Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-31/2019 от 20.02.2019

Мировой судья Добрыдень О.А.                     Дело <№>

Апелляционное определение

21 марта 2019 года г. Саратов

    Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Домниной А.В.,

при секретаре Романовой Т.В.,

с участием представителя истца товарищества общества жилья <данные изъяты> Поповой Е.В., ответчика Кузнецова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка №9 Заводского района г. Саратова от 29.11.2018 г. по исковому заявлению товарищества общества жилья <данные изъяты> к Кузнецову С. В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил

товарищество общества жилья <данные изъяты> (далее ТСЖ <данные изъяты>) обратилось в суд с иском к Кузнецову С.В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование которого указано следующее. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.04.2014 г. истец осуществляет управление домом <№> по <адрес> г. Саратова с 14.05.2014 г. Ответчик является собственником <адрес> г. Саратова. За период с 01.09.2016 г. по 01.02.2018 г. ответчиком не в полном объеме оплачивались жилищно - коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 7283 руб. 35 коп. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2016 г. по 01.02.2018 г. в размере 7283 руб. 35 коп., пени за период с 01.11.2016 г. по 16.10.2018 г. в размере 1189 руб. 42 коп., а с 17.10.2018 г. по день фактического исполнения решения суда в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №9 Заводского района г.Саратова от 29.11.2018 г. исковые требования ТСЖ <данные изъяты> к к Кузнецову С.В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворены. С Кузнецова С.В. в пользу ТСЖ <данные изъяты> вызскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги с 01.09.2016 г. по 01.02.2018 г. в размере 7283 руб. 35 коп., пени за период с 01.11.2016 г. по 16.10.2018 г. в размере 1189 руб. 42 коп., а с 17.10.2018 г. по день фактического исполнения решения суда в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 руб.

Ответчик Кузнецов С.В., не согласившись с вынесенным решением мирового судьи от 29.11.2018 г., подал апелляционную жалобу, в которой просил решение мирового судьи отменить, принять новое решение по делу которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме. В апелляционной жалобе ответчиком указано, что обжалуемое решение является незаконным и необоснованным, поскольку непонятно начисление задолженности, а именно что является начислением за места общего пользования, а что за квартирное потребление коммунальных услуг. Начисление задолженности за поквартирное электроснабжение является незаконным, так как до августа 2017 года ТСЖ <данные изъяты> вообще не выставляло никаких расчетных платежей за поквартирное потребление электроэнергии собственникам квартир указанного дома. Истец производил оплату электроэнергии в ООО <данные изъяты> по показаниям приборов учета. Также не дана оценка абонентской книжке по расчетам за электроэнергию с ООО <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик Кузнецов С.В. поддержал доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней обстоятельствам, просил суд ее удовлетворить, решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ <данные изъяты>, просил снизить размер взысканной неустойки.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ <данные изъяты> Попова Е.В. просила суд оставить решении мирового судьи судебного участка № 9 Заводского района города Саратова от 29.11.2018 г. без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Суд, изучив апелляционную жалобу, выслушав ответчика, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из ч. ч. 6.1, 6.2 Жилищного кодекса РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по <данные изъяты>

Вместе с тем в п.п. 1, 4, 6 ст. 10 Жилищного кодекса РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Кузнецов С.В. является собственником квартиры, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес>. Как следует из протокола <№> от 18.01.2014 г. внеочередного собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, <адрес> были утверждены начисления услуг, по которым заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Кузнецов С.В. не своевременно и не в полном объеме оплачивал платежные документы за ЖКУ выставляемые ТСЖ <данные изъяты>, в связи с чем образовалась задолженность в размере 7283 руб. 35 коп.

Данная задолженность складывается из следующих сумм:

- 445,11 руб. - задолженность по платежному за сентябрь 2016 года за услугу «Ремонт - замена стояков ХВС, ГВС в МКД» утверждена протоколом <№> от 20.09.2016 г., утвержден тариф в размере 8,92 руб. с 1 кв. м. Распоряжением <№> от 15.11.16 г. государственной жилищной инспекции Саратовской области проведена проверка законности принятия решения собственниками. По итогам проверки нарушений не выявлено, о чем составлен акт <№> от 30.11.2016 г.

- 80,84 руб. - задолженность по платежному документу за октябрь 2016 года, услуга «обслуживание системы газоснабжения общего имущества МКД» утверждена протоколом <№> от 20.09.2016 г., с 01.10.2016 г. выделена в едином платежном документе на оплату ЖКУ, услугу по статье «обслуживание системы газоснабжения общего имущества МКД. Расчет производить на 1 квадратный метр помещения, согласно цены договора этой организации. В случае увеличения тарифов для специализированных организаций органами местного самоуправления, специализированными организациями и иными уполномоченными органами, применять измененный тариф.) Договор от 01.09.2015 г. <№>-З-ВД заключен с АО <данные изъяты>, дополнительное соглашение от 31.12.2015 г. пункт 4.1 договора «стоимость обслуживания по договору составляет 17115 руб.». Расчет тарифа: 17115/площадь 10564,8 кв.м. = 1,62 руб. с 1 кв.м.

- 440,23 руб. задолженность по платежному документу за август 2017 года, услуга «Электроснабжение» за текущий месяц - 440,23 руб. перерасчет за период 01.11.2015- 01.08.2017 г. в размере 4264,43 руб.

Расчет: с 01.11.2015 г.- 01.08.2017 г. (21 месяц 10 дней)

133 кВт норматив на 1 человека/2 квартира

8 месяцев * 133 кВт * 3,04 тариф =3234,56 руб. (с 01.11.2015-30.06.2016)

12 месяцев *133 кВт * 3,19 тариф = 5091,24 руб. (с 01.07.2016-30.06.2017)

1 месяц * 133 кВт * 3,31 тариф = 440,23 руб. (с 01.07.2017 по 31.07.2017)

сумма для начисления за указанный период =8766,03 руб.

