Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2023 ~ М-202/2023 от 20.03.2023

В окончательной форме решение изготовлено 19.05.2023 года

Дело № 2-283 /2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 мая 2023 года                                         г. Туринск, Свердловской области

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

при участии законного представителя истца: Емельяновой Е.А., представителя истца Волковой Л.Г.

при секретаре: Урвановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Емельяновой Елены Анатольевны, действующей в интересах <данные изъяты> Чебакова Кирилла Евгеньевича к Туринскому городскому округу в лице Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова Е.А., действующая в интересах <данные изъяты> опекаемого Чебакова К.Е., обратилась в суд с исковым заявлением к Туринскому городскому округу в лице Администрации Туринского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В исковом заявлении, в обоснование заявленных требований указала, что <адрес> была предоставлена ранее Чебакову С.Г., являющемуся дедушкой Чебакова Кирилла Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Чебаков С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти в жилом помещении зарегистрирован только Чебаков Кирилл Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просит суд: признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации – <адрес> за Чебаковым Кириллом Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец уточнила основание иска,    указав, что ФДИ которой принадлежала квартира давно ликвидирована и поэтому она просит признать право собственности <данные изъяты> <данные изъяты> Чебакова К.Е. на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель истца просила об удовлетворении заявленных исковых требований.

          Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

           С учетом изложенных выше обстоятельств и с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

           Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

             В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

             Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

            Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. Потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

           Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом, не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

            По смыслу закона добросовестным может быть признано только такое владение, когда лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

          По правилам пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из представленных доказательств, спорным имуществом является жилое помещение в виде <адрес>

Согласно решения Туринского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Чебакову С.Г. предоставлена как очереднику ФДИ жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д.12).

В соответствии с информацией МКУ МАТГО от 11.05.2023 года, по документам архивного фонда № 79 «Администрация Туринского городского округа», арендное предприятие «Туринская фабрика детской игрушки» ликвидировано в 1993 году.

Сведения о передаче жилищного фонда от арендного предприятия «Туринская фабрика детской игрушки», при его ликвидации, отсутствуют.

Согласно справки Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского ГО от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о спорном жилом помещении в Реестре муниципальной собственности Туринского ГО отсутствуют.

Исходя из этого, суд полагает, что Чебаков С.Г. начиная с момента ликвидации арендного предприятия «Туринская фабрика детской игрушки», то есть с 1993 года владел квартирой № <адрес>, как собственник, неся бремя содержания жилого помещения, распоряжаясь им, вселил в него своего внума Чебакова Кирилла Евгеньевича.

Как следует из свидетельства о смерти, Чебаков С.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.30).

Согласно справки МКУ ТГО «Центр муниципальных услуг» в <адрес> зарегистрирован только <данные изъяты> Чебаков К.Е.( л.д.8).

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (п. 1) и может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

Таким образом, учитывая период владения Чебаковым С.Г. а затем и его <данные изъяты> внуком Чебаковым К.Е., квартирой № <адрес> более 15 лет, суд полагает необходимым     удовлетворить заявленные исковые требования о признании права собственности несовершеннолетнего Чебакова К.Е. на спорное жилое помещение, в полном объеме.

      На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные    исковые требования    в полном объеме.

Признать    право собственности Чебакова Кирилла Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>, на жилое помещение в виде <адрес> доме по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья:                 подпись

Копия верна:

Судья:                    Е. В. Сергеева

Секретарь: