расстояния проводятся под прямым углом от точки к стене дома, согласно Чертежа земельных участков и их частей (Приложение (номер обезличен)).

9. Ответчик-истец обязуется не чинить препятствий истцу-ответчику при обслуживании последним здания сарая, расположенного на земельном участке Истца ответчика, для чего Ответчик-истец обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания стены постройки. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

10. Ответчик-истец обязуется не чинить препятствий истцу-ответчику при обслуживании последним стены и фундамента жилого дома, находящегося в его собственности, для чего Ответчик-истец обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания стены и фундамента жилого дома. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

        11. Судебные и иные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, и гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления первоначального и встречного исков.

Истец-ответчик отказывается от остальных заявленных исковых требований.

Ответчик-истец отказывается от остальных заявленных встречных требований.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Приложение:

1.    Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО10 от29.02.2024г.

2.    Межевой план, подготовленный (информация скрыта) 28.02.2024г.

3.     Чертеж земельных участков и их частей.

Стороны подтверждают, что обстоятельства, вынуждающие заключить мировое соглашение на заведомо невыгодных для сторон условиях, отсутствуют.

Истец и его представитель и Ответчик и его представитель поддержали заявленное ходатайство, просили прекратить производство по делу, представив текст мирового соглашения, подписанный Истцом и Ответчиком без замечаний.

Условия мирового соглашения сторонам ясны и понятны, они занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами добровольно, без принуждения и не под влиянием тяжелых жизненных обстоятельств, с полным осознанием и пониманием значения совершаемых действий, что подтверждено сторонами в суде.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, в том числе прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд с иском по тем же основаниям, между теми же сторонами и о том же предмете сторонам ясны и понятны.

Изучив материалы дела в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и интересы третьих лиц,

руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, п.4 ст.220, 221, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка, в соответствии с которым:

ФИО1, именуемая в дальнейшем Истец-ответчик, с одной стороны и ФИО2, именуемая в дальнейшем Ответчик-истец, с другой стороны, далее именуемые Стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу (номер обезличен), с целью урегулирования возникшего спора относительно границ земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Стороны согласовали изменить положение границы земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности Истца-ответчика, определив его границы согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 29.02.2024г. (Приложение (номер обезличен)) и земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности Ответчика-истца, определив его границы согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером (информация скрыта)» ФИО3 (дата обезличена)г. (Приложение (номер обезличен)).

2. Не позднее 30 дней со дня вступления в законную силу определения Белгородского районного суда (адрес обезличен) об утверждении мирового соглашения по настоящему делу Истец-Ответчик для постановки на кадастровый учет передает в Управление Росреестра по (адрес обезличен) межевой план    земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности    Истца-ответчика, в границах, определенных межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 29.02.2024г. (Приложение (номер обезличен)).

3. Не позднее 30 дней со дня вступления в законную силу определения Белгородского районного суда (адрес обезличен) об утверждении мирового соглашения по настоящему делу Ответчик-Истец для постановки на кадастровый учет передает в Управление Росреестра по (адрес обезличен) межевой план    земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), находящегося в собственности Ответчика-истца, в границах, определенных межевым планом, подготовленным ООО (номер обезличен)» от 28.02.2024г. (Приложение (номер обезличен))

4. Истец-ответчик не возражает против демонтажа Ответчиком-истцом насыпи, существующей на земельном участке Ответчика-истца и расположенной вдоль стены погреба (точки (информация скрыта)). Истец-ответчик признает, что необходимость в существовании указанной насыпи отсутствует. Истец-ответчик принимает на себя обязательство, в случае необходимости, возникшей после демонтажа ответчиком-истцом насыпи, производить утепление стены погреба за свой счет.

5. Истец-ответчик обязуется не чинить препятствий ответчику-истцу при обслуживании последним здания летней кухни, отмостки, расположенной вдоль стены этой постройки (точки (информация скрыта)), для чего Истец-ответчик обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания отмостки, стены постройки. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

6. Истец-ответчик не возражает против демонтажа ответчиком-истцом и за его счет части входа в погреб, которая выполнена из красного кирпича, бетона и располагается на участке ответчика-истца. При этом истец-ответчик принимает на себя обязательство после демонтажа части входа, в случае необходимости, произвести утепление стены входа в погреб за свой счет.

7. Истец-ответчик не возражает против установления ответчиком-истцом забора, в том числе сплошного, по смежной границе (точки (информация скрыта)).

8. Стороны устанавливают, что расстояние от точки (информация скрыта) до стены жилого дома составляет 0,90 м., от точки (информация скрыта) до стены жилого дома составляет 1,23 м, от точки (информация скрыта) до стены жилого дома 1,30 м. При этом измерения расстояния проводятся под прямым углом от точки к стене дома, согласно Чертежа земельных участков и их частей (Приложение (номер обезличен)).

9. Ответчик-истец обязуется не чинить препятствий истцу-ответчику при обслуживании последним здания сарая, расположенного на земельном участке Истца ответчика, для чего Ответчик-истец обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания стены постройки. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

10. Ответчик-истец обязуется не чинить препятствий истцу-ответчику при обслуживании последним стены и фундамента жилого дома, находящегося в его собственности, для чего Ответчик-истец обязуется предоставлять доступ в случае необходимости, но не реже 2-х раз в год для проведения осмотра и технического обслуживания стены и фундамента жилого дома. Дата и время проведения осмотра и технического обслуживания согласуются сторонами любым доступным способом.

        11. Судебные и иные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, распределяются следующим образом: стороны не компенсируют друг другу понесенные расходы. Каждая сторона остается с теми затратами, которые она понесла.

Истец-ответчик отказывается от остальных заявленных исковых требований.

Ответчик-истец отказывается от остальных заявленных встречных требований.

Приложение:

1.    Межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО10 от29.02.2024г.

2.    Межевой план, подготовленный (информация скрыта)» 28.02.2024г.

3.     Чертеж земельных участков и их частей, является неотъемлемой частью мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ, устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ земельного участка.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                          Е.В. Симоненко