задолженность по платежному документу за сентябрь 2017 года перерасчет по услуге «Электроснабжение» за период с 22.10.2015 г. по 31.10.2015 г. в размере 130,43 руб. (133 кВт/31 день=4,291 кВт в день. 4,29*10 дней (с 22.10.2015 по 31.10.2015 г.)=42,91 кВт*3,04=130,43 руб.

Сумма оплаты в ООО <данные изъяты> -4501,6 руб. дата платежа 18.09.2017 г. (347,55+2614,90+1539,15) Сумма оплаты 4501,6 зачислена в счет погашения задолженности с 22.10.2015 г. - 31.08.2016 г. в размере 4213,53 руб. и 288,07 руб. в свет частичной оплаты за сентябрь 2016 г. Задолженность за период с сентября 2016 г. в размере 136,20 руб. по 01.08.2017 г. в размере 4258,66 руб.=4394,86 руб.

Итого: 8766,03+130,43=8896,46 руб. (с 22.10.2015-01.08.2017 г.) - 4501,6 руб.=4394,86 руб.

В платежном документе за август 2017 г. доначисление 8766,03 руб., в платежном документе за сентябрь 2017 г. доначисление 130,43 руб. Итого начислено по квартире 8846,46 руб.

178,73 руб. задолженность по платежному документу за сентябрь 2017 года - текущее начисление без перерасчетов составило 2107,53 руб.- плата 1928,80 руб.

По услуге «водоотведение» истцом в связи с технической ошибкой в программе расчет произведен неверно объем потребления = 2,5 куб.м. *10,76 тариф =26,9 руб. (тогда как в платежном документе начислено 135,58 руб., это на 108,68 руб. больше.) Ответчик самостоятельно при произведении оплаты скорректировал и оплатил на 108,68 руб. меньше. Тогда как ТСЖ <данные изъяты> в платежном документе за ноябрь 2017 произвела перерасчет - минус 108,68 руб. Таким образом, Кузнецов С.В. уменьшил платеж на данную сумму, поэтому данная сумма не подлежит учету как перерасчет и не вычитается из общей суммы начисленного в связи с тем, что собственником уже было оплачено за платежный документ Октябрь 2017 года на 108,68 руб. меньше.

- 1303,3 руб. задолженность по платежному документу за ноябрь 2017 г. текущее начисление без перерасчета по водоотведению в размере -108,68 руб. составило 3493,69 руб.- плата 2190,39 руб.

- 0,04 руб. задолженность по платежному документу за декабрь 2017 г. текущее начисление составило 22043,59 руб.- плата 2043,55 руб.

Ресорсуснабжающими организациями, в том числе ООО <данные изъяты> в спорный период платежные документы предъявлялись ТСЖ <данные изъяты>, что подтверждается счетами на оплату выполненных работ, счет - фактурами за спорный период. Иного способа оплаты указанными договорами не предусмотрено.

На основании изложенного мировой судья пришел к верному выводу о том, что истец является управляющей организацией, выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года <№>.

Ответчик является собственником квартиры, расположенный по адресу: г.Саратов, <адрес>.

При рассмотрении дела судом первой инстанции было установлено, что ответчик с 01.09.2016 г. по 01.02.2018 г. жилищно-коммунальные услуги оплачивал не в полном объеме.

При указанных выше обстоятельствах мировой судья пришел к правомерному выводу о том, что требования ТСЖ <данные изъяты> к ответчику взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2016 г. по 01.02.2018 г. подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что до сентября 2017 года он оплачивал услуги электроэнергии в ООО <данные изъяты>, в связи с чем истец не в праве предъявлять требование о взыскание задолженности по электроэнергии за более ранний период, проверялись в судебном заседании и не нашли своего подтверждения, поскольку в спорный период времени платежные документы предъявлялись ООО <данные изъяты> ТСЖ <данные изъяты>, как следует из решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2017 г. с истца в пользу ООО <данные изъяты> взыскана задолженность по договору энергоснабжения <№> от 01.06.2015 г. за период с декабря 2015 года по сентябрь 2016 г., при расчете задолженности ответчика платежи по электроэнергии в ООО <данные изъяты> были учтены, и сумма задолженности уменьшена на сумму произведенной ответчиком оплаты в ООО <данные изъяты>

Требования ответчика о снижении размера взысканной неустойки, не подлежат удовлетворению, поскольку данное требование не было заявлено в суде первой инстанции, кроме того, при рассмотрении дела мировой судья правомерно пришел к выводу, что отсутствуют основания для снижения неустойки.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы ответчика, не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения мирового судьи, поскольку по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной мировым судьей оценкой обстоятельств дела и представленных доказательств по делу, а также повторяют изложенную ответчиками позицию, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы ответчика не опровергают выводов мирового судьи и направлены на иное толкование закона, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов.

Суд полагает, что выводы мирового судьи основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана мировым судьей по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Разрешая спор, мировой судья верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные отношения.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению данного дела, мировым судьей не допущено. Решение мирового судьи соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании на основе доказательств, представленных сторонами, и оснований к отмене или изменению решения мирового судьи, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи является законным и обоснованным. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил

решение мирового судьи судебного участка №9 Заводского района г. Саратова от 29.11.2018 г. по исковому заявлению товарищества общества жилья <данные изъяты> к Кузнецову С. В. о взыскании долга за содержание, ремонт жилья, жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 марта 2019 года.

Судья                                             А.В. Домнина