Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 ~ М-413/2023 от 10.04.2023

Дело №2-624/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-000854-64

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                                                                   30 мая 2023 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Кирсанову В.А., Кузнецову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к Кирсанову В.А., Кирсанову А.В., Кузнецову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с должников задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ был отменен.

    На основании права собственности, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО2., совместно с ним зарегистрированы члены семьи собственника.

    На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчиков образовалась задолженность в размере 83534,62 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы составил 11259,75 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Таким образом, истец просит суд: Взыскать солидарно с Кирсанова В.А., Кузнецова С.А. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 28224,49 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 6187,85 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 1232,40 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 600,00 руб., а всего 36244,74 руб.

Взыскать солидарно с Кирсанова В.А., Кирсанова А.В., Кузнецова С.А. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 55310,13 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 5071,90 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 1811,50 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя в размере 900,00 руб., а всего 63093,53 руб. /л.д.3-5/.

    В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» Бриль Е.В., действующая на основании доверенности /л.д.65/ поддержала ранее предоставленное в материалы дела заявление о частичном отказе от исковых требований в отношении ответчика Кирсанова А.В. /л.д.84/, просила взыскать имеющуюся задолженность солидарно с Кирсанова В.И., Кузнецова С.А.

     В судебном заседании представитель ответчика Кирсанова А.В. – Широкова Е.Н., действующая на основании доверенности /л.д.69-70/ не возражала против удовлетворения исковых требований с учетом частичного отказа.

    В судебное заседание ответчики Кирсанов В.А., Кузнецов С.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом /л.д.79,80,95/, о причинах неявки суду не сообщили.

    В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по КО-Кузбассу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.81/, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.90/.

    В судебное заседание представитель третьего лица ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по КО-Кузбассу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.82/.

    Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

    Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика Кирсанова А.В. – Широкову Е.Н., исследовав письменные материалы дела, материалы приказного производства №***, суд приходит к следующему.

    На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

    Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Пунктом 1 ст. 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

    Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» /л.д.37-39/.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере <данные изъяты> доли, Кирсанову В.А. в размере <данные изъяты> доли /л.д.48-50/.

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о смерти /л.д.75/.

    Согласно поквартирной карточке по <адрес>, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти, Кирсанов В.А., ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Кирсанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Кузнецов С.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.11/, данные о регистрации Кирсанова В.А., Кирсанова А.В., Кузнецова С.А. также подтверждаются справкой о проживающих по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10/.

    Согласно ответа Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином информационной системе нотариата по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о наследственном деле после умершего ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ /л.д.96/.

    Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по КО, Кирсанов В.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по <адрес> /л.д.61 оборот/.

    Согласно ч. 2 ст. 1153 ГПК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, суд, приходит к выводу о том, что Кирсанов В.А. считается лицом, фактически принявшим наследство после смерти отца – ФИО1

    По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области Кузнецов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по <адрес> /л.д.63 оборот/.

    Согласно требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики не исполняли надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В результате неисполнения обязанности по внесению платы согласно расчету у ответчиков образовалась задолженность в размере 83534,62 руб. /л.д.13/.

    Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчику начислена пеня, расчет которой произведен истцом в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, и согласно расчета составила 11259,75 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-15/.

    Проверив представленный в судебном заседании истцом расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово вынесено определение об отмене судебного приказа мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ., вынесенного по заявлению ООО УК «Жилищный трест Кировского района г. Кемерово» о взыскании в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» с Кирсанова В.А., Кирсанова А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги /л.д.9/.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчик Кирсанов В.А. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, кроме того Кирсанов В.А. фактически принял в наследство <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, Кузнецов С.А. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., ответчики являются потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания солидарно с Кирсанова В.А., Кузнецова С.А. в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83534,62 руб.

    На основании ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Принимая во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от 14.03.2001 N 80-О, относительно обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, определяя размер пени, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 9000,00 рублей солидарно с ответчиков Кирсанова В.А., Кузнецова А.С.

    Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчики являлись потребителями коммунальных услуг, однако не производили оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83534,62 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 9000,00 руб.

    На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и ИП Черкасовой А.Н. заключен агентский договор №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом… /л.д.40-42/, дополнительное соглашение к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.43/.

    Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила 4000,00 руб. /л.д.46/.

    Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. представительские расходы по составлению документов в отношении должника Кирсанова В.А. составили 1 500 руб. /л.д.45/.

    У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи ИП Черкасовой А. Н. - истцу.

    Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи подлежащими удовлетворению в сумме 1500,00 руб.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3043,90 руб. /л.д. 7/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к Кирсанову В.А., Кузнецову С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кирсанова В.А., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №***), Кузнецова С.А., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №***) в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83534,62 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 9000,00 руб., в возмещение расходов по оплате услуг представителя 1500,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3043,90 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 06.06.2023 года.

Председательствующий: