Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-657/2024 ~ М-467/2024 от 04.04.2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым                                                                                                            13 мая 2024 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ибраевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2024 по исковому заявлению Попова ФИО9 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес> по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Попов О.А. обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес> по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на основании договора купли-продажи ему принадлежит на праве собственности ? доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Сведения о жилом доме указаны в кадастровой выписке из ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга жилых помещений частей (блоков), имеющие отдельные входы (выходы). Каждая часть жилого дома (блок) имеют самостоятельные инженерные системы, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга. У каждого блока свой земельный участок. Техническим заключением БТИ подтверждено, что жилой дом является жилым домом блокированной застройки, а <адрес> является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). Признание <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), прекращение общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, ему необходимо для того, чтобы иметь возможность эффективно вкладывать свои средства на ремонт, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом. Вторая часть жилого дома принадлежит ФИО7, на основании договора купли-продажи, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО7 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Попов О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 25).

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа Сиротина Е.Н., действующая на основании доверенности № 1 от 17.01.2024 года, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 26).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО Сиротина Е.Н. в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Попова ФИО10 к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,

Признать <адрес> по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

     Председательствующий судья                                                 Крицкая Н.А.