Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6141/2023 ~ М-5095/2023 от 11.10.2023

47RS0006-01-2023-006193-24

№ 2-6141/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 30 ноября 2023

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Литвиновой А.В.,

с участием адвоката ответчиков - Зуевой В.А. и прокурора - Киргуевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой Екатерины Алексеевны к Окерере Шидозне Шуквуку, Спиридонову Антонио Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***,

установил:

в обоснование иска указано о том, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В 2022 года истец на условиях договора найма жилого помещения (в письменном виде договор не заключался) вселила в вышеуказанный жилой дом Окерере Шидозне Шуквука, *** года рождения, которого *** по его просьбе зарегистрировала в спорном жилом помещении. Окерере Ш.Ш. истцу родственником или членом семьи не приходится. Он проживал в жилом доме до***, после чего выехал, забрав свои вещи. В 2022 году истец на условиях договора найма жилого помещения (в письменном виде договор не заключался) вселила в жилой дом, расположенный по адресу: ***, Спиридонова А.В., *** года рождения, которого *** по его просьбе зарегистрировала в спорном жилом помещении. Спиридонов А.В. истцу родственником или членом семьи не приходится. Он проживал в жилом доме до ***, после чего выехал, забрав свои вещи. Истец звонила ответчикам, просила их сняться с регистрационного учета, они обещали это сделать, а позже перестали отвечать на телефонные звонки. Место нахождение ответчиков истцу неизвестно, телефонные номера заблокированы. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Истец - Завьялова Е.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.

Адвокат Зуева В.А. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, выслушав адвоката ответчиков, выслушав заключение прокурора Киргуевой Г.Т., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что Завьяловой Екатерине Алексеевне на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *** (л.д. 19-20).

Из представленной справки формы № 9 (о регистрации) следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: Попов А.Ю. *** года рождения (с ***), Кулебакин А.В. *** года рождения (с ***), Джабаев Т.А. *** года рождения (с ***), Спиридонов А.В. *** года рождения (с ***), Завьялова О.Н. *** года рождения (с ***), Фёдорова С.В. *** года рождения (с ***), Столыпин Н.В. *** года рождения (с ***), Мольдон В.Н. *** года рождения (с ***), Александров Ю.Н. *** года рождения (с ***), Дидук В.Г. *** года рождения (с ***), Окерере Ш.Ш. *** года рождения (с ***) (л.д. 21).

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, ответчики фактически в спорном жилом доме не проживают, вещей принадлежащих им в доме не имеется, то основания для их выселения в порядке ст. 35 Жилищного кодекса РФ отсутствуют.

Истец, как собственник жилого помещения, в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает её возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Завьяловой Екатерины Алексеевны к Окерере Шидозне Шуквуку, Спиридонову Антонио Владимировичу удовлетворить.

Признать Окерере Шидозне Шуквука, *** года рождения, Спиридонова Антонио Владимировича, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятия Окерере Шидозне Шуквука, *** года рождения, Спиридонова Антонио Владимировича, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***