Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-128/2021 (2-3583/2020;) ~ М-2504/2020 от 23.06.2020

Дело № 2-128/2021

32RS0027-01-2020-006966-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.06.2021 года Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В.

при секретаре Ведмедера Т.А.,

с участием истца Слепневой Е.В.,

представителем ответчика ООО «Чистоград» Фильченкова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой Елены Викторовны к ООО «Чистоград» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ООО «Чистоград» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на то, что Слепнева Елена Викторовна, является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №....

Данный многоквартирный дом <адрес> находится в обслуживании общества с ограниченной ответственностью «Чистоград», осуществляющего содержание и ремонт общего имущества указанного многоквартирного дома.

На протяжении длительного времени, а именно: 03.10.2018 г., 19.02.2019 г., 20.05.2020 г. и т.д. в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления указанным многоквартирным домом произошло затопление квартиры <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности.

Указанное подтверждается актами совместного обследования:

Актами обследования жилого помещения - квартиры <адрес> от 03.10.2018 года, от 19.02.2019 г., от 20.05.2020 г., а также актом осмотра ООО «РОСТ ЭКСПЕРТ» от 20.05.2020 г., составленного комиссионно, с участием собственника указанного жилого помещения, свидетелей (соседи многоквартирного дома №...), директора и мастера ООО «Чистоград».

По результатам осмотра установлены причины и последствия залива квартиры <адрес>.

Согласно выводам, указанным в актах, причиной неоднократного затопления явилось залитие её квартиры с кровли многоквартирного <адрес>, расположенной под кровлей многоквартирного дома.

Она неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о решении данного вопроса, то есть о ремонте кровли указанного дома и возмещении ей причиненного ущерба.

Ответа на данное заявление не последовало.

Вместе с тем, длительный период времени с 2018 года и по настоящее время в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору управления указанным многоквартирным домом в её квартире, наблюдается сырость на стенах, в результате которой стены покрываются плесенью, дома повышенная влажность и плесневый запах. В связи с чем, периодически, ей приходится обрабатывать стену, неоднократно производить ремонт помещения, однако плесень появляется вновь.

В связи с тем, что она по вине ответчика вынуждена жить в помещении, не отвечающем санитарно - эпидемиологическим нормам, с повышенной влажностью, плесенью и наличием грибов, что может повлечь вред здоровью и уже повлекло, на неоднократные обращения о проведении ремонта общего имущества, ООО «Чистоград» мер для устранения недостатков не принимает, ей причиняются также и физические страдания.

Вместе с тем, она обратилась в ООО «РОСТ ЭКСПЕРТ» с вопросом об оценке стоимости ущерба, причиненного затоплением.

Согласно Отчету № №2842-05/20 от 22.05.2020 г. ООО «РОСТ ЭКСПЕРТ» стоимость восстановительного ремонта отделки помещения, расположенного <адрес> определенная по затратному подходу составляет 172 000,00 рублей. За изготовление экспертного заключения ею оплачено 4 500 рублей.

30.05.2020 года в письменной форме она обратилась к ответчику с претензией (требованием) о возмещении ущерба, причиненного её имуществу в размере 172 00 рублей и 4500 рублей стоимости экспертного заключения.

Однако до настоящего времени ответчик ООО «Чистоград» никаким образом не ответил на данную претензию.

В связи с чем, просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Чистоград» в пользу Слепневой Елены Викторовны стоимость восстановительного ремонта отделки помещения расположенного <адрес> в размере 172 000 рублей., сумму штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя о возмещении причиненного заливом квартиры ущерба в размере 86 000 рублей, стоимость оплаты отчета об оценке в размере - 4 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере - 20 000 рублей.

Истец и представитель ответчика ООО «Чистоград» Фильченков С.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании, заявили ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от 23.06.2020 г., в общей сумме 41 000 руб. 00 коп.

2. Указанную денежную сумму, в размере 41 000 рублей 00 коп.. ответчик обязуется оплатить истцу до 30 июня 2021 г.

3. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

4. Расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Советского районного суда г. Брянска. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.

6. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, изучив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд утверждает данное мировое соглашение.

Утвержденное судом мировое соглашение, обязательно к исполнению сторонами.

В случае нарушения условий настоящего мирового соглашения, сторона имеет право требовать немедленного устранения нарушения. При этом, все убытки несёт сторона, допустившая нарушение условий соглашения.

В силу пункта 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщён к материалам дела, о чём имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям – не допускается.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь пунктом 4 статьи 220, статьями 224-225 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Слепневой Еленой Викторовной и представителем ответчика ООО «Чистоград» Фильченковым Сергеем Николаевичем в рамках гражданского дела по иску Слепневой Елены Викторовны к ООО «Чистоград» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, штрафа, судебных расходов, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется оплатить истцу часть его требований, изложенных в исковом заявлении от 23.06.2020 г., в общей сумме 41 000 руб. 00 коп.

2. Указанную денежную сумму, в размере 41 000 рублей 00 коп.. ответчик обязуется оплатить истцу до 30 июня 2021 г.

3. По настоящему мировому соглашению истец отказывается от требований в остальной части иска, превышающей сумму выплат по мировому соглашению.

4. Расходы по оплате услуг представителей, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Советского районного суда г. Брянска. Мировое соглашение вступает в законную силу после его утверждения Советским районным судом г. Брянска.

6. С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны. Установленный гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядок заключения, утверждения мирового соглашения, порядок прекращения производства по делу и последствия прекращения производства по делу, которые предусмотрены статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Слепневой Елены Викторовны к ООО «Чистоград» о взыскании стоимости восстановительного ремонта, штрафа, судебных расходов - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям – не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Г.В. Курнаева