Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2023 ~ М-1162/2023 от 08.06.2023

УИД 63RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года                                                                <адрес>

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего      -    Кузиной Н.Н.

при секретаре                         - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–1592/23 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0417004:1349, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, массив р. «Подстепновки» от завода «КЗРМК», линия 10, участок №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, в границах и координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от <дата>.

В обоснование исковых требований в иске указано, что <дата> умер ее отец – ФИО5, после его смерти открыто наследственное дело. Она является наследником первой очереди, помимо нее наследником является родной брат ответчик ФИО3, который не намерен вступать в наследство на земельный участок. В настоящее время у нее возникла необходимость вступить в права наследования по закону на указанный земельный участок, в связи с чем она обратилась к нотариусу ФИО11, однако ей пояснили, поскольку на момент смерти ее отец был зарегистрирован в одном жилом помещении с ФИО3, в связи с чем он фактически принял наследство и должен вступать в наследство наравне с ней. Она фактически приняла наследство, так как была зарегистрирована с отцом в одном жилом помещении, а также вступила в фактическое владение указанным земельным участком, облагораживает его и производит оплату членских взносов.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечен филиал ППК "Роскадастр" по ФИО1 <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании дал пояснения, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 В права наследования на указанный земельный участок вступать не намерен.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по ФИО1 <адрес>, филиала ППК "Роскадастр" по ФИО1 <адрес>, СТ КЗРМК массива района р."Подстепновки" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №-Ф3 от <дата> (в ред. Федерального закона <дата> № ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №-Ф3 от <дата> (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (пункт 12 статьи 3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от <дата> «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до <дата> и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

Федеральным законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» №-Ф3 от <дата>, закреплено право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого гражданина.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Куйбышевского ФИО1 совета депутатов трудящихся от <дата> № об отводе земельного участка под коллективное садоводство Куйбышевскому заводу резервуарных металлоконструкций был выделен земельный участок площадью 13,5 га, находящийся на правом берегу реки Подстепновки под коллективное садоводство.

Впоследствии, было образовано СТ массив р. «Подстепновка» от завода «КЗРМК», действующий на основании устава.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от <дата> ФИО5 на основании решения Горисполкома № от <дата> в пожизненное наследуемое владение предоставлен садово-дачный земельный участок площадью 0,059 га № по линии 10 массива <адрес> КЗРМК <адрес>.

Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по ФИО1 <адрес> от <дата>, в ГФД содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель <адрес> г.о. Самара, кадастровый квартал 63:01:0417004, изготовленное ООО «Изыскатель» в 2008, инвентарный №-О/3674 от <дата> (прежний инвентарный № от <дата>).

Согласно выписке из ЕГРН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0417004:1349, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, массив <адрес>, линия 10, <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования садово-дачный участок, дата присвоения кадастрового номера <дата>.

ФИО5 является отцом ФИО2 (ФИО12) Л.А., что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕР № от <дата>, свидетельством о заключении брака I-ЕР № от <дата>,.

ФИО5, <дата> года рождения умер <дата>.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии сот ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

После смерти ФИО5 у нотариуса наследственное дело не открывалось.

Установлено, что ФИО2 с 2007 является членом товарищества после смерти отца ФИО5, пользуется земельным участком № по линии 10, находящимся в границах указанного СНТ, несет расходы по содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой председателя СТ КЗРМК массива района р."Подстепновки".

На настоящий момент сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 <дата>, усматривается, что площадь земельного участка, составляет 618,00 кв.м.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам с соседними землепользователями у    истца не имеется.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7 от <дата> при проведении работ установлено, что в ходе выполненных работ был осуществлён выезд на местность, установлено, что границы земельного участка существуют более 15 лет, имеют ограждение в виде забора, легко определяется на местности. Границы земельного участка не пересекают смежных земельных участок. Земельный участок расположен за пределами береговой линии (граница водного объекта) реки Свинуха, за пределами прибрежной защитной полосы, частично в водоохраной зоне. Права смежных землепользователей не нарушены, спорны по границам земельного участка отсутствуют.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Замер границ земельного участка производился по фактически сложившимся границам, исходя из существующего порядка землепользования, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

По сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования ФИО1 <адрес> земельный участок, площадью 618 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> от завода КЗРМК, линия 10, уч. 166 к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в прибрежной защитной полосе, частично водоохранной зоне водного объекта.

По выписке из ИСОГД г.о.Самара от <дата> № <адрес>-0-1, земельный участок площадью 618 кв.м. в соответствии с Решением ФИО1 г.о.Самара от <дата> № «О внесении изменений в Постановление ФИО1 от <дата> № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Согласно приложению № к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениями» земельный участок расположен в приаэродромной территории «Безымянка», подзоны 4, 5 (полностью); Кряж – приаэродромная территория (полностью); Кряж – приаэродромная территория – подзона Б (полностью), охранная зона транспорта, учетный №.00.2.317 (полностью), водоохранная зона объектов водного фонда (частично). Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участок, не входит в границы особо охраняемых природных территорий.

Наличие ограничения в использовании спорного земельного участка в виде расположения в зоне, связанной с экологическими и санитарными ограничениями, водоохранной зоне объектов водного фонда не может являться основанием для отказа истцу в заявленных требованиях, поскольку земельный участок под садоводство был предоставлен до введения в действие вышеуказанных Правил.

Согласно ст.12 ГК РФ гражданин вправе самостоятельно выбирать способ защиты гражданских прав.

Истец используют спорный земельный участок после смерти своего отца, несет бремя его содержания.

Родной брат ФИО3 не претендует на спорный земельный участок.

Иных наследников умерший ФИО8 не имеет.

Супруга ФИО9 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № от <дата>.

Учитывая, что при рассмотрении дела судом, бесспорно, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истца до принятия и вступления в действия Земельного кодекса РФ, истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч. 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0417004:1349, категорией земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садово-дачный участок, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, массив р. «Подстепновки», от завода «КЗРМК», линия 10, участок 166, в границах и координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО7 <дата>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 14.08.2023г.

Судья                                  подпись                                    Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья                                                                                    Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.