Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2021 ~ М-428/2021 от 15.02.2021

Дело №2-937/2021

УИД №23RS0051-01-2021-000565-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                             01 декабря 2021 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                Жане Х.А.

при секретаре                        <ФИО>11,

с участием представителя истца             <ФИО>16,

представителя ответчика <ФИО>9

по доверенности                         <ФИО>14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1 к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>2, <ФИО>3 о выделе земельных участков из общей долевой собственности,

установил:

<ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1 обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>2, <ФИО>3 о выделе земельных участков из общей долевой собственности.

В обосновании своих требований указали, что согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> <ФИО>4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/7 доля, а <ФИО>5 и <ФИО>1 согласно постановлению главы МО <адрес> <№> от <дд.мм.гггг> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/14 доли каждому, земельный участок общей площадью 3825 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> «А», что подтверждается выпиской ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

Истцы решили выделить земельные участи из общей долевой собственности в собственность, соглашение межу сторонами достигнуто не было.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования уточнил, просил произвести выдел двух земельных участков площадью 439 кв.м. и 400 кв.м. из земельного участка общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> «А», согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>.

Выделить земельный участок площадью 439 кв.м. в собственность <ФИО>4, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела земельного участка общей площадью 3825 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Выделить земельный участок площадью 400 кв.м. в общую долевую собственность по ? доли каждому <ФИО>5 и <ФИО>1, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела из земельного участка общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Прекратить право общей долевой собственности за <ФИО>4, <ФИО>5 и <ФИО>1, на земельный участок общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, расположенного по адресу: <адрес> «А», уменьшив общую площадь данного земельного участка на 830 кв.м.

Ответчики <ФИО>12, <ФИО>13, <ФИО>2, <ФИО>6, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в которых просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель ответчика <ФИО>9 по доверенности <ФИО>14, в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики <ФИО>7, <ФИО>8 в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении уточненных исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно договору купли-продажи от <дд.мм.гггг> <ФИО>4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/7 доля, а <ФИО>5 и <ФИО>1 согласно постановлению главы МО <адрес> <№> от <дд.мм.гггг> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/14 доли каждому, земельный участок общей площадью 3825 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:48, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес> «А», что подтверждается выпиской ЕГРН от <дд.мм.гггг>.

Согласно заключению экспертов судебной землеустроительной экспертизы от <дд.мм.гггг> существующие ограждения, определяющие границы земельного участка с кадастровым номером 23:31:0000000:48 определяют следующую площадь: 3825 кв.м. – фактическая площадь всего земельного участка с кадастровым номером 23:31:0000000:48, расположенного по адресу: <адрес> А.

Площадь земельных участков для каждого из участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> А, согласно долей в праве собственности составляют:

-<адрес>, <ФИО>6 – 1/7 доля, на которую приходится 546,4 кв.м. из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>7 -2/21 доля, на которую приходится 364,3 кв.м. из общего массива земельного участка, <ФИО>8 – 1/21 доля, на которую приходится 182,1 кв.м. из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>4 – 1/7 доля, на которую приходится 546,4 кв.м. из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>5 – 1/14 доля, на которую приходится 273,2 кв.м., из общего массива земельного участка, <ФИО>1 -1/14 доля, 273,2 кв.м., из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>17 (<ФИО>3) Ю.Ю. -1/7 доля, на которую приходится 546,4 кв.м. из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>9 – 1/7 доля, на которую приходится 546,4 кв.м. из общего массива земельного участка;

-<адрес>, <ФИО>15 – 1/7 доля, на которую приходится 546,4 кв.м. из общего массива земельного участка.

Земельный участок площадью 439 кв.м., выделяемый в собственность <ФИО>4, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела из земельного участка общей площадью 3825 кв.м с кадастровым номером 23:31:0000000:48 находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> А, соответствует требованиям, предъявляемых к образуемым земельным участкам.

Земельный участок площадью 439 кв.м., выделяемый в собственность <ФИО>4, на 107,4 кв.м. менее площади причитающейся на его 1/7 долю в общей долевой собственности.

Земельный участок площадью 400 кв.м. по ? доле, выделяемый в собственность <ФИО>5 и <ФИО>1, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела из земельного участка общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> А, соответствует требованиям, предъявляемых к образуемым земельным участкам.

Земельный участок площадью 400 кв.м. по ? доле, выделяемый в собственность <ФИО>5 и <ФИО>1, на 146,4 кв.м. менее площади, причитающиеся на их общую 1/7 долю.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.252 ГК РФ, исходя из характера настоящего спора, оценивая представленные доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>1 к <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>2, <ФИО>3 о выделе земельных участков из общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить земельный участок площадью 439 кв.м. в собственность <ФИО>4, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела земельного участка общей площадью 3825 кв.м., с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Выделить земельный участок площадью 400 кв.м. в общую долевую собственность по ? доли каждому <ФИО>5 и <ФИО>1, согласно межевого плана от <дд.мм.гггг>, образованный путем выдела из земельного участка общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, находящийся в общей долевой собственности, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Прекратить право общей долевой собственности за <ФИО>4, <ФИО>5 и <ФИО>1, на земельный участок общей площадью 3825 кв.м. с кадастровым номером 23:31:0000000:48, расположенного по адресу: <адрес> «А», уменьшив общую площадь данного земельного участка на 830 кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, регистрации объектов недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления.

    Полный текст решения изготовлен 06.12.2021.

Председательствующий