Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3765/2023 ~ М-2195/2023 от 25.05.2023

Дело №2-3765/2023

54RS0005-01-2023-003173-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

630088, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, д. 56

    13 сентября 2023 года                                                                    город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в лице судьи Новикова И. С.,

при секретере судебного заседания Косенко С.В.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Кировского района г.Новосибирска Костюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Кировского района г.Новосибирска в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в лице законного представителя Мироненко Т. Н., к Мироненко Е. В. о признании за несовершеннолетними детьми права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Прокурор Кировского района г.Новосибирска обратился в суд в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в лице законного представителя Мироненко Т. Н. с указанным иском, просил:

- признать за несовершеннолетними детьми М. Е.В. – <данные изъяты> по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: г.<адрес>;

- обязать М. Е.В. зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области изменения в ЕГРН с ним в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой Кировского района г.Новосибирска проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей, по результатам которой установлены нарушения при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала Мироненко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Проверкой установлено, что Мироненко Е.В. оказана государственная услуга по рассмотрению заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в ОПФ по НСО. Мироненко Е.В. впоследствии приобретена <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.<адрес>, с использованием средств материнского капитала. Согласно выписке из ЕГРН правообладателями данного объекта недвижимости являются Мироненко Е.В., вид права: общая долевая собственность <данные изъяты> Мироненко Т. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., вид права: общая долевая собственность <данные изъяты> Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. В нарушение ч.4 ст.10 ФЗ №256-ФЗ приобретенное жилье оформлено не в общую собственность родителей, детей, в том числе несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты> а в собственность только ответчика. Неоформление права собственности на несовершеннолетних детей влечет нарушение их имущественных прав. Учитывая, что дети Мироненко Е.В. являются несовершеннолетними, в силу возраста не могут самостоятельно осуществлять защиту своих прав, ответчиком по настоящему делу является мать несовершеннолетних, в связи с чем необходимо предъявить настоящее заявление в защиту законных интересов несовершеннолетних.

Представитель истца – помощник прокурора Кировского района г.Новосибирска Костюкова Н.В. в судебном заседании требования поддержала, представила заявление от ответчика.

Истец – законный представитель несовершеннолетних <данные изъяты> и <данные изъяты> – М. Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. В предыдущем судебном заседании указала, что ее дочь М. Е.В. находится в ФКУ СИЗО-1, ответчик не против оформления долей на детей, у нотариуса составлено соглашение.

Ответчик – Миронова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, неявка в судебное заседание связана с нахождение в ФКУ СИЗО-1. Согласно представленному представителем истца заявлению ответчик сообщает, что ею ДД.ММ.ГГГГ подписано соглашение о выделе <данные изъяты> и <данные изъяты>. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Ответчик не возражает против равного выделения долей в размере <данные изъяты> за каждым: М. Е.В., <данные изъяты>., <данные изъяты>

Представитель третьего лица – ОСФР по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассматривать дело в его отсутствие, также в отзыве на исковое заявление указывал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в проактивном режиме ОСФР по Новосибирской области принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Мироненко Е. В. в связи с рождением второго ребёнка <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 616 617 рублей. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. подано заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. 02.11.2021    данное заявление рассмотрено и принято решение об удовлетворении. 08.11.2021    средства материнского (семейного) капитала перечислены в полном объеме в размере 639 431,83 руб. по платежному поручению №. ДД.ММ.ГГГГ прекращено право М. Е.В. на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.

Представитель третьего лица указывал на то, что, если в суде будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о неисполнении обязанности Мироненко Е. В. по выделению долей в праве общей долевой собственности на жилье, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала, на всех членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, относительно удовлетворения требования и.о. Прокурора Кировского района г. Новосибирска об обязании выделить доли в праве общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на всех членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей, третье лицо не возражает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Прокурор обратился с настоящим исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних <данные изъяты>. (2013 года рождения) и <данные изъяты> (2020 года рождения).

Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС Мироненко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью несовершеннолетних детей: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41), также данный факт подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д.52-53).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Приказами администрации Кировского района г.Новосибирска №-од от ДД.ММ.ГГГГ и №-од от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетними <данные изъяты> и <данные изъяты> установлена опека, опекуном назначена М. Т.Н. (л.д.54-57).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, дети, оставленные данными лицами в родильном доме (отделении) или иной медицинской организации, дети, в отношении которых имеется письменное согласие матери на их усыновление (за исключением согласия на их усыновление отчимом), а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

Согласно частям 1,3,4 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1, 2 и 4 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет (далее также - ежемесячная выплата).

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Ленинском районе г.Новосибирска (межрайонное) принято решение о выдаче М. Е.В. государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 616 617 руб. в связи с рождением второго ребенка <данные изъяты> (л.д.76).

ДД.ММ.ГГГГ между М. Е.В. и КПК «Новокузнецкий» заключен договор целевого займа № под залог приобретаемого недвижимого имущества. Согласно условиям договора сумма займа составляет 614 431,83 руб., цель займа: приобретение объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, стоимостью 639 431,83 руб. в собственность заемщика (л.д.84-86).

ДД.ММ.ГГГГ М. Е.В. на основании договора купли-продажи №, удостоверенного нотариусом, приобрела <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сделка зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (л.д.79-83).

Из справки КПК «Новокузнецкий» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность М. Е.В. по договору целевого займа № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 645 910,83 руб. (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ М. Е.В. обратилась в УПФР в Ленинском районе г.Новосибирска (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий - на погашение основного долга и уплату процентов по займу (л.д.77-78).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением установления социальных выплат ГУ – Отделения Пенсионного фонда РФ по НСО принято решение об удовлетворении заявления М. Е.В. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплат процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 639 431,83 руб. (л.д.89).

Согласно выписке о размере средств материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ состоялось перечисление денежных средств: улучшение жилищных условий – на погашение основного долга и уплат процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 639 431,83 руб. (л.д.73-75).

ДД.ММ.ГГГГ М. Е.В. было подписано соглашение №, удостоверенное нотариусом. Настоящим соглашением определены доли в праве собственности на земельный участок и на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> по 1/6 за М. Е.В., <данные изъяты>., <данные изъяты>. Соглашением предусмотрена самостоятельная передача данного соглашения на государственную регистрацию перехода права собственности и права собственности на указанный объект недвижимости в орган регистрации прав (л.д.46-48).

Однако, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано за Мироновой Е.В. и Мироновой Т.Н. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности (л.д.60-61).

Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 251 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Ответчик после получения средств материнского капитала и подписания соглашения должна была зарегистрировать за несовершеннолетними <данные изъяты> право в общей долевой собственности по 1/6 доле в отношении спорного объекта недвижимости, чего ответчиком сделано не было в нарушение требований ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Данное обстоятельство свидетельствует о нарушении имущественных прав несовершеннолетних <данные изъяты>., в связи с чем требование истца о признании на несовершеннолетними <данные изъяты> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, № по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Для удовлетворения требования истца об обязании М. Е.В. зарегистрировать права на недвижимое имущество в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу нет оснований и более того необходимости, в связи с тем, что пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Кроме того, истцу достоверно известно, что на момент рассмотрения настоящего гражданского дела, в отношении ответчика рассматривается уголовное дело, и избрана мера пресечения в виде помещения под стражу. Соответственно ответчик объективно не сможет обратиться с документами для государственной регистрации права общей долевой собственности.

Поскольку решением суда установлено право общей долевой собственности, а несовершеннолетние имеют законного представителя - М. Т.Н., которая может в интересах детей обратиться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области с решением суда, вступившим в законную силу, для регистрации прав несовершеннолетних на спорный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за Мироненко Е. В., несовершеннолетними <данные изъяты> в равных долях, а именно по 1/6 доле, на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю М. Е.В., и возникновении права общей долевой собственности за М. Е.В., несовершеннолетними <данные изъяты>. (по 1/6 доле).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение изготовлено 20 октября 2023 года.

    Судья                                 (подпись)                            И. С. Новикова

    Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-3765/2023 Кировского районного суда г.Новосибирска (УИД: 54RS0005-01-2023-003173-38).

    По состоянию на 20.10.2023 решение не вступило в законную силу.