Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2024 (2-967/2023;) ~ М-838/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-39/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года с. Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего Аймановой Е.В., при секретаре Тыпаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абельбаевой Светланы Керимбаевны к Сельской администрации Акташского сельского поселения Улаганского района, администрации МО «Улаганский район» о признании права на приватизацию,

УСТАНОВИЛ:

Абельбаева С.К. обратилась в суд с иском к Сельской администрации Акташского сельского поселения Улаганского района о признании права на приватизацию.

Заявленные требования мотивированы тем, что по договору социального найма от 29.12.2012 года № 07/12 и ордеру от 29.12.2012 года № 13 истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец ранее правом на приватизацию не пользовалась. Ответчик не признал право на приватизацию.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Улаганский район».

Истец Абельбаева С.К. просила о рассмотрении дела без её участия.

Представители ответчиков Сельской администрации Акташского сельского поселения Улаганского района, администрации МО «Улаганский район» о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, причины неявки неизвестны.

Ранее в судебном заседании 18.01.2024 года представитель Сельской администрации Акташского сельского поселения Улаганского района Трышканова М.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что в 2015 году данная квартира передана сельским поселением в собственность МО «Улаганский район», с указанного времени полномочий по решению вопросов о приватизации жилого помещения у сельской администрации не имеется. До передачи жилья в собственность муниципального района Абельбаевой С.К. предлагалось его приватизировать, но она этим правом не воспользовалась, с заявлением о приватизации в сельскую администрации не обращалась, проживала в <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6 закона).

Судом установлено, что 29.12.2012 года между наймодателем Сельской администрацией Акташского сельского поселения и нанимателем Абельбаевой С.К. заключен договор социального найма жилого помещения № 07/12, по которому нанимателю передана в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В этот же день Абельбаевой С.К. выдан ордер на вселение. Постановлением Правительства Республики Алтай от 02.09.2015 года № 278 утвержден перечень недвижимого и движимого имущества, передаваемого из собственности МО «Акташское сельское поселение» в собственность МО «Улаганский район», в который включена вышеуказанная квартира.

Постановлением администрации МО «Улаганский район» от 22.09.2015 года № 950 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, включена в казну МО «Улаганский район».

05.06.2017 года Абельбаева С.К. обратилась в администрацию МО «Улаганский район» с заявлением о предоставлении жилья.

Из договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования от 26.06.2017 года № 70 установлено, что администрация МО «Улаганский район» передала, а Абельбаева С.К. приняла во владение и пользование квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на срок с 26.06.2017 года по 31.05.2018 года.

Распоряжением администрации МО «Улаганский район» от 05.06.2019 года № 173 многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственником <адрес> указано МО «Улаганский район».

Учитывая положения статьи 14 и 15 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» о распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения или муниципального района, а также статьи 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу, что до сентября 2015 года принятие решения о приватизации спорной квартиры относилось к предметам ведения Сельской администрации Акташского сельского поселения, после передачи недвижимого имущества в казну МО «Улаганский район» решение данного вопроса относится к компетенции администрации МО «Улаганский район».

Кроме того, признание многоквартирного дома аварийным в силу статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» препятствует приватизации находящихся в нем жилых помещений с 05.06.2019 года.

Из объяснений представителя Сельской администрации Акташского сельского поселения Улаганского района Трышкановой М.М., действующей на основании доверенности, и ответа администрации МО «Улаганский район» от 11.01.2024 года следует, что Абельбаева С.К. с заявлением о приватизации квартиры не обращалась.

Доказательства обращения с заявлением о приватизации квартиры в Сельскую администрацию Акташского сельского поселения либо администрацию МО «Улаганский район», а также принятия ответчиками решения об отказе, в материалах дела отсутствуют и истцом не представлены.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Поскольку передача жилого помещения в собственность в порядке приватизации носит заявительный характер и напрямую зависит от волеизъявления субъекта, выраженного непосредственно в его действиях, то отсутствие доказательств обращения истца с заявлением о приватизации и принятия решения об отказе свидетельствует о том, что факт нарушения ответчиками прав, свобод или законных интересов истца Абельбаевой С.К. не установлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права на приватизацию подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ 0402001195), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 0402002696) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░