Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1648/2023 ~ М-338/2023 от 01.02.2023

Дело №2-1648/2023

УИД: 59RS0005-01-2023-000444-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Сухаревой К.Ю.,

с участием помощника прокурора Зимаревой А.В.,

представителя ответчика Свечникова К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпановой Ирины Ваданисовны к Рагозиной Надежде Николаевне о выселении из жилого помещения

у с т а н о в и л:

Цыпанова Ирина Ваданисовна обратилась в суд с иском к Рагозиной Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.02.2017, заключенного между истцом и Кучеровой В.М. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу предыдущим собственником жилого дома.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу №2-1017/2021 от 29.12.2021 отказано в иске Рагозиной Н.Н. к Цыпановой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от 16.02.2017, признании права собственности за Рогозиной Н.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Пермского краевого суда по делу №33-2978/2022 от 14.04.2022 вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца без удовлетворения.

Кассационным определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу №2-1017/2021 от 29.12.2021 и апелляционное определение Пермского краевого суда по делу №33-2978/2022 от 14.04.2022 оставлены без изменения, кассационная жалоба Рогозиной Н.Н. без удовлетворения.

Истец является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик Рагозина Н.Н. членом семьи истца никогда не являлась и не является в настоящее время. Никаких соглашений между сторонами не заключалось. Проживание и в спорном жилом помещении и сохранение регистрации по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого дома. Рагозина Н.Н. помимо спорного жилого помещения имеет другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец, как собственник жилого помещения, установил ответчику срок до 10 декабря 2022 года для выселения из жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилого помещения не освободил. Претензию истца от 11.11.2022 об освобождении в срок до 10 декабря 2022 года занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец просит выселить Рагозину Надежду Николаевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Цыпанова И.В. судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивала.

Ответчик Рагозина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направила возражение на исковое заявление о выселении из жилого помещения указав, что выписалась из жилого помещения по адресу: <адрес> снялась с регистрационного учета 22.12.2022. Указанные действия были совершены до подачи искового заявления в суд. Претензия о выселении в ее адрес не поступала, 22.12.2022 она получила в отделении почты России по адресу: <адрес> пустое письмо, без какого-либо содержания, отправленное от Цыпановой И.В. По адресу: <адрес>, с 12.09.2022 не проживает, после рассмотрения дела №2-1017/2021 в суде кассационной инстанции, она вывезла все свои вещи в течении трех дней, каких-либо вещей по адресу: <адрес> нее не имеется. Она является инвалидом 2 группы, много времени уделает поддержанию нормализации своего здоровья, в связи, с чем действия по снятию с регистрационного учета <адрес> совершила 22.12.2022. Истец проживает в <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает. Просит в удовлетворении искового заявления Цыпановой И.В. отказать в полном объёме.

Представитель ответчика Рагозиной Н.Н.- Свечников К.В. (действующий на основании доверенности) в судебном заседании поддержал изложенные ответчиком в отзыве доводы, дополнительно отметив, что с регистрационного учета ответчик снялась 22.12.2022г., указанные действия совершены до подачи искового заявления. Претензия в адрес ответчика не поступала. Конверт вручен был по <адрес>, но пришел пустой лист. Истцу известно, что ответчик проживает и получает почту по <адрес>. Рагозина после рассмотрения дела в суде кассационной инстанции в сентябре 2022г. вывезла свои вещи и снялась с регистрационного учета, в настоящее время по спорному адресу не проживает, вещей ее не имеется. Считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Выслушав доводы представителя ответчика, заключение помощника прокурора полагавшего не подлежащими удовлетворению заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Применительно к ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Цыпанова И.В. является собственником жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.02.2017 (л.д.9).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу №2-1017/2021 от 29.12.2021 Рагозиной Н.Н. отказано в иске к Цыпановой И.В. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> от 16.02.2017, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Пермского краевого суда по делу №33-2978/2022 от 14.04.2022 вышеуказанное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца без удовлетворения.

Кассационным определением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу №2-1017/2021 от 29.12.2021 и апелляционное определение Пермского краевого суда по делу №33-2978/2022 от 14.04.2022 оставлены без изменения, кассационная жалоба Рогозиной Н.Н. без удовлетворения.

Предъявляя требования к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, Цыпанова И.В. указывает на то, что она является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик членом семьи никогда не являлась и не является в настоящее время.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю Рагозина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из представленной копии паспорта в отношении ответчика Рагозиной Н.Н., следует, что 22.12.2022 ответчик снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Оценивая доказательства в совокупности, и то обстоятельство, что Рагозина Н.Н. не зарегистрирована в спорном жилом помещении и не является собственником спорного жилого помещения, а также, что в ходе рассмотрения дела нашло своего подтверждения, что ответчик приобрел право пользования иным жилым помещением, либо право собственности, как следует из материалов дела, добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла свои вещи, снялась с регистрационного учета, отказалась от прав на жилое помещение не могут служить основанием к удовлетворению предъявленных истцом требований, поскольку основаны на субъективной оценке, установленных по делу обстоятельств и применении к ним норм приведенного законодательства, а поэтому подлежат отклонению.

Учитывая, что ответчиком представлена вся совокупность доказательств в опровержение предъявленных исковых требований, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований и отказу в их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать Цыпановой Ирине Ваданисовне в иске к Рагозиной Надежде Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 30.03.2023 года.