Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1908/2023 ~ М-1239/2023 от 28.04.2023

УИД 29RS0018-01-2023-001938-90

Дело № 2-1908/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2023 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сильченко Розы Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Элит Строй» об устранении недостатков объекта долевого строительства, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

установил:

Сильченко Роза Алексеевна обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Элит Строй» об устранении недостатков объекта долевого строительства в жилом доме по адресу: <адрес> взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мнению о заключении мирового соглашения, условия которого содержатся в адресованном суду заявлении и подписаны сторонами в соответствии со ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно п.4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд считает, что условия предложенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.39, 153.8 – 153.11, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

по гражданскому делу по иску Сильченко Розы Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Элит Строй» об устранении недостатков объекта долевого строительства, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

«1. Ответчик обязуется в срок с «25» августа 2023 до «01» октября 2023 выполнить за свой счет работы по устранению недостатков объекта долевого строительства: жилого помещения (квартиры) по адресу: г. Архангельск, <адрес>:

1.1. В помещении жилой комнаты с кухней - нишей (S-19,9 м?):

- обработка мест поражения откосов окна и стен грибковыми (плесневыми) образованиями антисептическими (антигрибковыми) средствами;

- заделка межпанельного потолочного руста цементно-песчаным раствором;

- укрепление межпанельного потолочного руста серпянкой;

- шпаклевка поверхности потолка в зоне межпанельного руста;

- заделка трещин по стене;

- выравнивание поверхности стен;

- замена обоев флизелиновых под покраску с покраской стен;

1.2. В помещении жилой комнаты (S-11,9 м?):

- заделка межпанельного потолочного руста цементно-песчаным раствором;

- укрепление межпанельного потолочного руста серпянкой;

- шпаклевка поверхности потолка в зоне межпанельного руста;

- заделка трещин по стене;

- выравнивание поверхности стен;

- замена обоев флизелиновых под покраску с покраской стен;

1.3. В помещении жилой комнаты (S-12,9 м?):

- заделка трещин по стене;

- выравнивание поверхности стен;

- замена обоев флизелиновых под покраску с покраской стен.

1.4. В помещении коридора (S-7,9 м?):

- заделка трещин по стене;

- выравнивание поверхности стен;

- замена обоев флизелиновых под покраску с покраской стен.

2. Стороны согласовали, что материал, используемый при выполнении работ, указанных в п. 1 Мирового соглашения, заказывается Ответчиком в течении 10 рабочих дней с момента согласования вида используемых при отделке обоев (марка, артикул), краски (марка, цвет, артикул).

Стороны согласовывают вид обоев (марка, артикул), краски (марка, цвет, артикул), используемых при выполнении работ, в письменном виде не позднее «10» августа 2023.

Стоимость материалов, используемых при выполнении работ, составляет не более 60 000 (Шестидесяти) тысяч рублей 00 копеек. Установленный лимит стоимости материалов, используемых при выполнении работ, не должен приводить к использованию материалов более низкого качества, чем использованы при выполнении работ по договору №63 участия в долевом строительстве от 29.09.2017.

3. При выполнении работ, указанных в п. 1 Мирового соглашения, Ответчик обязуется выполнить работы по демонтажу/ монтажу натяжного потолка ПВХ.

В случае, если при проведении работ по демонтажу/монтажу натяжного потолка ПВХ будут выявлены скрытые дефекты, дефекты, возникшие вследствие повреждения системы крепления натяжного потолка, а также вызванные демонтажем/монтажом натяжного потолка ПВХ (дополнительные трещины по потолку, по стенам над навесным потолком, разрушение креплений светильников потолочных и т.п.), Ответчик устраняет данные дефекты за свой счет.

В случае, если при проведении работ натяжной потолок будет поврежден, либо его монтаж будет невозможен, Ответчик обязуется произвести работы по монтажу нового натяжного потолка за свой счет.

4. Истец, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения от Ответчика уведомления о готовности к производству работ, указанных в п. 1 Мирового соглашения, обязан подготовить Объект к производству работ. Уведомление направляется Ответчиком в адрес Истца почтовым отправлением либо смс на номер телефона: №

Ответчик приступает к производству работ, указанных в п. 1 Мирового соглашения, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения Истцом Уведомления, с учетом готовности Объекта к производству работ.

В период производства работ Истец обязуется предоставить доступ в жилое помещение (квартиру) по адресу: г. Архангельск, <адрес>, для производства работ ежедневно с 09.00 до 18.00 часов ежедневно, за исключением выходных и не рабочих (праздничных) дней.

5. В случае, если работы, предусмотренные п. 1 Мирового соглашения, не будут проведены в срок до «01» октября 2023 по вине Ответчика, Истец вправе требовать выплаты судебной неустойки в размере 300 (Триста) рублей в день, начиная с «02» октября 2023 и до дня окончания производства работ. Неустойка не начисляется на количество дней, связанных с наличием вины Истца (не согласования применяемых материалов в срок, непредоставление квартиры для выполнения работ).

Ответчик выплачивает Истцу 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе: - 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек - компенсация морального вреда; - 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек - компенсация судебных расходов на оплату досудебной экспертизы и на оплату юридической помощи.

Выплата денежных средств производится в срок до «05» августа 2023 по банковским реквизитам Истца:

Получатель: Сильченко Роза Алексеевна

Номер счета: №

Банк получателя: АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8637 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счет: №

ИНН:№

КПП: №

№

7. Истец отказывается от иных исковых требований по гражданскому делу № 2-1908/2023 в полном объеме, с учетом увеличения исковых требований. Истец гарантирует, что иных претензий в том числе по взысканию неустойки, штрафа относительно предмета спора к ответчику не имеет.

8. Расходы на оплату услуг представителя и иные расходы, понесённые Сторонами, распределению между Сторонами не подлежат и не взыскиваются, за исключением судебных расходов, поименованных в п. 5 Мирового соглашения. ».

Производство по делу по иску Сильченко Розы Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Элит Строй» об устранении недостатков объекта долевого строительства, взыскании судебной неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий И.А. Валькова