Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2020 ~ М-194/2020 от 29.01.2020

                                                                 Дело № 2-699/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2020 года                                                                   г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи      Гордеевой О.В.,

при секретаре        Ахметшиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева Ю. А. к Калямовой А. Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сычев Ю.А. обратился в суд с иском к Калямовой А.Ш. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована Калямова А.Ш., которая по месту регистрации не проживает, в квартире личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, совладельцем квартиры не является. Неоднократные устные требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не выполнила, ссылаясь на отсутствие времени, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Сычев Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие Калямовой В.Ш.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно подпункту «е» пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Сычева Ю.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по РТ Калямова А. Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют также выписка из домовой книги, выданная <данные изъяты>

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, соответственно оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона не имеется.

Истцу жилое помещение принадлежит на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, связанных с пользованием спорной квартирой.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета (пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

       При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сычева Ю. А. удовлетворить.

Признать Калямову А. Ш. утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан.

Судья Московского

районного суда г. Казани      О.В. Гордеева